浅析商业地产项目投资

商业地产项目开发由于其开发周期长、投资大，受经济发展和政策的影响大，其开发的最终目的是通过出租经营或者销售来实现开发利润，因此其风险很大。这就要求项目开发之前必须进行缜密的调查分析。规避开发和经营过程中的风险，把握地产行业新的利润增长点，谋求利润最大化。     

浅议商业地产的投资运作

招商先于设计与建设是商业地产成功运作的经验.主力店的确定某种意义上对项目的成败具有重要的作用.能在前确定主力店不仅可以降低项目风险.关键还可以根据主力店的经营要求进行项目设计,使商业建筑满足零售商的需求.商业地产也能最大限度的聚集人气.所以本文对商业地产的投资运作进行了分析.     

商业地产类绿色建筑投资时机研究

商业地产类绿色建筑是节能减排的重要投资领域,与普通建筑相比,其需要的投资大,也具备风险大、回报高的特点。应用实物期权理论,构建了商业地产类绿色建筑的投资决策模型,分析了影响开发商投资时机的重要因素,利用数值模拟和以重庆市某地产项目为例,对模型进行了检验,并对政府推广绿色建筑提出了政策性建议。     

建筑企业进入水务行业投资机会研究

改革开放以来,随着中国加快城市化进程,水务行业变得越来越重要,已经形成了国家法规不断完善,政府监管力度不断加大,水处理技术水平不断提升,水务投资主体多元化,水处理管网分布日益科学合理、处理能力大幅增强,水务行业产业化、市场化程度不断加深,水务投资和经营企业发展壮大的良好局面,为建筑企业进入水务行业提供了广阔的投资机遇.     

企业社会资本、投资机会与投资效率

在中国目前的情境下,社会资本是一种非常重要的资源配置方式,企业通过社会网络寻求稀缺资源的配置方式在当代中国已成为一种主流方式。本文将社会资本理论嵌入到公司投资行为中进行分析,梳理公司投资行为与企业社会资本之间的互动关系,从微观视角实证检验企业社会资本对上市公司投资机会及投资效率的影响。研究发现:企业社会资本对公司的投资机会有显著的提升作用,并能提高投资效率。本文的研究不仅丰富了社会资本在公司财务领域的研究内容,而且从微观层面验证了社会资本作为一种非正式制度的经济价值。     

商业地产发展新趋势:全价值链股权投资模式创新研究

商业地产的发展对于刺激消费、扩大内需、城市化进程及更新已有商业设施促进房地产行业乃至国民经济的稳定发展有着重要的现实意义。在"五力模型"价值链的理论基础上,结合商业地产目前运营的现状与资金障碍分析,基于拓宽融资渠道,提出商业地产的全价值链股权投资基金模式,并说明整合政府、建设总包方、潜在购买客户等价值链上的金融资源,挖掘其经济价值并利用股权基金的平台实现各参与方对项目融资价值最大化的实际操作过程,并对该过程的完善提出了建议。     

我国医药行业投资机会浅析

通过对我国医药行业投资机会的分析，指出我国医药行业投资前景总体态度良好，投资切入点主要是着眼于非专利和OTC药品以及注重生物技术与传统中药相结合。     

经济波动中的投资机会选择

<正>金融海啸席卷全球,各行各业都要调整思路,风险投资也不例外。风险投资基金曾经看重的是概念,是模式,是故事,而如今看重的是机会。中国面对世界金融动荡,甚至未来经济可能出现的全球衰退,而由此凸显的投资价值与机会更值得风险投资关注。早在2003年非典时候,中国人睿智地解释了什么是危机,让世界了     

资本结构和投资、增长机会的实证研究

本文采用规范分析和实证分析相结合、定性分析和定量分析相结合的方法,对资本结构和投资、增长机会间的关系进行了研究.     

超募、投资机会与公司价值

资本市场的不完美常常导致公司融资资金与投资资金的错配,IPO超募的存在为我们研究此情形下公司投资机会对公司价值的影响提供了理想的背景.文章选取2008-2010年间在上交所和深交所上市的532家A股公司作为研究样本,对是否应当使用超募资金进行投资以及超募资金投资与公司价值之间的关系进行了研究.结果表明,使用超募资金进行投资存在自由现金流的代理问题,但是具有不同投资机会的公司超募资金使用效率不同,对于具有良好投资机会的公司,超募资金可以改善公司业绩,股票市场表现也较好.文章认为,对于具有良好投资机会的公司,应该鼓励其使用超募资金进行投资,从而推动实体经济的发展.     

一体化的投资机会

<正>随着京津冀一体化的实施,经济协同效应将逐步显现,直接受益的产业为房地产、水泥、绿色建筑以及生态园林等。房地产受益和产业迁移两大受益因素房地产行业受益于京津冀一体化的驱动因素主要包括两个方面:一是河北房地产市场整体发展相对落后,北京转移人口的购房需求对河北相关城市的房地产市场敏感度较高;二是通过产业转移,带动当地的经济增长,加速城镇化进程,促进房地产的需求释放。随着京津冀一体化的实施,经济协同效应将逐步显现,有助于加     

通信行业发展趋势和投资机会分析

本文首先分析了通信行业收入与投资、用户增长、产业链以及消费模式等,指出3G运营是未来行业发展的重点,进而运用SWOT分析方法分析了中国联通的3G竞争优势,最后探讨了通信行业在3G时代的投资机会。     

哈萨克斯坦的投资机会

优势地区与优势产业 哈国具有良好投资环境的地区还有很多个，每个地区的重点各不相同。阿斯塔纳是哈国新兴的首都，正在举全国之力打造国际化的大都市，近一、二十年发展建筑业潜力巨大，具有高度的投资和基础建设潜力；这里居民收入较高，因此消费需求和水平也相应提高。在农业和工业开采方面发展程度较高。阿拉木图虽然不再是首都，但其投资潜力巨大；该市拥有劳动力、消费和基础建设方面的优势和潜力，是哈国真正的金融中心。     

关于商业地产项目开发区位选择的探讨

近几年来,伴随着我国城市化建设的不断进步,城市土地资源供应越来越紧缺,同时土地成交量以及土地成交价格也是不断的攀升,最终导致的是房地产开发行业成本的不断增加,房地产开发行业风险也是不断地加大。为此,房地产开发商在实际的房地产开发过程中,更加的重视项目开发区位选择的作用,对于提高房地产开发力度以及开发程度都有着至关重要的作用。本文旨在研究商业地产项目开发区位选择因素,针对出现的问题提出相应的解决策略,为房地产行业在商业地产项目开发区位选择方面的进一步发展提供一些可行性的思路。     

港股投资机会分析

<正> 香港股市的不同板块存在不同的投资机会。结合香港经济形势和市场状况,2002年有较大投资机会的板块分别为:1)H股板块,国内企业背景和最低市盈率相结合使得投资价值凸现;2)有潜力和业绩支撑的科技类股,近年来的科技股泡沫破灭令该板块股价接近谷底,如果有外围市场因素带动,该板块蕴藏很大的投资机会。3)大蓝筹股,特别是含有中资背景的行业龙头将随着经济复苏而有所表现。 H股投资价值凸现从去年4月以来,香港股市中表现最突出的板块应该归H股莫属。在去年股市整体暴跌的情况下,H股反而上涨了9.2％。从今年1月至今,H股的累计涨幅已超过20％。今年以来,H股国企重组的题材不断涌现。华能国际和北京大唐等     

浅析当前形势下的A股的投资风险及投资机会

根据当前的经济形势,主要从A股的投资风险及投资机会两个方面进行多角度分析,为投资者进行股市投资提供借鉴。     

A股定增市场投资机会分析

由于经济下行压力,目前市场出现"资产荒"现象,好项目普遍难寻,收益率不断探底.定增凭借其"相对高收益、相对低风险"的优势,已成为资产配置中的较优选择.本文通过分析A股定增市场的总体情况及投资基本面,对金融机构参与定增提出建议.     

投资机会

2012年年初以来,文化产业的市场表现跑输大盘,涨跌幅在各行业处于中游偏下水平。尤其经过去年四季度以来大盘的调整,文化传媒板块的估值得以深度修复。与历史比较,2013年的行业动态估值为18倍,2012年为23倍,绝对值处于历史较低水平。今年投资机会新型城镇化,文化产业投资将加大,城乡文化消费结构性差异削弱,文化消费将加速增长,中信建投证券认为传媒行业的投资机会如下:一是内容价值高,已形成或逐渐形成品牌