房地产开发效益评估

房地产既是国民经济的基础,又是生产和生活的必需品,同时也是一种资产或财富,更是代表城市发展的最直观的外在表现。房地产业的这些特点,要求其在追求经济利益最大化的基础上,同时要兼顾社会效益。这也是为什么我们国家在近些年不断调整房地产业政策的原因。房地产的主要生产要素是土地,而土地义是不可再生资源,如果没有全局观念的急功近利行为,势必危害子孙,影响国家和城市发展。     

基于GIS的房地产智能评估系统研究

在构建房地产智能评估机制的基础上,设计开发基于GIS的房地产智能评估系统。本文阐述房地产智能评估的系统架构和功能模块．设计GIS地理数据库及其引领智能评估功能实现的业务流程。该系统综合了房地产评估智能化和GIS导评的技术优势．为GIS的推广应用提供了可以借鉴的模式。     

美国房地产开发经营及房地产价格评估考察

建设部“赴美房地产开发经营及房地产价格评估培训团”于2002年4月赴美,对美国房地产开发经营、经纪代理、价格评估、行业管理等情况作了较为详细的调研与实地考察。 (一)房地产开发 1.美国房地产市场的特点。一是保障充分和公平竞争;二是市场机制调节价格;三是保护私有财产,法律保护业主所有权和转让权。与我国房地     

建筑房地产管理信息一体化发展

针对我国建设行业现状，借鉴国外发达国家建筑管理信息化的经验，提出了我国建筑房地产管理信息一体化推进的相关对策一以项目管理为切入点，促进已建成的行业监管系统与办公系统及管理决策系统的有机整合；以服务需求为导向，促进城市建筑生命周期相关管理系统的集成，促进建设招标网。工程建设信息网及住宅与房地产信息网的有效链接。     

不动产数据整合系统的设计与实现

基于我国不动产信息化建设的不断完善,实现数据整合与分享是构建不动产大数据系统的关键。论文结合多年工作实践,以对不动产数据整合系统的基本概述作为切入点,阐述不动产数据整合系统设计的具体方案,以此为推进不动产登记信息平台性能而献言献策。     

房地产测绘的发展方向

房地产测绘正在科技化、市场化、网络化,但是仍然存在着工作劳动强度大、市场垄断严重的现象,应该引起相关部门的高度重视。     

房地产市场失灵与信息不对称

众所周知,我国的房地产市场发展很不均衡。区域分割明显,究其原因,主要是房地产市场调节失灵,信息不对称。本文以房地产市场评价理论为研究基础,就如何解决房地产市场失灵和信息不对称问题,建立和谐稳定的市场秩序,提出了自己的观点。     

基于BLM的地产项目信息协同系统研究

传统地产建设项目中,生命周期不同阶段各参与方管理的信息相互隔断,项目各阶段的信息系统建立在不同的工作平台和项目语言上,为各阶段自身的管理目标服务,没有真正从全寿命期的角度进行信息管理。本文通过系统论、信息论、建设工程管理的有关理论和方法的应用,利用PIP创建基于BLM的地产项目信息协同系统(BLMICS),阐述了BLMICS与传统项目管理信息系统(PMIS)的区别;构造BLMICS的概念模型及功能模型,并对各功能模块进行分析;提出了BLMICS的体系结构;分别对BLMICS中项目信息、项目实施过程以及各项目参与方进行集成,构造BLMICS的综合集成模型。通过BLMICS系统的研究,致力于打破地产项目管理中各主体、各专业、各阶段间的信息壁垒。     

浅谈房产登记制度

房产是依附于土地上的各种建筑物、构筑物,与地产一同构成不动产的主要部分。房产登记又称房产权属登记,是指法定行政机根据相对人的申请,就其对房产的权利享有状态进行审核并对该种实记载于房产登记薄册的行为。由于历史原因及理论研究状况的影响,我国的房产登记制度及其研究均有待加强。本文紧密结合实际,根据笔者在房产登记工作中遇到的问题,对房产登记制度作了初步的研究。     

分析房地产工程项目质量控制系统设计与研究

本文针对房地产工程项目质量控制系统设计与研究进行讨论,并得出一些意见和建议,希望对于房地产工程项目质量控制系统设计与研究有一定的帮助。     

基于GIS技术的房产测绘系统设计及实现

在本文中,将就基于GIS技术的房产测绘系统设计及实现进行一定的分析与探讨。     

房地产开发的风险管理研究

房地产开发是一项投资大、周期长而易受到政策和社会影响的高风险经济活动。因此,风险管理是决定房地产开发成败的管理活动之一,对房地产开发具有重要意义。文章列举了目前我国房地产开发所面临的各种风险,通过对其实质和特征的研究,进一步分析了风险控制的方法和措施,并列举了进行房地产开发时风险管理需要注意的问题。     

基于WebGis的徐州市房产查询系统的设计与实现

针对现在房地产行业的火热发展,为了更好地服务于广大购房者,采用了ASP.Net技术并利用SuperMap公司提供的SuperMap IS.NET软件设计了一个房产查询系统。