举国之力 发展房产

房产业在国民经济中的支柱地位 在改革开放后最初的十几年里,中国经济的主要驱动力是轻纺业。从上世纪90年代中期开始,出口拉动的外需和以房产业为主的内需取代了轻纺业,成为中国经济发展的两大主要驱动力。     

中美房产税制的比较借鉴探讨

根据我国房产业目前的发展形势,本文试图在分析我国现行房产税制存在的问题的基础上,通过借鉴美国房产税制在设计、实施方面的成功经验,提出了改革我国房产税制的对策建议:全面优化房产税制结构、加快构建房产税征管体系。     

数字

7．72万美元：内地房产业薪酬亚洲第二；844．7万元：王菲夫妇晚宴募款；5340万美元：高盛CE0获巨额年终奖；70％：女大学生遭遇就业性别歧视；131．4平方公里/年：正在消逝的高原冰川     

“十二五”新政下房地产业的机遇与挑战

为了平抑房价,保障住房,政府出台了一系列宏观调控政策,＂十二五＂新政的出台给房地产带来了机遇同时也带来的挑战。本文立足现实,通过对新政政策的解读,来分析房地产面临的机遇与挑战,同时,为房产业投资和经营提供参考。     

顾兰洲:从营造商转向房产商

上海成为开放口岸后,人口陡增,善动脑筋的顾兰洲舍弃了上海传统的老式平房和楼房的样式,开发出具有上海特色的石库门房子。这种房屋造价相对较低,适合中等收入家庭居住,一上市就成为抢手货。顾兰洲也就适时完成了由营造业向房产业的拓展。     

发达国家住宅产业化对杭州市房产业发展的启示

本文在收集国内外文献和实地调查的基础上,运用比较分析和实证分析等方法,总结发达国家住宅产业化发展经验,以浙江省杭州市为例,分析国内住宅产业化的发展现状及其与发达国家的差距,提出制约杭州市住宅产业化发展问题的对策建议,以促进整个杭州市房产业结构的优化和国民经济持续健康的发展。     

高档卫生陶瓷需求量上升

随着国民生活水平从“温饱”型向“小康”型的转变,房产业、装修业等必将趋向兴盛,国内市场卫生陶瓷产品档次需求也逐步发生变化。高档产品的需求量将占10—25％。1995—2000年,国内卫生陶瓷产、销量将达到6—8％的增长幅度,到     

培育和发展房产市场 实现房产规范化管理

房产市场的发育和完善，是发展房产业的载体。房产市场做为社会主义市场经济中市场体系的重要组成部分，应与经济发展的大环境相协调，与人民群众的生活水平相适应。应发挥政府指导和调控在市场运行中的作用，使房产市场形成最佳优势和目标模式，切实推进两个根本性转变。一、提高认识，把房产市场建设做为培育经济增长点的基础工作来抓经过近几年的住房改革，城镇居民住房观念发生了根本的变化，福利分房意识正在淡化，住房商品化的思想正在建立，投资导向正在同由政府包揽转向以居民为主体的多元化，房产业进入市场已成为一种必然。一是房…     

数字

7．72万美元：内地房产业薪酬亚洲第二；844．7万元：王菲夫妇晚宴募款；5340万美元：高盛CE0获巨额年终奖；70％：女大学生遭遇就业性别歧视；131．4平方公里/年：正在消逝的高原冰川     

“营改增”对建筑业的影响及对策研究

2016年5月随着国家开始在全国实行营业税改增值税工作,房产业、建筑业、金融业、生活服务业四个行业也要开始实行"营改增"的政策。文章专门讨论"营改增"对建筑业的影响及建筑业应该采取的对策,以便帮助建筑业更好的适应"营改增"新政策并健康可持续的发展下去。     

2006上海房地产路在何方?--两套思路的博弈

2005年12月19日，上海财经大学房地产经济研究中心教授印望华在接受本刊专访时透露：“我注意到最近中央经济工作会议的一种说法，即房产业拉动住房消费，在近阶段仍然是重要的国民经济支柱产业。如果是这样的话，那说明持续半年多的打压政策将可能有点变化了。”     

温岭房产业缘何“火爆”

近几年来,温岭市房产业在全国房产市场疲软的背景下,房价不但不降,反而呈现稳中有升的势头,目前更呈不断攀升的良好态势。市区商品房价格从1995年的每平方米平均1530元,上升到1999年的2280元,五年中上升50%,平均每年上升10%。特别可喜的是在各地空房率居高不下的状况下,温岭的     

深入学习实践科学发展观 促进房产业又好又快发展——记西安市长安区房产局

近年来，在长安区委、区政府的正确领导下，长安区房产局以学习实践科学发展观统揽全局，认真贯彻落实党的“十七大”和“十七届三中全会”精神，以“和谐长安，生态人居”为目标，牢固树立房产服务理念，全体同志团结一致，奋勇拼搏，有力地推动了长安区房产业又好又快发展。     

美国的住房预测模型

美国的住房预测模型施祖辉住房预测模型是美国著名的经济模型─—数据资源公司模型（即ＤＲＩ模型，是一个由８００多个方程组成的巨系统）的一个子系统，是用来描述、刻画和预测美国住房业状况及其变动趋势的有效工具。需要指出的是，这里的住房业主要是指房产业中与居住...     

望源企业与"创意工业"

在每年1500万M~2住宅面积竣工、全市4000多家大小房产企业角逐竞争、沪上房屋楼盘净销率以两位数增速递升、整个房地产业强势进入申城六大支柱产业的上海房地产业宏大发展的背景态势下,一个全新的现代房产业新业态正在悄然崛起,它就是房地产“创意工业”。 这是目前国际上最具生命力的新兴行业,也是现代都市经济的一个全新行业。而房产“创意工业”是通过对房产(楼盘)开发的品牌     

发展中的黑河市房产管理局

黑河市房产管理局成立于1993年，是市政府管理房产业的职能部门。现有职工51人，设有房管科、政策法规科、房协、办公室、拆迁办公室、产权产籍科、财务科、物业管理站、租赁管理所、测绘所、交易中心等7个职能科室和4个下属单位。黑河市房产管理局以改善民生、服务发展为重点，大力解决群众关心的房地产管理热点、难点问题，积极树立“诚信负责、和谐规范、科学务实、清廉节俭”的房产管理部门新形象。     

对房地产非理性繁荣的理性思考

近年来，房地产市场呈现出非理性繁荣的景象，表现为：房地产开发企业的过快增长与高资产负债率并存、房地产投资增长过快与房地产高空置率并存、房地产信贷的飞速发展与高违规率并存、房地产超速发展与通货紧缩并存。房地产的“非理性繁荣”会引发房产业自身的非理性发展，房地产金融的非稳健发展，经济的非协调发展。必须对一些非理性行为予以规范和约束，房地产业才能迎来新的春天，经济发展也才能“满园皆春”。     

社会主义初级阶段股份制的基本形式

我国最早的股份制企业试点起始于1984年11月在上海成立的"上海飞乐音响公司",该公司于1985年1月向社会公开发行股票50万元。这以后,上海的股份制企业试点逐步扩大,到1988年底,上海的股份制试点企业发展到11家,其中工业企业4家,商业服务业4家,金融企业2家,房产业1家。1989～1991年,上海不再审批新的股份制试点企业,因此到1991年底,上海股份制企业仍为11家,这11家股份公司的股本总额为8.87亿元,其中国家持股6.63亿元,占74.8%;法人持股1.58亿元。占17.8%;个人     

房屋产权登记面积测算依据及相关问题分析

随着社会经济的发展，房地产行业在社会发展中占有越来越重要的地位，与人们的日常生活和利益息息相关，对社会化进程的发展起到非常关键的作用。社会的发展离不开房地产行业的推动，房地产行业的效益提升也与社会经济不可分割，在现代社会经济体制下，房产业发展态势可谓非常迅猛。然而房地产行业发展也不可避免地遇到一些问题，尤其是房产面积测算方面。房产面积测算与消费者的利益联系紧密，稍有不慎就会造成利益冲突，影响开发商与消费者的利益和关系，必须慎重对待。本文根据目前房产面积测算的现状，罗列出房产面积测算中存在的问题，并对相关问题予以解决措施。     

企业创新版方向：洞见、战略、生态、混合

时下，“企业过冬论”成为主基调。一方面，信贷紧缩和资本市场的衰弱使企业的资金链条日益缺乏腾挪空间，资金紧张成为民营企业的心腹大患。飞跃、凯明资金链断裂事件沸沸扬扬，重庆龙洲地产的资金困境也不过是房产业的“冰山一角”，出口加工行业陷入灭顶之灾，老板“跑跑”现象不断。另一方面，“两税合一”代表着外企“超国民待遇”的时代已过，新《劳动合同法》的实施宣告低劳动成本优势逐渐消失，加之环境成本、汇率上升等不利因素的叠加，外企刮起“撤离潮”，即使留下的外企也要面临“本土化”的磨练。国企的日子也不好过。