抚顺市农村土地流转中的问题与对策

一、基本情况1、流转面积　抚顺市位于辽宁省东部 ,属低山丘陵地带。全市管辖 8个县区 ,5 4个乡镇 ,945个行政村 ,现有农业人口 74万人 ,耕地面积 12 2万亩。随着土地延包 30年政策的贯彻落实和农村经济的发展 ,抚顺市农户承包地使用权流转应运而生并不断发展 ,现全市土地流转总面积 2 8481亩 ,占农户总承包土地面积 118万亩的 2 4 %,全市土地流转户 5 478户 ,占总农户2 2 15 93的 2 5 %。2、使用权流转的几种形式　我市土地使用权流转形式主要有六种 ,一是出租 ,二是入股合作 ,三是互换 ,四是转包 ,五是转让 ,六是其它。3、土地使用权流…     

搞好土地流转活跃农村经济

湖南省平江县有２７个乡镇，７７８个村，２２８８１９户农户，耕地面积６９９８１６亩，其中水田５６７５４３亩，旱土１３２２７３亩。该县把延长土地承包期３０年与搞活土地使用权流转机制有机地结合起来，使全县农村经济得以健康、稳定地发展。目前，农村土地流转涉及到２７个乡镇６９８个村，占总村数９１％，土地流转面积达１７．１６万亩，占土地承包总面积的２４．５％。全县经营水田５０亩以上的农户４３户，耕地面积达４６００亩，有３３％的农村劳动力转入二、三产业。该县土地流转的形式大体有４种形式。一是土地托管。由村集体…     

农村土地流转的问题及对策——四川省安岳县农村土地流转情况调查报告

20 0 2年 1— 2月 ,安岳县农经局根据四川省农业厅《关于做好农村土地承包合同促进土地流转的通知》的精神和市、县安排 ,采取全面调查和抽样选点的方式 ,组织人员对安岳县农村土地经营权流转情况进行了一次调查。据调查统计 ,全县所辖 6 9个乡镇 ,有农户数 36 4万户 ,耕地面积为 15 2万亩 ,其中水田为 71 2万亩 ,旱地为 80 8万亩。目前 ,农村土地流转量为 12 5 6 32亩 ,占总耕地面积的 8 2 6 % ;涉及农户达 390 78户 ,占农业户数的 11 2 %。从流转年限看 ,流转年限在 10年以内的有 115 0 74亩 ,占流转面积的 91 5 9% ;流转年限在 10— 30…     

浅析第二轮土地承包工作中存在的问题及对策

江安县是一个拥有 50万以上人口的平坝浅丘农业县 ,农业人口占全县人口的90 %以上 ,所辖 1 8个乡 (镇 )、3 0 0个村、2 0 59个社、1 2 1 0 85个农户、3 91 756亩耕地面积。现就全县在开展第二轮土地承包工作中存在的问题及对策作一探讨。存在问题一、在第一轮土地承包期间遗留的老问题。江安县存在的主要问题 :一是个别农户提出多年来承包土地面积不足 ,要求重新丈量核定面积问题 ;二是有的农业社将国有土地和水利工程及塘、库、堰退水复耕作承包田地发包给了农民如何处理的问题 ;三是个别地方吃基本口粮的人多、退土地的人少、人地矛盾一直…     

关于渝水区姚圩镇农村土地流转情况的调查

(一 )流转的基本情况姚圩镇地处渝水区东部 ,地域面积为辖区 1 5个村委会 ,1 0 2个村民小组 ;有 763 7户 ,其中农业户 70 51户 ;总人口 2 964 0人 ,其中农业人口 2 82 69人 ,劳动力 1 660 5人 ;耕地面积 3 964 6亩 ,其中旱地 1 0 0 4 2亩。种植业以粮、棉生产为主 ,1 999年农民人均纯收入为 2 3 0 1元。已外出务工劳力 80 0 0余人 ,占总劳力的 4 8.1 %。已经开展土地流转农户 2 80 4户 ,占农业户的 3 9.8% ,流转耕地面积 1 1 53 8亩 ,占耕地总面积的 2 9% ,其中规模流转面积 1 0 56.4亩 ,已签订土地流转合同 1 2 51份 ,流转中有偿流转面积 4…     

山西省平顺县农村土地承包经营权流转的考察

为了探讨贫困山区农村土地承包经营权流转对解决当地农村、农业和农民问题的效应,最近,我们对地处太行深山区,国家级贫困县———山西省平顺县进行了考察,大体情况如下:一、流转规模平顺县共12个乡镇、263个行政村,4.2万农户,15万农村人口,农村承包土地总面积16.5万亩。二轮土地承包工作从1994年开始,到2002年底全部结束。由于该县为国家级的贫困县,根据党中央、国务院有关政策规定,承包期限为50年。据考察,截至2002年底,全县农村承包土地使用权流转面积共有6790亩,占总承包土地面积的4.1%,涉及到2633户,占总农户的6.3%。从乡镇看,12个乡镇…     

农民外出务工情况的调查分析

当前 ,农民外出务工已成为农村经济的重要组成部分。为正确认识农民外出务工问题 ,积极引导劳务输出 ,努力增加农民收入 ,促进农村经济发展 ,我们采用等距抽样、逐户登记办法 ,在广元市选取了14个乡镇的 4 2个村、12 6个组作为调查样本 ,对农民外出务工情况进行了调查和分析。一、农民外出务工及土地耕种情况调查样本农户总数 5 6 0 0户 ,总人口 2 0 75 3人 ,总劳力 115 49个 ,总耕地 2 16 15 3亩。涉及外出务工的农户 2 0 91户 ,占农户总数的 37 34%。外出 32 5 9人 ,占总劳力的 2 8 2 2 %。务工收入 837 19万元 ,人均2 5 6 9元。无人在家…     

发展农民专业合作经济组织 促进农村经济发展

重庆万州区农村地处深丘山区 ,农户居住分散 ,人均耕地 0 8亩 ,属超小规模经营。随着我国市场化进程的推进 ,这种单个农户在激烈的市场竞争中的弱势地位日趋明显 ,农民收入增长缓慢。为摆脱困境 ,改变农民在市场竞争中的弱势地位 ,近年来 ,万州区广泛吸取山东等地的实践经验 ,积极发展农民专业合作经济组织 ,取得了显著成效。到 2 0 0 1年底 ,全区有各种农民专业合作经济组织共 32个 ,涉及 4 9个乡镇 ,193个村 ,95 2个社 ,1112 9个农户 ,会员达 12 938人 ,占全区农业总人口 1%。目前 ,全区既有一批勇于到实践中探索农民专业合作经济组织发…     

关于深化农村土地制度改革的调查

最近 ,我们就深化雅安市农村改革的若干问题在雨城区、名山县、荥经县和汉源县的部分乡(镇 )进行了调查研究 ,现将有关情况总结如下 :一、基本情况近年来 ,雅安市进行土地制度改革工作有新的进展 ,从此次调查的 8个乡镇来看 :土地流转面积统计达到 2 3 41 1 1亩 ,占二轮土地承包面积的 6 0 2 % ,规模在 5 0亩以上的面积达 3 75 5亩。从流转的形式来看 ;转包为 2 5 97亩 ,占 1 1 0 9% ;租赁为 1 2 5 45 3亩 ,占 5 3 5 9% ;入股为 82 2 7亩 ,占3 5 1 4% ;其它为 41 8亩 ,占 0 1 8%。从业主情况来看 :企业为 1 2个 ,占 3 86% ;城镇个体…     

歙县新安江沿岸发展战略初探

新安江横贯皖南山区歙县腹地,东流入浙江。流径4个区,12个乡(镇)。土地总面积52.8万亩,占全县总面积13.6％。人口9.6万人,占全县人口18.2％。地形以丘陵为主,兼有低山。由于地貌多样,气候优越,两岸自然条件得天独厚,经济发展潜力大。因此,研究开发新安江沿岸对当地和全县经济发展都有十分重要的战略意义。一、资源优势与面临问题新安江沿岸有五大优势:(一)小气候优越。     

仙居县三管齐下止山林纷争

仙居是浙江省林业重点县,林业用地面积占全县土地总面积的81.8%。2012年,该县共调处县、乡级山林纠纷案件36起,其中调处重大山林纠纷案件8件,涉及林地面积3252亩,占台州市年度调处计划总数的53%;调处与周边县纠纷2起,涉及林地面积1407亩,县内(不含村级)纠纷28起,涉及林地面积5870亩,调处率达97%,达到案结、事了、人和的目的。摸清家底,夯实调处工作基础2012年4—7月,该县专门组织全县20个乡镇(街道)林     

扬农业开发优势 促产业结构调整

南昌县位于江西省中部 ,赣江下游 ,鄱阳湖滨。总人口 96.9万人 ,其中农业人口 82 .8万人 ,占总人口 85.4 %。全县土地总面积 2 79万亩 ,其中耕地 1 0 2万亩 ,水面 1 0 3万亩 ,草山、草、草洲 4 0万亩 ,具有丰富的自然资源和发展农业的良好条件。自 1 989年以来 ,我县按照“因地制宜、合理布局、突出特色、规模发展”的原则 ,先后实施了 4期国家农业综合开发项目计划 ,通过项目推进 ,建设了一大批农田水利工程和农业科技示范园区项目 ,并在项目区内改造传统农业 ,发展市场农业 ,培育现代农业 ,不断调整优化农业结构 ,失去了全县农村经济持续…     

渝水区农村土地使用权流转的实践与启示

一、流转成效。姚圩镇辖区内有 1 5个村委 ,1 0 1个村小组 ,有耕地面积 39646亩 ,2 82 69个农业人口劳动力1 660 5个。其中常年外出打工、经商的青壮年劳动力50 57个。为防止土地撂荒 ,提高土地产出率和经济效益 ,该镇充分尊重农民意愿 ,积极引导农民推行土地流转。全镇 1 5个村委实行土地流转面积 1 1 538亩 ,占总耕地面积的 2 9.1 % ;其中集中规模流转土地 1 1宗 ,面积1 1 4 1亩。全镇参与土地流转的农户 2 80 4户 ,占农民总数的 36.9% ;签订流转合同 1 2 51份。土地流转范围打破了集体所有权属局限 ,本村成员接包 1 0 4 96亩 ,外村人员接…     

以工业化理念抓农业发展农业产业化经营

2003年初以来,安徽省泾县以工业化理念抓农业,把大力推进农业产业化进程作为农民增收的一项重要举措来抓,明确工作思路,突出重点,全面推进。全县县级以上农业产业化龙头企业11个,涉及宣纸、木竹制品,肉鸡、酱菜、茶叶等产品,年销售收入35659万元,带动农户5.27万户。一、抓基地建设,实现产业布局区域化全县建立了“优质水稻”基地20万亩,“双低”油菜基地7万亩,新建无公害茶园5000亩,有机茶园7000亩,建成酱菜原料基地3000亩,新建优质桑园2000亩,建成4个肉鸡养殖园区,全县基本形成了三大农业经济区,以山区乡镇为主的茶叶、木竹生产加工经济区;…     

关于发展三板溪库区渔业生产增加库区农民收入的对策和建议

<正>三板溪水电站是国家"十五"重点建设项目,建成后于2006年1月7日正式下闸蓄水,蓄水形成了89.25平方公里的水域,库区沿岸涉及剑河、锦屏、黎平三个县17个乡镇,约7.03万人口,其中,最大淹没区为锦屏、剑河两县,淹没耕地9225亩,淹没林地74597亩,搬迁移民39056人。     

丘区农业产业化发展的一条新路

20 0 2年 6月 ,成都市组织所属 11个丘区 (市 )县分管农业的领导 ,赴南充市嘉陵区学习考察丘区农业结构调整的经验。通过学习考察 ,我们感到了震憾 ,得到了鼓舞 ,解放了思想 ,开阔了思路。一、凤垭山的成功实践凤垭山 ,位于南充市嘉陵区城郊 ,有 80 0 0亩坡耕地及荒山荒坡 ,涉及文峰、火花两个乡镇 6个村的85 0户、340 0个村民。 2 0 0 0年以来 ,由业主通过土地流转把分散的土地集中起来 ,统一规划 ,成片开发 ,仅用两年时间就使昔日的荒山秃岭变成了远近闻名的“花果山” ,取得了“租一片土地、调一片结构、兴一片产业、富一方百姓”的显著…     

小豌豆“闹”大市场的启示

新桥镇,江坡乡,安乐乡是牟定县较贫困的三个山区乡镇,共有耕地面积69390亩,占全县总耕地面积的34．5％,其中有旱地35497亩,占三个乡镇总耕地面积的51．1％,有农户14715户61834人,分别占全县的33．4％和33．7％。近几年这三个乡镇的党委政府的领导为加快山区农民脱贫致富奔小康的步伐,在上级党委,政府的领导下,在调整农村产业结构中,把青豌豆的种植作为特色产业来发展,收到了较好的效果,今年三个乡镇共有36个村委会,8400多户农户,种植青豌豆29400亩,占全县豌豆种植面积的84％,至4月底三个乡镇共销售青豌豆500万千克,农民增加收入400多万元,种植农户户均增收500万元,已成为农民继烤烟之后的又一经济支柱,其产品远销湖北,广东,长沙,贵阳等近20个省市的大市场,小豌豆“闯”大市场,促进农民增收致富奔小康。根据统计分析和笔者的调查与思考,有以下启示。     

钟山县延长土地承包期工作情况的调查

(一)80％的农户签订了延长土地承包期30年的合同到1995年5月止,全县17个乡镇以7支792个村委会全部开展了延长土地承包期工作,共有2298个村民小组的农户签订了土地延包合同,签订耕地承包台同共60520多份,涉及耕地面积3041200多亩,完成签订延长土地承包期合同的80％,其中乡镇签订合     

山区农业发展方针的再认识

慈利县位于湖南西北部的澧水中游。属武陵山区,山地面积占全县总面积的63.7％。耕地69.5万亩。占12.6％,人均1.1亩。在耕地中,水田、旱土约各占一半。生产条件差,社会经济较为落后。具体表现是: 1.农业生产水平低。近五年来,我县粮食按播种面积计算,年平均单产仅399斤,比全省的652斤低253斤。农、林、牧、副、渔各业基本上还处于传统农业的状态。2.经济效益低。1985年全县种植业产值亩均只有162元;劳均550元。3.农民收入低。1981—1985年,全县农民纯收入人均195元,去年下半年,省人民政府正式审定的贫困乡镇16个,占总数的42.1％。全县共有贫困村429个,占总数的62.4％;贫困户5万多户,占总农户的1/3,温饱问题尚未解决。     

龙游县积极推行建立土地使用权流转机制

近年来,龙游县围绕加快农业结构调整,大力发展效益农业的总目标,解放思想,开拓创新,在全面落实上地承包权30年不变的基础上,按照“稳制活田、三权分离”和“自愿、依法、有偿”的原则,对土地使用权流转机制进行大胆探索和实践,较好地适应了农业先进生产力发展的要求,迄今为至,全县21个乡镇、418个行政村、3181个村民小组,31049个农户,已开展形式多样的土地使用权流转,流转总面积达14.21万亩,占总农户数的38%,其中大田使用权流转总面积达6100亩,占全县大田总面积的19.7%;70亩以上的规模经营户数达672户,面积22171亩;百亩以上连片大田流转项目有25个,面积达4587亩,经营的项目涉及水产养殖,畜禽饲养,蔬菜草坪,水果小竹,特色种养等多个方面,对外农业招商成功的项目32个,引进资金1812万元,取得了良好的效果。