实施资产证券化的突破口——贷款出售在中国实施的可行性分析

资产证券化和贷款出售是已被实践证明的银行规避信贷风险的有效途径。贷款出售业务的开展和贷款出售市场的发展将对我国的金融机构乃至金融监管系统产生深远的影响。而我国现有的金融机构中，四大国有银行有出售其贷款的动力，一些股份制银行有购买贷款的需求，加上我国有大量潜在的贷款购买，因此贷款出售业务在我国开展有其可行性。     

反抵押贷款资产证券化可行性探讨

本文在反抵押贷款这一养老保险的全新思路基础上,结合当今国际流行的资产证券化的融资模式,论述了反抵押贷款资产证券化在我国的可行性,提出反抵押贷款实施过程中的具体措施。     

住房按揭贷款资产证券化——中国住宅商品化的出路

虽然住房按揭贷款减轻了不少居民的负担,但它还存在着无法克服的功能性缺陷。然而,住房按揭贷款资产证券化不仅对居民买房、商业银行发展、金融市场完善等有着十分重要的意义,而且对我国经济的增长也有着举足轻重的作用。因此,住房按揭贷款资产证券化在我国已迫在眉捷,是中国住宅商品化的出路。     

资产证券化在反抵押贷款中的应用

随着我国人口老龄化的压力加大，目前国内对于改革和完善我国养老保障体系的呼声越来越高。反抵押贷款业务作为养老保险体系的有效补充正逐渐受到国内商业银行和保险公司的重视：然而该业务实施过程中资金凝固带来的支付难题一直是其发展的主要障碍。本文从资产证券化这一新兴的融资模式出发，论证了反抵押贷款业务实施证券化的可行性，建设性地提出我国反抵押贷款业务实施证券化的基本流程和具体措施。     

关于华中地区商业银行开展CDM项目贷款资产证券化业务的可行性分析

本文将从华中地区商业银行CDM项目贷款业务的开展情况、华中地区金融体系架构特点、政府政策导向等方面出发,分析华中地区商业银行针对缺乏流动性的CDM项目贷款,开展证券化业务,以提高自身资产流动性,使之符合商业银行经营流动性、安全性、营利性原则的可行性。     

我国中小企业贷款资产证券化的审计风险问题研究

中小企业在我国国民经济中占据重要地位,在当前严峻的经济形势下,中小企业贷款风险问题突出,加强对其贷款的审计工作至关重要,中小企业审计风险问题研究已经成为当前学术界的重要课题。本文从中小企业贷款资产证券化视角研究审计风险问题,通过构建中小企业贷款资产证券化担保模型,从中挖掘我国中小企业贷款审计业务存在的主要风险,进而提出控制措施。本文的研究对我国中小企业审计风险研究问题具有一定的理论指导意义。     

我国住房抵押贷款证券化分析

资产证券化是国际上一项重要的金融创新,它起源于美国的住房抵押贷款证券化,指以缺乏流动性,但具有稳定未来现金流的资产作为信用交易的基础,通过结构重组和信用增级,发行证券的一种融资手段。经过几十年的发展,目前在美国、加拿大、澳大利亚等发达国家,该项技术在内容和结构上都已经比较完善,成为广为接受的融资工具。种种研究表明资产证券化存在显著的优势,可促进我国金融机构效率的提高,为我国金融改革提供动力。从资产证券化的发展历史和我国的现实情况分析,中国资产证券化实践应当从住房抵押贷款证券化起步。本文在总结国际上已经成熟的住房抵押贷款证券化理论与实践成功经验的的基础上,结合我国现阶段的现实情况,研究如何在我国开展住房抵押贷款证券化。     

我国住房抵押贷款资产证券化分析

具体阐述了资产证券化的含义,在此基础上论证了在我国推行住房抵押贷款证券化的意义,由此进一步分析了我国资产证券化存在的问题及相应防范措施。     

关于资产证券化问题的法律思考

资产证券化是在美国的法律环境中创造出来的一种融资技术,但作为一种有效的金融工具已经被世界其他国家所广泛采用。不同法律环境、不同的融资需要造就了不同的资产证券化模式。本文着重分析资产证券化的概念、操作流程及相互的法律问题并对我国开展资产证券化提出相关的立法意见。     

关于CDM贷款资产证券化的研究

作为服务于限制温室气体排放的国际化商业银行金融业务,CDM项目贷款既极大地促进了发展中国家节能减排项目的成功运营,又有利于发达国家以最低的成本达到联合国《京都议定书》下的减排目标。本文将对我国商业银行开展CDM项目贷款资产证券化业务的可行性进行分析,并结合兴业银行的案例进行讨论,最后提出相关政策建议,以此对我国商业银行的CDM项目贷款证券化业务进行研究。     

亚洲资产证券化的动因分析及思考

资产证券化是20世纪70年代产生于美国的创新的融资方式,其卓越的经济功能被世人瞩目,东南亚金融危机之后,亚洲各国借鉴欧美经验,根据各自的需求对其进行了充分的个性化发展。我国积累的巨额不良资产、日益增长的住房抵押贷款和中小企业融资难问题都对资产证券化提出了强烈的发展要求。     

住房抵押贷款证券化的风险因素探讨

住房抵押贷款证券化是资产证券化的一种重要的形式。在实施住房抵押贷款证券化的过程中要采取必要的措施进行风险管理。它的风险主要源于信用风险、市场风险和经营风险等三个方面以及具体操作的各个环节。     

资产证券化的必要性及可行性

随着我国商业银行资产负债期限结构错配导致流动性风险隐患的日益增强,以及银行监管所要求的资本量增加,使得作为风险转移方式之一的信贷资产证券化应运而生。本文通过分析我国资本充足率不足、银行业所处的环境以及我国资本市场投融资体制的现状,说明了我国实行资产证券化势在必行。同时由于资产证券化有广阔的需求前景,大量的国外成熟、成功的经验以及我国成功的资产证券化的实践决定我国实行资产证券化具有可行性。     

浅析中国资产证券化

随着资产证券化的研究越来越深入,在世界各国的发展受到越来越多的关注,我国学者对于资产证券化的中国化发展研究成为了一个广受重视的课题。本文从我国具体实际出发,深入探讨中国推行资产证券化过程中可能存在的难题,借鉴发达国家资产证券化的实践经验,希望借此使我国资本市场的效率得到充分发挥。     

西安曲江旅游资产证券化的可行性分析

我国是一个消费大国,随着人民生活水平的日益提高,旅游消费已经成为一项新的消费选择,而且旅游业的发展模式和游客的旅游形式也开始改变,智慧旅游新业态蓬勃涌现,生态旅游、科技旅游进入了百姓生活。为了使我国的旅游消费行业向着更有品质的方向提升,我们将资产证券化融资方式运用到旅游企业来解决这个问题。我国的资产证券化的工作才刚刚起步,以资产证券化方式来融资有节省融资成本、提高融资效率、降低融资门槛等优势。     

资产证券化的运作方式研究

关于资产证券化的运作方式 ,从其基本原理上讲 ,主要有信托受益权发行方式 ,CP/公司债发行方式、信托和特定目的公司的组合方式。为了将金融机构的一般贷款权等证券化 ,或者是利用信托方式发行信托益权并将其出售给投资者 ;或者是通过特定目的公司取得贷款债权并以此为支持 (担保 )发行 CP·公司债等 ,并将其出售给投资者 ;或者是通过信托和特定目的公司的组合方式由特定目的公司将所取得的贷款债权进行信托处理 ,并以受益权为支持发行CP·公司债。证券化起源于美国 ,因此分析证券化不能不解剖美国的运作方式。同时 ,亚洲金融危机后 ,日…     

关于住房公积金资产证券化的思考

我国住房公积金仍实行属地化管理的模式,导致区域之间的资金不能流动融通,贷款额度和贷款期限各地也做出了不同的规定,限制了其住房金融功能的充分发挥。资产证券化作为一项重要的金融手段,一方面可以提高住房公积金的使用效率;另一方面可以盘活资产,提高住房公积金服务职工购房需求的能力。文章主要从住房公积金资产证券化的可行性、法规安排、可行实例等方面展开思考。     

资产证券化在中国的实践状况分析

资产证券化作为一种创新的金融工具,在过去的20年里发展十分迅速.然而刚刚起步的中国资产证券化之路,充满着怎样的机遇和挑战.本文简单介绍了资产证券化的含义,并详细介绍了资产证券化在我国的实践情况.