论公共利益与城镇房屋拆迁关系的重建

要解决我国城镇房屋拆迁中的种种矛盾,重建和谐的拆迁关系,必须重视以下几方面问题:以房屋拆迁的目的为标准将我国城镇房屋拆迁区分为公拆和私拆,明确公共利益的含义;通过立法严格限定公共利益的范围,实现公共利益的法律化是拆迁合法性的基础;征收程序和范围的法律化是公拆合理性及公正性的保证;充分补偿是政府拆迁中获得私权支持的根本.     

以法治为视角解读哈贝马斯和交往行为理论

哈贝马斯是法兰克福派第二代最重要的代表人物,是德国最负盛名的哲学家、社会学家。他将交往问题作为社会研究的最根本性问题,也是他研究理论的一个重要基础,与他的现代化理论也有重要关系。当今中国处于法治现代化进程,关注他的交往行为理论对程序法治建设有重要的指导意义。     

财政部国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知

各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、地方税务局，新疆生产建设兵团财务局：经国务院批准，现将城镇房屋拆迁有关税收政策通知如下：     

论我国城市房屋拆迁的法律衡平机制

转型时期的中国面临着复杂、多样的社会问题,如屋拆迁引发的利益冲突已成当下中国突出的社会问题。2003年南京翁彪事件、2004年重庆最牛钉子户事件、2009年上海潘蓉事件都是活生生的案例。目前我国城市房屋拆迁工作中的利益冲突表现的非常激烈和明显,城市化加速伴随着利益冲突的加剧,城市建设征地和拆迁,其实质是拆迁当事人各方利益的巨大冲突。研究城市房屋拆迁冲突产生的原因、过程及其相关利益衡平机制显得尤为重要。如何在城市房屋拆迁法律制度中协调不同利益主体的利益要求、平衡利益冲突来缓解拆迁矛盾,已经成为城市房屋拆迁法律理论不能小视的问题。笔者认为,解决众多社会问题的关键是从法律上控制日益激烈化、表面化的利益冲突。在一个利益分化和利益主体多元化的社会中,一个好的法律制度并不是从理想上消除所有社会矛盾,而是表现为它能够容纳和解决矛盾和冲突的能力。因此庞德的社会控制理论有了重大的现实意义：确立法律为整合利益的主要手段并发挥其它利益调节手段的作用,保持社会合理适度利益冲突。     

拆迁之殇——论房屋拆迁的行政补偿的实践与探索

中国城市拆迁已经逐渐成为一种权力对权利的战争.立法的相对不完善和行政机关角色定位的不明确,逐步造成如家拆迁工作在某些程度的混乱.笔者从房屋拆迁的补偿制度这一角度,对城市房屋的拆迁制度提出了自己的一些观点和看法.     

城市房屋拆迁法律制度研究

中国城市建设的快慢与个人私有财产权利的保护孰轻孰重,如何权衡二者的关系,直接关系到社会稳定。本文力图分析我国城市房屋拆迁法律制度现实构架,提出相关立法建议,以期保障城市建设顺利进行,保护拆迁当事人的合法权益。     

也谈拆迁评估的特点与评估方法的选择

随着我国市场经济的发展,建筑拆迁已成为城市建设及新农村建设中的一项重要工作。2001年,国务院为此发布了《城市房屋拆迁管理办法》和《认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定》的通知。我省的人大常委会也于2006年9月对《山东省城市房屋拆迁管理条例》及其它配套文件进行了修订,     

拆迁之痛

现在城里城外，民宅的墙壁上，到处可见斗大的、触目惊心的大“拆”字。     

哈贝马斯的交往行动理论对网络交流的意义

哈贝马斯在关于交往行动的理论中,着重探讨了现代社会交往的合理化和公共领域的建构途径问题,分析了人类社会的经济活动方式和人类理性实践性之间的关系,并提出了改变生活世界的学术主张。这种现代交往观念有助于在信息化、全球化时代寻求最现实、最合理的社会行动形式,并对建立网络公共空间、实现网络行动的合理化、强化网络语言的语用价值以及网人的主体性和道德认同,具有重要的理论指导意义。     

哈贝马斯的交往行动理论对网络交流的意义

哈贝马斯在关于交往行动的理论中,着重探讨了现代社会交往的合理化和公共领域的建构途径问题,分析了人类社会的经济活动方式和人类理性实践性之间的关系,并提出了改变生活世界的学术主张。这种现代交往观念有助于在信息化、全球化时代寻求最现实、最合理的社会行动形式,并对建立网络公共空间、实现网络行动的合理化、强化网络语言的语用价值以及网人的主体性和道德认同,具有重要的理论指导意义。     

房屋拆迁问题解析——基于博弈论的视角

随看城乡一体化、城镇化的发展,房屋拆迁不可避免,但在房屋拆迁的过程中也暴露出很多问题,本文运用制度经济学、博弈论的思想对开发商、地方政府和被拆迁民众的行为进行了分析,指出政府拆迁过程中行为的不一致性引发民众间的不公平,导致矛盾产生.     

房屋拆迁问题解析——基于博弈论的视角

随着城乡一体化、城镇化的发展,房屋拆迁不可避免,但在房屋拆迁的过程中也暴露出很多问题,本文运用制度经济学、博弈论的思想对开发商、地方政府和被拆迁民众的行为进行了分析,指出政府拆迁过程中行为的不一致性引发民众间的不公平,导致矛盾产生。     

拆迁安置房项目PPP融资模式的应用探讨

十八大以后，我国的城镇化建设工作以“中国特色新型城镇化道路”为指导，进入了高速发展的新时期。随着城镇化建设规模的不断扩大，拆迁安置房项目的建设工作也在紧锣密鼓的向前推进。当前公私合营的PPP模式在城市基础设施项目建设中的运用已基本普及，该模式的使用极大的促进了我国社会公共服务事业的发展，给我国拆迁安置房项目的建设工作提供了许多有益的价值参考。本文从PPP模式下建筑企业面临的机遇与挑战入手，对建筑企业在进行拆迁安置房项目PPP模式的应用过程中，需要提升的企业能力进行相应了分析与探讨，希望能够给相关的工作人员以参考启示，推动我国建筑企业的进一步发展。     

土地储备制度下的城市房屋拆迁管理研究

我国实行土地储备制度垄断增量房地产开发用地的供应,改变土地供应方式,调节土地供应量和供应节奏,成为时房地产业进行了宏观调控的一个重要手段.在土地储备制度下城市房屋拆迁主体,性质和拆迁的程序都发生了一定的变化,因此,本文在明确了城市房屋拆迁的公共利益属性的基础上,提出了在法律上确定土地储备机构为拆迁人,在城市规划阶段应进行公示听证,并取消拆迁管理部门裁决的权力等建议,认为在土地储备制度下的城市房屋拆迁管理可以有一定改进.     

城市房屋拆迁中的权利思考

城市房屋拆迁是一项系统工程,既涉及私有财产权的保护,又涉及公权力的制约,城市经济政策的效益和公正评价。城市经济发展、城市形象提升与公民个人利益的冲突在城市房屋拆迁中表现得尤其突出。以物权法为视角,通过城市房屋拆迁中的权利分析,以探寻平衡各方利益的办法。     

集体土地上房屋拆迁规范模式探析

随着城市化的不断推进,使得原本集中于城市的房屋拆迁问题慢慢向农村拓展.而相对于城市房屋拆迁,集体土地上的房屋拆迁缺少相关法律法规的有力保障,另外各地对集体土地上房屋拆迁法律适用认识不一致,因此存在不同的规范模式.通过对集体土地上房屋拆迁模式的阐述并加以分析,选择更为可取的立法模式,为集体土地上的房屋拆迁统一立法奠定基础...     

《物权法》对城市房屋拆迁的影响

《物权法》是我们国家房屋拆迁制度当中唯一在法律层面上有拆迁两个字的法律。《物权法》关于房屋拆迁的规定及诸多条款的延伸,都直接或间接地影响着未来的拆迁工作,尤其是在拆迁模式、拆迁补偿、拆迁程序等方面影响重大,对与拆迁有关的法律法规也提出了修改的要求。     

城市房屋拆迁补偿探讨

城市房屋拆迁,是个即敏感又普遍的社会问题.我国及各省市先后制定了许多拆迁补偿和安置法规,但并没从根本上解决房屋拆迁中的补偿纠纷,随着大规模城市扩张和旧城改造的来临,深入探讨这一问题,对社会的安定和谐有着十分重要的现实意义.     

基于哈贝马斯交往理论的高校外语专业学生媒介素养教育研究

哈贝马斯是法兰克福学派的代表人物,他提出的交往理论所内涵的交往理性,交往真实性、正确性和公正性对于目前人文素养教育具有非凡意义和影响。媒介素养教育作为同样培养人与外界关系的学科,也应该遵守哈贝马斯交往理论中的交往原则。现实来看,我国大学生尤其是外语专业大学生媒介素养的缺失是不争的事实,但造成这种局面的原因有多方面。鉴于此,作为教育主体,不仅要强化教育各层级的媒介素养教育观念,建立媒介素养教育体系,而且要改革高校外语专业教育的内容和方式,从而让学生树立正确的媒介素养观念。