棚户区改造政策扩散因素分析

本文对29个省级政府2005~2014年间棚户区改造政策扩散及其影响因素进行事件史分析。实证分析显示:棚户区改造政策扩散外部因素中的中央政策、同级地方政府压力、新闻报道数量以及学术文章数量均与地方政府相关政策扩散明显正相关。棚户区改造作为一项重要的民生工程,应把握棚户区改造政策的制度背景与政府间关系,构建自下而上到自上而下的政府行为逻辑;发挥新闻媒体的宣传优势,加强智库建设,为棚户区改造工作提供有利的舆论环境和政策参考;棚户区改造是解决发展中的不平衡不充分问题的代表,其他类型的不平衡不充分问题可借鉴棚户区改造政策扩散的成功经验。     

推进棚户区改造的财税政策思考——基于辽宁省的调研

棚户区改造不是单纯的居民居住区的翻新,这涉及到棚户区在改造的过程中各个方面的问题——拆迁、建设、回迁、管理,文章主要总结辽宁省棚户区改造的模式、改造后的影响。辽宁省棚户区改造的模式及经验是我国城市建设过程中的创新,实现了优势资源互补,减少棚户区改造过程中存在的诸多矛盾。文章从财税政策的视角提出支持棚户区改造的有效机制,强调需进一步深化我国的财税体制改革,使财税政策在支持棚户区改造的过程中发挥长期性、有效性以及持续性作用。     

棚户区改造绩效与政府行为的影响研究——基于辽宁省棚户区改造实践的调查

辽宁省棚户区治理工程采取"政府主导,市场参与"的方式,客观上取得了显著成就。研究旨在建立棚户区改造绩效评估指标体系,并通过调查问卷对棚户区改造的实际绩效进行评估,结果表明棚户区居民在人均居住面积、住房条件、社区环境、社会福利水平及居民收入水平上都有显著提高。在政府主导的棚户区治理模式下,政府行为直接影响居民对棚户区改造的认同度,其中评估公正性对棚户区改造居民满意度影响最大。此外,工程时间、规则清晰度及政府遵守承诺程度都影响居民对居住环境及社会福利水平提升满意度的正面评价。     

建立健全征地拆迁矛盾多元纾解机制

在城市化的快速推进和发展时期,我国征地拆迁工作规模大、任务重,涉及面广。据统计,且不计农村的危房改造,仅城市需改造的棚户区住房就有744万户、国有工矿棚户区住房114万户。中央把城市改造作为扩内需、     

加快转变城市棚户区改造模式

全面推进城市化，对城市棚户区进行改造是必不可少的。在传统棚户区改造模式日益浮现问题的情况下，政府应该实施“货币补偿—自主选房—高标准棚改”的新模式，促进人口流动，防止形成新的棚户区，消费过剩住房供给；采取棚户区改造补偿资金办法，为棚户区居民购买住房和就业创业等提供帮助，对棚户区改造进行高标准规划，并加强工程监督和做好后期服务工作。     

新型城镇化:扩大内需的最大潜力

2013年6月27日,一条见诸国内各大报刊的消息引起各方关注,内容是前一天召开的国务院常务会议决定,今后5年再改造城市和国有工矿、林区、垦区的各类棚户区1000万户,其中2013年改造304万户。对新一届政府在推进新型城镇化、扩大内需方面的这一重要举措,有关专家随即作出解读,认为今年304万户的棚户区改造,按每户50平方米推算(建筑安装成本2000元/平方米),至少可以拉动3000亿元以上的投资。     

阳煤集团棚户区改造现状及其意义

阳煤集团是个老工矿区,棚户区规模较大。近年来在政府支持下,在阳煤房地产公司具体运作下,进行了大规模的拆迁改造,并取得了显著的成绩。棚户区改造工程对加快改善煤矿职工住房条件、完善住房保障体系、构建和谐阳煤具有重要意义。     

辽宁棚户区改造:改变居住环境的综合整治与完善配套

辽宁棚户区的形成与其他国家的贫民住区不同,因此其改造模式也有别于其他国家或地区。从理论上分析,辽宁棚户区的改造基本符合经济学的外部性原理,特别是环境外部性。辽宁棚户区改造,实施了系统推进,对居住环境进行综合整治,完善了相关配套,改善了棚户区居民的居住条件。基础设施投入增加,改善了城市环境,体现了人与环境的和谐共赢。辽宁棚改不仅是民生工程,同时也是环境工程,在实践中形成了可借鉴的经验。     

山西省煤矿塌陷区和棚户区改造中的问题与对策

山西省多年的大规模煤炭开采已经造成了大面积的煤矿塌陷区和煤矿棚户区，如何治理煤矿塌陷区和棚户区成为全省构建和谐社会迫切需要解决的社会问题。通过典型性调查，分析研究了全省重点国有煤矿塌陷区和棚户区存在的突出问题，提出了一些有针对性的政策建议。     

关于屋面渗漏原因分析及防治措施研究

长期以来住宅渗漏现象也普遍存在其它住宅工程,已成为建筑工程质量通病,也成为影响业主正常居住的一个不可忽视的因素.目前,在民用住宅建筑中,在钢筋混凝土屋面板上做卷材防水、刚性防水及结合瓦屋面共同防水应用最为广泛.本文通过对关于长广(集团)国有工矿棚户区改造工程金和嘉园(二期)住宅屋面渗漏原因的分析,并对防治渗漏的施工措施进行探讨.造成屋面渗漏的原因多种多样,但海纳百川,针对本工程归纳总结为以下方面:设计是前提、材料是基础、施工是关键、管理是保证,供同行参考.     

城市棚户区改造中的利益关系分析--基于博弈的视角

城市棚户区改造是一项重大的民生工程和发展工程,然而在改造中依然存在各种利益问题。主要从博弈的角度出发,分析各相关利益主体在改造中的利益目标,以及由此产生的博弈关系,为解决当前改造中存在的各种问题提供解决思路和建议。     

基于棚改项目工程中的造价管理

棚户区改造是重大的民生工程和发展工程.近年来,各地区、各有关部门贯彻落实党中央、国务院决策,将棚户区改造纳入城镇保障性安居工程,大规模推进实施.棚改项目一般在工期上比较紧张,同时对于住房的造价上要求低廉,而在房屋质量水平上,又要求的比较严格.在棚改项目的开发过程中,如何对成本控制进行有效管理,实现企业的经济效益,是当代房地产开发商需要慎重考虑的问题.     

棚户区改造问题分析

随着我国城市化进程的加快,城市区域不断扩大,越来越多的村居被纳入了城区范围,这些质量较差的房屋、设施不全的区域就构成了棚户区。为了使旧城区恢复其在城市发展中的活力,必须对旧城区内的棚户区进行改造。同时棚户区的改造也有利于节省土地,统筹城乡土地。因此对棚户区进行改造具有重大意义。     

关于棚户区改造的安置方式类型及比较分析

本文比较系统的介绍了棚户区改造中的三种安置方式类型：政府统建安置房、政府购买安置房、货币化补偿,分析了不同安置方式的优点、弊端和适用范围,对不同安置方式的成本进行了比较,并对棚户区具体实践中购买安置房可能涉及的“救市”认识进行了分析探讨,文章最后对棚户区改造中需要遵循的“市场化”、“多元化”原则进行了阐述,为在实践中做好棚户区改造工作提供了借鉴。     

浅析基建财务管理与会计核算

近年来,随着国家对棚户区、沉陷区的改造,各地纷纷掀起了大规模的基本建设,面对庞大的建设项目投资,做好基建财务管理和核算工作就显得尤为重要。分析基建过程中的财务管理及会计核算的问题。     

山西援疆:既授之以鱼,又授之以渔

"出门爱打招呼,敢跟人握手了。"从破旧昏暗的平房搬进宽敞明亮的楼房后,阜康市甘河子镇棚户区改造工程的受益群众高兴地对前来采访的媒体记者说",感谢党和政府,感谢山西省和援疆干部。"该项工程是新一轮对口援疆工作     

节能环保：引领人居新时尚——美景天城棚户区改造项目建设特色

2006年，位于长春市青年路与农安南街、扶余路交汇处的老宋家河套周边大片区域，被确定为长春最大的棚户区改造项目——美景天城．同区域内其他棚户区项目一起．老宋家有近百年历史的老旧居住集中区．历经34年时间，将完成它旧貌换新颜的整体演变。吉林澳星海房地产有限公司凭借实力和责任意识．承担起美景天城开发改造工程。     

山西援疆：既授之以鱼，又授之以渔

“出门爱打招呼，敢跟人握手了。”从破旧昏暗的平房搬进宽敞明亮的楼房后，阜康市甘河子镇棚户区改造工程的受益群众高兴地对前来采访的媒体记者说，“感谢党和政府，感谢山西省和援疆干部。”     

如何做好棚户区改造项目资金监管

本文以成都北城棚户区改造项目为例,对征收补偿资金、安置房及公建配套建设资金如何监管进行分析。     

借鉴发达地区经验切实提高吉林省保障性住房发展水平

吉林省保障性住房建设已经取得积极成效,但资金筹集困难、土地供给不足、保障性住房需求量大等问题难以有效突破,地方更感兴趣棚户区改造这样的综合性工程,对纯粹保障性住房建设不太积极.文章在总结国内部分发达地区保障性住房建设实践经验的基础上,结合吉林省保障性住房发展要求,提出强化组织领导,实现高位统筹:大力推进公租房建设,扩大住房保障政策的覆盖面;整合力量,鼓励优势企业参与保障房的建设经营;大胆创新,有效拓宽保障性住房建设投融资渠道等建议,旨在提升吉林省保障性住房发展水平.