真抓实干创佳绩 凝心聚力求发展—绩溪县农行个人住房贷款业务快速发展纪实

绩溪县是个典型的山区小县，至2006年底，全县国内生产总值18亿元，总人口18万人，财政收入1．2亿元，总体而言，经济基础较为薄弱，金融资源较为匮乏，植根于此环境的绩溪县农行却敏于抓住业务发展的突破口，凭着一股勇于争先、敢于占位、善于进取的精气神，在个人住房贷款这一领域锐意开拓，奋力搏击，     

县域农行拓展个人住房贷款业务之研讨

个人住房按揭贷款业务风险低、收益稳定，占用经济资本较低和综合效益明显。已经成为个人贷款业务的龙头。省分行新一届党委高度重视，近期在全省范围内组织开展了一次以个人住房贷款业务为主题的专项审计活动。我们认真领会省分行党委的战略意图，紧密联系派驻行实际和弱势地区行情，在开展个人住房贷款合规定性审计的同时。着重就县域农行如何有效拓展个人住房贷款业务进行了调研。     

浅谈欠发达地区个人住房贷款业务发展缓慢的原因及对策——对某市农行个人住房贷款业务审计调查的思考

省分行新一届党委为了解我行个人住房贷款业务发展缓慢的原因，近期在全省范围内组织开展了个人住房贷款审计调查活动。笔在参加某市农行个人住房贷款审计调查活动后，撰写此，试图解题我行个人房贷业务发展缓慢的状况。本反映的虽是一个行的情况，但窥一斑而见全豹。囿于笔认知水平，愿本能带来抛砖引玉之果。[编按]     

对发展个人住房贷款业务的思考

在国家政策的扶植下,我国于1992年首次开办了个人住房贷款业务.1998年,我国住房改革有了重大突破,实行住房分配货币化.人民银行进一步放宽了个人住房贷款的条件,使得我国个人住房贷款业务在近两年得以迅速发展.     

简化手续 促进个人住房贷款业务发展

“填不完的表 ,走不完的路 ,花不完的时间 ,缴不完的钱” ,这是客户对个人住房贷款业务初办时情况的一种反映。这种状况既抑制了客户贷款购房的愿望 ,也制约了银行业务的发展。中国建设银行南通市分行在简化个人住房贷款手续上作了大胆探索和初步尝试 ,促进了个人住房贷款业务快速发展 ,过去办完一笔贷款需要 1个月 ,现在只要 3～ 5天 ,最快的当天就能办完 ,成为南通市居民住房贷款的首选银行。(一 )抓好四个环节1 贷款受理环节。对来银行申请贷款的客户只要已经签订购房合同并交纳了定金 ,提供房屋抵押或存单质押的材料 ,在查验身份证后 ,…     

发展个人住房贷款业务之我见

1996年中央经济工作会议之后,国家确定将住宅建设作为国民经济发展新的增长点,住房消费作为新的消费热点。1999年对于中国房地产业和住宅建设的发展是关键的一年,其工作重点：深化住房改革,加快住房建设,拓展住房市场,发展住房金融。如何正确判断并把握当前的形势,进一步推进个人住房信贷业务的发展,是当前金融工作亟待解决的一个问题。     

统一思想 真抓实干 确保资产确权评估工作顺利完成——全省农行土地物业资产确权评估工作动员会在肥召开

为保障全行股改工作的稳步推进．确保土地物业资产确权评估工作顺利完成，4月27日，省分行在合肥召开了土地物业资产确权评估工作动员会。省分行党委副书记、副行长谢利克，省分行股改办、财务会计处、总务处、法律事务处、资产风险管理处、金城物业公司等处室负责人和相关人员参加了会议，参加会议的还有各二级分行行长、分管计财工作的副行长、办公室、总务部、计划财务部负责人。[第一段]     

个人住房贷款业务的特点及发展思路

本文拟分析个人住房贷款业务特点,并探讨个人住房贷款业务的发展思路。     

个人住房按揭贷款业务发展情况的实证分析

个人住房按揭贷款是随着我国住房制度改革深化而产生并迅猛发展起来的一项业务，具有市场空间大、操作成本低、受益期长、风险小等特点，受到各银行业机构的青睐，竞争越来越激烈。而某市农行近年来该项业务虽得到大力发展，但总体而言在竞争中明显处于劣势，到今年10月末存量和增量市场份额仅为4．27％和6．28％。本文以某市农行个人住房贷款业务发展为例进行深入分析，并提出应对措施，以期促进该项业务快速健康发展。     

个贷登台也精彩——界首市农行拓展个人贷款业务小记

界首市农行在市场开发过程中，“抱西瓜也拣芝麻”，既关注对重点行业、重点企业等法人类大客户的开发，同时结合县域实际，紧跟市场需求，加大了对高端个人客户的产品推介和营销力度。今年以来，该行在强化风险控制和防范的前提下，大力拓展个人资产业务，以个人生产经营贷款和个人住房按揭贷款为主打产品的个人类资产业务得到了较快的发展，今年6—11月份短短5个月的时间，已累计发放个人生产经营贷款563万元，发放个人住房按揭贷款482万元。这也表明，在多家金融机构群雄逐鹿的县域高端个人客户市场，农行个贷终于再次如约而至、“重返江湖”。     

北京个人住房贷款业务发展状况的调查与建议

概括分析了北京市个人住房贷款业务的发展情况、业务风险点、存在的主要障碍，提出了引导商业银行稳健发展个人住房贷款业务的政策建议。     

简论商业银行发展个人住房贷款业务的前景

商业银行发展个人住房贷款业务具有广阔的前景。就宏观层面看,商业银行积极发放个人住房贷款,能在很大程度上促进个人住房消费的全面启动和兴旺。从而促进住房建设的发展,并带动相关产业的发展,真正使住宅产业成为国民经济的新增长点,从而为商业银行自身的发展营造良好的环境,开拓更大的空间。     

发展个人住房贷款业务的对策与思考

个人住房贷款业务是个人消费贷款业务重要的一种，是建行的特色业务和服务品牌。发展个人住房贷款业务有着广阔的前景和空间，但存在的问题及竞争形势也不容乐观和忽视。要持续快速发展，须理顺、解决一系列的制约因素。分析目前个人住房贷款业务的现状和存在问题。并着重针对二级分行如何发展好个人住房贷款业务提出思考及相应对策。     

强化营销 严控风险——铜陵分行个人住房贷款业务健康快速发展

2006年，铜陵分行认真贯彻落实省分行工作部署，以金融超市为依托，努力做大做强个人住房贷款业务。年底，该行个人住房贷款余额13852万元，较年初增长8032万元，完成省分行计划的160％；在全市市场份额中，存量占比为23％，增量占比达49％；贷款五级分类中正常贷款占比为99．9％。在省分行个人住房贷款综合考评中，该行排名第一。     

“乐得家”市场折桂背后的体制创新——记常州分行个人住房贷款业务发展

在常州个人住房贷款市场上，建设银行“乐得家”是一块响当当的金字招牌，尤其是2002年以来，常州分行房贷业务走上了良性发展的快车道。     

谈谈『假按揭』对个人住房贷款业务稳健发展的冲击

近几年,我国国有商业银行住房按揭贷款业务取得了前所未有的跳跃式的大发展.随着时间的推移,住房按揭贷款风险逐步浮出水面.笔者从1996年起从事住房信贷工作,见证了这项业务从无到有,从小到大的历程.笔者认为,就贷款风险而言,"假按揭"已成为住房按揭贷款的头号风险,它对住房按揭贷款业务稳健发展的冲击或影响已经显露出来.