完善限价商品房制度的若干思考

限价商品房是根据"国六条"精神推出的新型住宅商品房,是我国社会住房保障系统中的新兴产物,有很强的针对性和实效性。本文概述了限价商品房产生的现实背景,系统的分析了限价商品房的本质内涵和运作机制,着重分析了其自身存在的问题,并针对自身问题提出了进一步完善的对策方案。     

完善限价商品房制度的若干思考

限价商品房是根据"国六条"精神推出的新型住宅商品房,是我国社会住房保障系统中的新兴产物,有很强的针对性和实效性。本文概述了限价商品房产生的现实背景,系统的分析了限价商品房的本质内涵和运作机制,着重分析了其自身存在的问题,并针对自身问题提出了进一步完善的对策方案。     

限价商品房定价的理论分析

近年来,中国房价迅速上扬。同时,中国政府为平抑过热的房价出台“限价商品房”等相关措施。本文首先简要描述中国房地产市场现状。对于中国政府出台的“限价商品房”政策,本文将结合德姆塞茨方案对其定价方式进行经济学分析,并给出相关政策建议。     

广东将推出限价商品房政策

“目前的市场已经存在很大风险，开发商在投资方面存在着盲目乐观”。在不久前开幕的珠三角房地产投资高峰论坛上，广州市国土管理局副局长黄文波如是说。[第一段]     

关于化肥限价的思考

党中央对农村经济的发展极为关怀，近年来出台了很多的优惠政策，特别是今年国家拿钱直接补贴给农业种植户，这一特大优惠政策更是极大地激励了农民的种植积极性，进一步刺激了农户对农业生产的投入。加之国际市场化肥价格有所上涨，促使了化肥(尿素)市场的供求变化，引起了化肥市场价     

政府调控对商品房价格的影响研究

当前我国商品房价格涨幅惊人,对社会经济发展和百姓生活产生了重大影响。对此,我国政府出台了大量政策调控商品房价格,但均未达到预期效果。在阐述政府调控商品房价格的理论基础上,分析了商品房价格的调控现状及商品房价格调控效果不佳的原因,提出了完善商品房价格调控政策的相应对策。     

商品房价格应该规范

时下，有关商品房价格的街谈巷议，已由前一阶段的价格虚高逐渐转向了政府是否应该采取措施加以规范。针对某些城市一度出现的“炒房热”，去年以来，虽然国家出台了一系列抑制房价的调控政策，但收效甚微。尤其是人口相对集中的大中城市，商品房价格依然我行我素，不断上涨，超出了我们这个发展中国家绝大多数人民群众的经济承受能力，致使在一些地方出现了群众的购房需求因房价太高受到抑制而开发商们推出的楼盘却曲高和寡大量空置的奇怪现象。     

城市商品房的价格和设计

城市商品房的价格和设计王国兴长期以来，由于国家在住房方面的欠帐较多，我国城市居民的住房条件一直很差。自从十一届三中全会以来，我国房改政策陆续出台，住宅商品化得到进一步的发展。老百姓把购买力投向“住”的，将是我国消费者需求的长期趋势。然而，我国目前商品...     

商品房销售明码标价的实践与思考

自2011年5月1日起,国家发改委《商品房销售明码标价规定》(以下简称《规定》)在全国施行。按照国家及陕西省物价局的部署和要求,《咸阳市物价局、市住建局、市工商局关于贯彻商品房销售明码标价规定的实施意见》于2011年6月15日经咸阳市政府同意后正式颁布实施。之后,我们又监制了《商品房销售明码标价表》,统一制式,突出公开了商品房预售许可证号、公共基础设施配套、商品主房建筑面     

大庆商品房价格发展趋势

大庆市作为一个中等资源型城市,近年来房地产业发展迅速,商品房价格呈现出快速上涨的态势。其原因主要有全国性房价上涨,房地产市场需求旺盛,信贷资金激增,原材料成本上升等原因。今后一段时间大庆市商品房价格将呈现小幅升高的发展趋势。     

行政限价的运用与思考

本文通过对行政限价的概念进行概述,对行政限价的对象、效益以及内在规则加以阐述,认为合理有效的行政限价实则是政治市场和经济市场的博弈过程,并且最终达到博弈均衡的相对稳定状态.     

商品房标价是否明明白白

国家计委<关于商品和服务实行明码标价的规定>(以下简称<规定>)中明确:房地产经营者应当在交易场所标明房地产价格及相关收费.笔者近日对房地产企业明码标价情况进行了一次调查,发现商品房标价并非明明白白.     

镇江市商品房价格合理性探讨

当前,镇江市商品房销售面积上升、销售价格波动较大。本文从市场供求关系决定价格、房价收入比等三个方面来分析镇江市商品房价格的合理性。建议采取科学规划城市,使房价合理化,加强住房保障制度建设等措施,推进镇江房价的合理化。