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继今年2月份、5月份推出了6幅写字楼地块之后,本月15日,钱江新城核心区域即打造中的中央商务区(CBD)又将挂牌出让5幅办公、商业、金融用地,而这一次,累计出让的土地面积达到了180亩,可开发面积约55万平方米。如此重磅推地,使得钱江新城再次成为了众人关注的焦点。 规划15平方公里的钱江新城.现正在进行一期沿江8平方米公里的全面开发建设,其中,又以位于新城中央位置的4平方米公里范围的钱江新城核心区域即未来的杭州中央商务区(CBD)为开发的重中之重,众多写字楼、商业中心、酒店等项目都集中在此。据估算,开发面积达到了650万平方米。 在这650万平方米中,写字楼占据了60％的比例,也就是说,这个未来的中央商务区写字楼开发量将达到390万平方米。 390万平方米是一个什么概念?杭州近5年来的写字楼供应量是160万平方米左右。也就是说,在2005年之后(今年下半年相继开工的项目预计在明年底可预售)的3-5年时间里,仅一个钱江新城的可预售写字楼面积是前者的两倍之多。 仅从供应量来看,我们有理由相信,今后杭州的写字楼市场,将是钱江新城的天下。 杭州正在经历一个历史性的变革:从西湖时代走向钱塘江时代,一个新的商务中心的崛起是必然的。但面对杭州近两年来基本供需平衡的写字楼市场,面对钱江新城如此巨大的开 相似文献
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根据钱江新城CBD功能的总体定位,商务、金融将是其主要功能之一,因而高档次写字楼的建设对于它的发展不可或缺,越来越多的大型企业开始对办公地点提出了更高的要求,原有的办公物业配置已经逐渐无法满足市场需求,更高端、更专业的写字楼产品逐渐成了意欲进驻钱江新城的商务精英寻求的目标。 相似文献
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从2003年至2005年,钱江新城共推出了27块土地,其中7块宅地,1块公建配套,其余19块均为商业金融办公用地,这些商业用地大部分集中于以杭州大剧院为中心的区域,即我们通常所说的钱江新城核心区域,一个新商圈蓝图初现。如今,钱江新城区块后续供地相对较少,据悉,钱江新城目前已有13个政府投资项目、27家企业集团进驻,将建设43幢高档商务楼、高星级宾馆和6个精品住宅区,总开发量342万平方米。作为杭州未来的CBD,走高档住宅甚至豪宅路线的住宅2005年已先声夺人,而以市民中心、杭州国际会议中心为代表的公建配套也正在紧锣密鼓地建设之中,2006年初开始,部分商业项目相继开工,钱江新城区域商业行将发力。 相似文献
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按照钱江新城建设指挥部对开发企业提出的“取得地块之后一年开工,三年建成”的要求,3年以后,这些住宅和写字楼都将如雨后春笋般拔地而起。按照规划设计,钱江新城的城市空间鉴于新城位于宽阔的钱塘江畔,自然环境的大尺度和城市中心区土地资源的稀缺性,客观上要求建筑形态为低密度、高容积率。3年后,这里将崛起一座新城。另外,钱江新城的大部分配套和交通也将会在3-5年内完成。随着商务、配套的逐步完善,住宅的人群入住,区内的人气积累,这个杭州大都市新中心,杭州政治、文化中心和中央商务区(CBD)的成熟将是指日可待的。交通规划与建设进展… 相似文献
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