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为进一步搞好物业管理工作,规范物业管理活动,提高人民群众的居住质量和居住环境,维护业主和物业管理企业的合法权益,隆昌县物价局与房管部门组成调查组,对城区的物业管理服务收费情况进行了一次调查,情况分析如下。 相似文献
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物业管理是随着我国经济和城市建设的发展,人民生活水平不断提高而发展起来的一个新兴朝阳行业。搞好城市物业管理工作对改善城镇居民的生活环境、提高居民的生活质量、扩大社会就业渠道、促进产业结构调整和城市化进程发挥了积极的作用。安岳县物业管理服务起步较晚,从2004年开始,经过多方的共同努力,近年来有了较快的发展,无论是物管企业还是业主,对实施物业管理的理性化逐渐成熟,小区的设施建设不断得到了完善,开发商、业主与物业管理企业的关系逐渐得到理顺,有效地推动了物业管理服务健康有序地发展。但是,由于物业管理尚处于发展阶段,法律法规不够健全,管理制度不够规范,物业管理中还存在不少的矛盾和问题,物业管理纠纷、价格投诉也不断增加,群众反映强烈,逐渐成为了社会关注的热点。 相似文献
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在社会主义市场经济新形势下。如何创新开展物价工作早已成为物价工作者的一道课题。近年来,隆昌县物价局把创新物价工作纳入重要工作议事日程,紧紧围绕县委、县政府的中心工作,注重解放思想,勇于探索新思路,大胆创新监管手段,为隆昌县打造“川东第一县”宏伟目标营造了一个宽松、良好的经济环境。为构建和谐隆昌做出了贡献,赢得了社会和群众的好评,得到了县委、县政府及省、市物价局的充分肯定。 相似文献
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物业管理是物业管理企业对城市中各类住宅物业及其配套的共用设施、设备和绿化,卫生、交通、治安,消防、环境等统筹进行维护修缮、整治等管理服务的活动.确保管理区域内业主及物业使用人的生命财产安全是物业管理的一项基本内容和工作,而消防安全管理在生命财产安全管理中所占的地位和分量又是重中之重.随着城市现代化进程的加快,城市建筑物向高空和地下不断延伸,建筑物的使用功能日趋多样化和复杂化,消防设施设备愈来愈多,功能也愈来愈复杂化,智能化,客观上要求消防安全管理具有专业性和技术性.预防火灾,消防设施维护保养.消防安全检查,已成为物业管理中的重要内容,物业管理中消防管理基本目的,在于预防火灾的发生,最大限度上减少火灾损失,为业主和住户的工作、生活提供了安全环境,因此,可以说搞好消防管理是物业安全使用和社会安定的重要保证.如何加强物业管理中的消防安全管理,依笔者认为,须做好以下几个方面的工作: 相似文献
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于溪东 《环球市场信息导报》2011,(5):37-37
收费工作是物业管理企业的重要工作内容,更是物业管理企业赖以生存和发展的基础。该文就物业管理收费难的主要原因、类型及解决方法进行初步探讨,并提出一些解决办法。 相似文献
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张建伟 《现代营销(创富信息版)》2013,(8):27
要做好物业管理服务工作,物业管理企业要练好内功,除了物业管理企业重视培训、大胆创新,不断提高服务质量和服务水平之外,还需要广大业主的共同参与和理解、支持和关心。 相似文献
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近几年来,随着我国市场经济的不断发展,房地产市场也逐渐由疲软变得活跃起来。同时,由于商品住宅向小区化发展,相应地出现了许多物业管理企业。但是,在房地产开发企业和物业管理企业的经营行为中存在不少乱收费问题,而且越来越突出,群众对其乱收费行业的投诉和举报不断增多,甚至收发群体上访事件的发生。由此可见,整治当前房地产开发和物业管理中的乱收费问题,规范其收费行为已势在必行。 相似文献
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针对城市建设的发展和城市现代化的推进,我国物业管理行业将不断向规模化、集团化、智能化、网络化发展,物业管理行业对既懂技术,又具备现代物业服务理念的高素质物业管理专门人才的需求激增。然而高职院校物业管理专业毕业生,毕业后长期从事物业管理工作的人才的比例越来越小。分析了造成这种局面的原因,其中有物业管理行业方面的原因、物业服务企业自身的原因、也有物业管理专业毕业生个人方面的原因,相应的也提出了解决物业管理行业人才流失问题对策。 相似文献
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搞好新形势下的群众工作,是国有企业党组织以及企业管理中一项重要工作。本文从国有企业实际情况出发,在把握重点问题,强化融入结合,加强机制建设等方面,力求探索搞好改革发展新形势下的企业群众工作。 相似文献
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房地产物业管理存在问题和对策 总被引:1,自引:0,他引:1
物业管理在我国尚属新兴行业,如何搞好住宅小区的物业管理不仅成为城市管理的一项重要内容,也成为房地产业健康发展和住房制度改革深化的一个重要环节。本文分析了我国目前物业管理行业的现状及出现的问题,并提出了解决这些问题的若干对策。 相似文献
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由于物业管理企业大多脱胎于房地产开发公司、房管机构,往往“见物不见人”,不习惯把自己放在服务者的位置上,不重视业主“物”以外的需求,所以,实行“以人为本”的物业管理,对物业管理企业来说需要有一个改变思想观念、转变工作作风的过程。 怎样才能搞好“以人为本”的物业管理呢?笔者认为: 1.要通过对设备设施的有效管理,给业主创造一个安全、整洁、舒适、优美的生活和工作环境,要设身处地为业主着想,为业主提供一流的服务和亲善的 相似文献
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近几年来,全国各地都在城市老城区住宅小区推行了物业管理。随着房地产业的发展以及城市建设规模的不断扩大、城市住宅小区不断发展,物业管理已逐步成为一个庞大的服务产业。可是,目前物管企业良萎其出,产生了负面影响,也加剧了同行业竞争,要使这种企业寿命长久,主要还在于创造物管企业竞争优势,然而,人力资源就是创造物管企业竞争优势的主要硬件,是重要的战略资源: 相似文献
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虽然城市社区经过多年实践,构建起较为完善的运营模式,但是由于企业、业主以及政府三方均没有依照模式参与物业管理中,致使在管理过程中常出现难题。所以,改善运行机制让各方贯彻落实相关职责,才能使城市社区物业管理难题得以解决。 相似文献
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物业管理水平对企业选择写字楼的影响 总被引:1,自引:0,他引:1
企业在选择写字楼时,调研该楼物业管理公司情况不容忽视。物业管理不仅需要科学化、制度化、规范化的制度,配备技术水平高的专业管理人员,消防安全和治安保卫是写字楼物业管理的首要工作。 相似文献
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《粤港澳市场与价格》2005,(10):F0004-F0004
广州市开物物业管理有限公司是经广州市工商行政管理局批准注册登记,具有独立法人资格的二级物业管理企业.在管物业面积达100多万平方米.是广东省风景园林协会、广州市物业管理协会、广州市城市供求行业协会和广州环卫行业协会会员单位,主要经营范围包括物业管理、水电工程设计施工、室内装饰、园林绿化设计施工、汽车保管、楼宇清洁、环卫保洁、零售日用百货、家电维修等。 相似文献
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通过以杭州物业管理企业为例,对物业管理企业品牌建设进行分析发现,物业管理企业进行品牌建设主要依靠两种力量,一种是技术力量,一种是功能力量。物业管理企业进行品牌建设的关键在于强化三种服务意识,即物业服务工作是一个系统工作,物业服务质量必须精益求精,争取所有业主的满意;物业服务是集微笑、出色、准备、一视同仁、征询、创新、交往为一身,更好地满足业主的需求,在为业主服务的过程中充分体现物业服务的准则与技巧等。品牌建设不但是一门艺术,更是一种技术,它是物业管理行业的日益成熟的重要标志,也是物管企业永恒的追求。在经济危机面前,杭州的物业管理企业必须找对路子走出困境,并时刻领悟国家的相关政策,以找对发展的方向。 相似文献