房地产企业融资困境及发展优化策略探微

在当前国内银行金融体制下，房地产企业发展过程中的高负债率不断升高，房地产企业融资难现象非常的普遍。本文将对房地产企业融资中的问题和困境进行分析，并在此基础上就其发展优化策略，谈一下自己的观点和认识，以供参考。     

目前金融机构账户管理中存在的问题及对策

银行账户管理包括银行账户的开立、使用和撤销。银行账户管理作为中央银行结算监管的一项重要内容,具有牵涉面广、工作量大、难度高的特点。随着社会经济的迅猛发展,原有《银行账户管理办法》中的一些规定已不能完全适应当今形势的要求,账户管理工作中存在的问题也日渐暴露出来。笔者结合银行账户管理过程中发现的问题谈一点个人看法。一、存在的主要问题(一)存款人多头开立银行账户这是目前银行账户管理失控情况最为严重的问题。一个企事业单位在银行开立的账户少则几个、多则十几个甚至几十个的现象非常普遍。根据《银行账户管理办法》的…     

银行业监管与监管者声誉——基于监管者目标函数和信息约束的分析

一、引言 银行体系本身的脆弱性使得银行业市场失灵现象甚为严重，政府通过提供银行监管，可以缓解不完全竞争所导致的高贷款利率、信息不对称所带来的逆向选择和道德风险、还有外部性所引发的银行挤兑的蔓延以及监管中的“搭便车”现象，保证银行业安全稳定，保护广大存款人的利益。     

关于塑造地方商业银行声誉的几点建议

商业银行的金融脆弱性与生俱来,金融危机与银行倒闭是金融经济发展过程中不可避免的经济现象从世界范围看,除了宏观经济恶化、金融监管缺乏导致银行倒闭外,商业银行企业文化缺位引发其声誉急剧下滑、道德风险加剧也能够引发银行危机。从银行诞生     

银行业监管与监管者声誉——基于监管者目标函数和信息约束的分析

一、引言 银行体系本身的脆弱性使得银行业市场失灵现象甚为严重,政府通过提供银行监管,可以缓解不完全竞争所导致的高贷款利率、信息不对称所带来的逆向选择和道德风险、还有外部性所引发的银行挤兑的蔓延以及监管中的"搭便车"现象,保证银行业安全稳定,保护广大存款人的利益.     

供给侧改革下农村商业银行信贷风险控制研究

衡量结构中的供需关系后对产业以及行业进行调整是供给侧改革的核心标准,在面临诡谲多变的市场环境之下,农商银行在规模扩大的发展过程中也需要从供给侧结构角度出发,控制发展过程中信贷产品以及从业人员的风险,真正避免农商银行发展过程中的不稳定因素。     

关于银行拉存款现象的探讨

存贷款是银行最基本的业务，存贷款的利率差也是早期银行收益的主要来源，在这种前提之下，商业银行便产生了拉存款的现象。本文首先分析和探讨了银行拉存款现象产生的原因及其影响，然后探讨了预防拉存款现象的策略，以供有关人士参考。     

浅谈社会信用体系建设中存在的问题及对策

从现实情况看,在我国市场经济初步建立的过程中,社会信用环境却不容乐观.其突出表现是忽视甚至践踏信用的现象较为普遍,特别是在金融领域,企业、个体户、农户逃废银行信用社债务和互相拖欠现象十分严重.应切实规范企业改制行为,同时强化政府信用.     

国家助学贷款中银行“惜贷”归因分析

国家助学贷款工作是党中央、国务院为实施科教兴国，加速人才培养，促进公平，使经济困难的优秀青年得以深造的重大决策。商业银行在国家助学贷款政策实施过程中扮演着重要角色，是国家助学贷款发放的主体。虽然国家助学政策得到了长足的发展，但无担保的国家助学贷款收回概率不确定，贷款学生信用缺失等现象屡屡出现，使得银行在开展国家助学贷款业务时顾虑重重，部分银行“惜贷”现象日趋严重。     

现代商业银行财务成本管理略论

商业银行的成本是指商业银行在从事业务经营活动过程中发生的与业务经营活动有关的各项支出。推进实施全面成本管理,意在应对竞争,意在着力提升银行自身的成本管理能力。就银行业而言,目标市场和经营产品具有较强的可复制性,趋同现象普遍存在,所以银行问的竞争归根到底是成本的竞争。因此,推进实施全面成本管理,意在应对竞争,意在着力提升银行自身的成本管理能力。     

乡镇政府职能转变的关键是“归位”

当前乡镇政府机构的改革的一个重要方面就是要彻底改变乡镇政府存在的职能“错位”现象,恢复其本应有的职能,使其逐步“归位”。     

陕西省宝鸡市农村公共产品供给现状调查与分析

文章以陕西省宝鸡市3个乡镇12个自然村为样本,通过实地问卷调查,采用描述性统计分析方法,对陕西省宝鸡市的农村公路、农村义务教育、农村文化设施建设三种农村公共产品的供给现状做了详细的阐述。陕西省宝鸡市农村公共产品供给状况较之前有所改进,但与农村、农民的实际需要还有很大的差距,突出表现为供给总量不足、质量不高、结构不合理。低水平、不均衡的农村公共产品供给制约着宝鸡市农业的发展和农民生活水平的提高。因此,加大对宝鸡市农村公共产品的供给力度,对于改善农村基础设施建设、提高农民文化素质,丰富农民精神生活有着非常现实的意义。     

公共健康视域中的“空壳村”和谐社区构建路径

由于青壮年劳动力大量外流而导致的“空壳村”普遍存在着“性失衡”问题。从公共健康的角度看,空壳村“性失衡”现象的本质在于个体对“性释放”的追求而危害了乡村的公共健康,或日“公共之善”。空壳村性失衡问题既有当地经济发展落后等方面的原因,也与村民错误的性观念等不无关系。广大农村,尤其是空壳村普遍存在着的性失衡问题,已严重影响了农村和谐社区的构建。空壳村的和谐治理需要从以发展促和谐、树立正确的性观念和促进农村留守妇女自组织建设等方面加以理性解决。     

农村税费改革背景下的乡村关系变迁

农村税费改革前，乡村之间是一种支配性关系体制。税费改革后，支配型乡村关系仍然占据主导地位，但乡村关系的发展却出现了新的趋势，民主合作的新型关系将是乡村关系的未来走向。     

基于资本、人口等要素流动轨迹的我国城市化路径研究

在城市化的过程中,有关城市化是先走大城市化还是小城镇化的道路一直以来处于争论之中没有达成共识。本文从规模经济理论、人口迁移理论、成本收益理论等方面,从理论上论证了在没有外力参与的自然城市化进程中人口、资本等要素的流动轨迹:先向大城市聚集,然后向中小城镇扩散;同时分析了资本、人口在大城市小城镇和农村内部的流动情况。     

农村公共服务满意度与优先序的实证分析——基于陕西省农户层面的实地调研

文章选取陕西省关中和陕北地区的32个乡（镇）67个自然村作为样本,基于实地调研数据,采用描述性统计分析方法。对农村公共服务满意度和优先序问题进行了抽样调查和分析。研究表明,农民对饮水设施的满意度最高,其次是农村道路,农民对农村文化娱乐服务的满意度最低;国家及各级政府部门今后供给公共服务的优先序依次是教育、水利、道路、农业科技推广与培训、文化娱乐等,但不同地区、不同经济发展水平下,农民对农村公共服务需求优先序存在显著差异。     

再议启动农村居民消费

开拓农村消费市场、启动农村居民消费是扩大内需、拉动经济发展的重要一环。文章在介绍农村居民消费现状的基础上,就制约我国农村居民消费发展的因素进行了简要分析,其中包括收入水平偏低、收入增长缓慢、消费环境较差、基础设施落后、消费结构不合理等等,并相应指出了开拓农村消费市场、启动农村居民消费的对策建议,如增加农村居民收入、改善农村消费环境、改善农村市场的产品供应、加快小城镇建设等等。     

农村税费改革后公共服务型乡镇政府构建的思考——以四川省为例

税费改革在取得农民负担明显减轻的同时,也涉及到了乡村利益格局和政治民主权利的调适,乡镇政府及其功能的重新塑造。因此,迫切需要合理定位乡镇政府职能,推动乡镇政府职能转变,构建公共服务型乡镇政府。本文以四川省为例,探索了乡镇政府的职能发挥状况,阐述了构建公共服务型乡镇政府的必要性,提出了要构建公共服务型乡镇政府,就必须理顺乡镇财税管理体制,妥善解决乡镇政府机构臃肿、人员过多等问题,合理划分职能,理顺各级政府间事权关系,强化乡镇政府提供公共服务功能,同时改变乡镇政府的工作模式。     

搞好小额农贷和信用村镇建设促进农村经济全面发展

小额信用贷款和信用村镇建设，是农村信用社在信贷管理体制上的一项重大改革，是促进农村信用环境建设的重要举借，要做好这项工作，必须做好农户信用评定等工作。     

湖南、湖北两省乡镇综合配套改革差异比较分析

为适应社会主义市场经济体制的发展需要,以改革促发展,解决制约农村发展带长期性、基础性、根本性的体制和机制性问题,切实提高对“三农“的服务水平,湖南、湖北两省进行了乡镇合并、乡镇行政机关改革、乡镇事业单位改革、县乡财政体制改革、乡镇教育体制改革等乡镇综合配套改革.本文通过分析认为,湖南、湖北两省乡镇综合配套改革存在着许多共同之处,但在乡镇事业单位改革和县乡财政体制改革方面却存在着十分明显的差异;并从与改革目标的接近程度、改革的彻底性和理想性、改革成本和改革成效等方面对湖南、湖北两省乡镇综合配套改革做了评价.