房地产企业成本管理观念的创新

在市场经济的卖方阶段，产品相对供不应求，企业的产出几乎等于企业的收入，因此，降低产品成本就意味着增加企业的收益。随着市场经济的发展，卖方市场逐渐向买方市场转换，企业不能再将成本管理简单地等同于降低成本：从战略成本管理的角度出发来分析成本管理的目标就不难发现，降低成本是有条件和限度的。某一项成本降低了．未必就     

买方市场辨析——关于我国市场格局目标模式的探讨

我国当前出现的总量需求不足的“买方市场”,是一种表面现象,而不是事物的本质。全面性的、长期的买方市场形势,其负面影响和弊病发展下去就会导致经济萎缩甚至发生经济危机。我国市场格局的目标模式,既不应是卖方市场,也不应是买方市场,而应是供求基本平衡、优化发展的市场。为此,要树立供求动态发展的扩大的平衡观,尽快实现劳动力商品化,注意农村的经济发展,深化国企改革等,从而激活内需因素。     

在买方大市场中营造“卖方小气候”

现在市场上只有极少数的产品供不应求,其余产品基本处于买方市场。在这种竞争异常激烈的情况下,企业义该如何求得生存和发展呢?依笔者之见,企业的经营者应学会在买方大市场中营造“卖方小气候”的本领。营造“卖方小气候”,关键是经营者要贴近市场,摸准“上帝”们的新需求,并学会“细分市场”的有关知识。经营者瞄准某个区域、某一消费层次     

招标竞争方式在武钢财产保险工作中的应用

随着我国保险市场的开放，保险供给主体日益增多，保险市场在供求规律的作用下逐步打破了卖方的费率垄断，实现了从卖方市场向买方市场的过渡，投保人得到了更实惠的保险服务。为规范武汉钢铁(集团)公司(简称“武钢”)财产保险工作、降低武钢生产经营和技术改造风险、以最少的投入使武钢的资产得到最大限度的安全保障并享受更优质的保     

中国烟草加工业市场力量再估测

目前国内关于市场力量估测的研究以使用NEIO模型为主,其主要缺陷在于只能估测卖方市场力量,且精确性不足。本文所采用和修正的原始—对偶索洛余值法,一方面可同时估测买方和卖方市场力量,另一方面所使用的数据可获得性强,估测结果也较精确。通过对我国烟草加工业1985～2007年的时间序列数据进行实证研究发现,我国烟草加工业在上游烟叶收购环节具有很强的买方市场力量,在下游卷烟销售环节也具有较强的卖方市场力量,但买方市场力量更强。同时,以上两个环节的市场力量都呈现出明显增强的趋势,两者相比,买方市场力量的增幅更大。     

论我国的合作营销方式

一合作营销是我国企业营用方式发展的必据趋势处在转型经济时期的我国企业，面对由“卖方市场”向“买方市场”的转变，竞争必将日趋激烈，如何在激烈的市场竞争中使企业走向强大，在巩固原有市场的基础上寻求发展，实现企业扩张是每个企业都在探索的问题，而合作营销作为一种企业求得共同发展的营销新方式，强调资员共享、优势互补、共同开发市场机会，正适应了这种新的市场形势，是我国企业营销方式的必然选择。1合作营用是组建大企业集团，实相资产重组战略的内在需要。江总书记在党的十五大报告中指出：“…以资本为纽带，通过市场形成…     

房地产市场营销法则

我国房地产市场在经过一段时期的自由发展,到1994年国家宏现调控政策的实施后,至今已由卖方市场转向买方市场,在竞争日益激烈的楼市中,对每个开发商而言,对楼盘营销的重视与研究,是立足市场的关键。     

企业怎样面对买方市场

改革开放二十年,使中国迅速告别了短缺经济,市场供给出现过剩,买方市场悄然形成。而这一切,又是在许多企业经营者思想准备十分不足的情况下出现的。那么,中国企业该如何面对买方市场呢。买方市场啥模样?其实,说起来很简单,买方市场,就是卖方以买方的需求为导向,服从服务于买方的市场经济。买方市场原本就是市场经济的常态,也就是说,市场经济本来就应该是买方主导的经济。在“卖难”的氛围中,卖方在     

试论市场交易中的私有信息

存在于市场交易中买卖双方的私有信息导致了买方弱势和卖方强势的出现，使消费者处于被动的地位，提升了买卖双方的交易成本，阻碍了社会资源的合理配置，严重干扰了社会主义市场经济的正常运行。就此，文章指出：应采用诸如道德训导，买方自我保护，推进买方市场和加剧卖方竞争，产业合并以及增强政府管理部门的威慑力量等措施来加以化解。     

促进产业结构转型的财政对策

自1997年以来，我国经济已经进入一个以转型调整为特征的新的发展阶段，市场供求关系发生了根本性变化，卖方市场转变为买方市场，“短缺经济”时代已宣告结束。产业结构调整的重要性和紧迫性显得越来越突出，而产业结构的转型和升级，客观上离不开财政政策的调控。政府应借助于税收、财政投资及财政补贴等财政政策手段促进产业结构的转型和升级。     

国际管理会计：当代管理会计发展的新趋势

一、企业经营环境的改变与20世纪管理会计的发展1．成本决策与财务控制阶段：19世纪初期及中叶，蒸汽革命促使企业规模扩大，产品市场逐渐由卖方市场向买方市场转移。企业经营意识到：企业的生存和发展不仅取决于产量的增长，更重要的是取决于内部生产成本的降低。由此，以提高企业生产效率、降低产品成本为目的科学管理运动开始在美国企业内兴起。标准成本系统、经营预算体系及差异分     

市场营销学与毕业生就业工作创新

目前，高校毕业生就业市场已从卖方市场转向了买方市场。作为高校，只有不断创新就业工作，采取积极措施，才能提高“产品”的占有率。     

“全员价值运筹”——企业迎战“薄利时期”的对策和利器

中国经济进入了“薄利时期”。这是卖方市场转为买方市场、国民经济宏观调控以及市场竞争的结果。它表征国民经济平稳健康增长发展,是我国改革开放使经济、社会发展的必然选择和结果。企业要丢掉幻想,学会合法、合理、合情地在市场上赚正当的钱。薄利下保持正常运行的最佳手段是价值管理。突破薄利天幕的利器是功能研究开发,而全体员工参与提升价值为目标的“全员价值运筹”则是企业管理的创新。     

论买方市场条件下的消费政策调整

由于我国市场供求关系出现了由卖方市场向买方市场的转化，而引起的消费需求不足直接制约着国民经济的发展。本文分析了消费需求不足的主要原因，提出了调整消费政策，启动消费需求的增长，以促进国民经济稳定发展的若干构想。     

浅谈房地产营销

我国房地产业经过十多年曲折发展,几经起伏,近几年来市场局面总体上处于低迷状态并呈现以下特征:其一,从市场物质而言,竞争激烈且由卖方市场转向买方市场。具体表现为:商品房空置面积居高不下,全国空置面积近9000万平方米,空置率超过国际公认的10％的警戒线;全国商品房平均价格     

农产品市场信息对接的需求分析

农产品市场信息对接的需求分析是实现农产品市场信息化的基础和前提。农产品市场信息对接活动的服务对象有四类：供给方（卖方）、需求方（买方）、政府和服务组织。他们的需求特征及对信息的使用方式等存在明显的差异。实现供应链成员之间的信息系统的无缝隙对接,加快供应链的营运速度,可以促进农产品市场信息化建设。     

买方市场条件下的产品竞争与实施名牌战略

买方市场条件下的产品竞争与实施名牌战略刘志彪一、中国买方市场的形成动因和特殊性中国经济体制改革２０年来的最重要的成就，莫过于在经济运行机制方面彻底抛弃了计划经济中的市场短缺状态，形成了全面和稳定的买方市场总态势。这种市场环境和市场形势，是我国市场化...     

市场创新：国有企业改革和发展的有效选择

我国目前的买方市场是一种低水平的买方市场，企业仍有许多创新机会。国有企业应强化市场创新意识，为企业寻求新的发展。     

商业自动化成功的关键在于管理

一、商业自动化是现代商业发展的必由之路 改革开放以来,我国商业进入了高速发展的时期。随着国内市场日益繁荣,卖方市场已转向买方市场,外国零售业也以独资、合资、合作等形式进军我国市场。今后大型商业企业必然向规模化、集团化、连锁化、设施现代化发展,逐步完成由传统商业向现代商业的转变。为了适应日趋激烈的市场竞争和自身发展的需要,商业企业需要科学方法和计算机系统相结合的现代管理,需要高质量、     

我国当前房地产市场的分化趋势及其改革契机

2013年底以来,我国房地产市场风声鹤唳。先是销量断崖式下滑,然后是量价齐跌,逐步由卖方市场向买方市场转变,市场分化趋势明显。市场需求将更加注重房屋品质和居住的舒适度,改善型住房具有很大的发展空间,面积较大、户型结构合理、房屋品质上乘、环境配套成熟、物业服务和维护到位的房屋占比将逐步提高。此外,随着我国进入老龄化社会,老年人口数量迎来持续、快速增长,硬件设施完备、生活医疗配套成熟、居住环境安全宁静的养老地产将成为中长期的发展热点。