2002年上半年新盘综述

一、市场整体情况概述 2002年上半年(2002年1月1日—2002年6月30日).新发预售许可证的项目共95个.其中内销项目79个,主要是普通住宅和商业,外销项目16个.主要是公寓和写字楼。新发预售许可证项目的总建筑面积共约5657958.4平方米.其中准许销售面积共约3299960.8平方米。在准许销售的面积中,普通住宅面积共约2477431平方米,公寓面积共约497018.8平方米.写字楼     

2002年第一季度新盘综述

一、市场整体情况概述 2002年第一季度(2002年1月1日-2002年3月31日),新发预售许可证的项目共39个,其中普通住宅项目28个,公寓项目7个(注:部分公寓项目含有写字楼部分),写字楼和商业项目4个。新发预售许可证项目的总建筑面积共约2308150.44平方米,其中准许销售面积共约1281752.8平方米。在准许销售的面积中.普通住宅面积共约859293平方米,公     

市场供应稳中有降 郊区住宅“显山露水”

本月新盘的统计时间是4月1 6日至5月15日,在这段时间里,新取得预售许可证的项目共9个,其中普通住宅项目7个,外销公寓项目1个,办公物业1个。本月各类房地产新增供应约97万平方米,其中普通住宅项目新增供应约63万平方米,由于受到“五一”长假的影响,供应量均比上月有所减少。     

热点区域持续升温 房产投资热情高涨

本月度新盘的统计时间是5月16日至6月15日,在这段时间里,新取得预售许可证的项目共18个,其中3个外销公寓项目分别是建外SOHO、财富中心和中景濠庭,4个写字楼(含商业部分)项目分别是中关村科技贸易中心、中关村理想大厦、世纪经贸大厦和中辰写字楼,其余为11个普通住宅项目。本月度各类房地产新增供应面积约104万平方米,比上月度略有增长,其中新盘供应面积约44万平方米。     

2003年第一季度新盘综述

一、市场整体情况概述 2003年第一季度(1月1日～3月31日)取得新预售许可证的项目共68个,其中普通住宅项目60个,公寓项目2个,写字楼项目4个,商业项目2个。新盘总建筑面积共约3959958.33平方米,其中准许销售面积共约2359512.42平方米,与去年同期相比增长了84.08％。由于房地产开发建设的周期比较长,所以2003年第一季度新盘供应量的高速增长应归因于前两年房地产开发投资的高速增长,其中2001年和2002年房地产开发投资增幅分别为50.12％和26.2％。     

供应量有所减少新项目南城扎堆

本月新盘的统计时间为2002年2月20日至3月15日,在这段时间里,共有新发预售许可证的项目13个,其中普通住宅有9个,另外有3个外销项目分别是世纪城的金源国际商务中心(包括公寓、写字楼和商业),万泉新新家     

内外销并轨大势所趋商住楼项目有增无减

本月度新盘的统计时间是7月16日至8月15日,在这段时间里,新取得预售许可证的项目共16个,其中包括5个外销公寓项目,在11个内销房地产项目中,除了金码大厦(B座)和平安发展大厦两个写字楼项目之外,其余均为普通住宅.而这9个普通住宅项目,大多分布在南城和五环以外的郊区。本月度新盘准许销售面积共约62万平方米。     

新盘供应骤增西区热点凸现

本月新盘的统计时间是6月16日至7月15日.在此期间,共有27个项目取得了预售许可证,其中包括2个写字楼项目、1个外销公寓项目、1个商业项目和23个普通住宅项目。新盘准许销售面积共约91万平方米.是今年以来供应量最大的一个月度。 本月新盘供应量骤增 据统计,今年上半年平均每个月度新取得预售许可证的项目为14个.新盘准许销售面积平均33.8万平方米。而本月度共有27个项目取     

全市在售楼盘信息：洪山区

截止11月15日，该区商品房备案项目总数为80个，总建筑面积405万平方米，房屋总套数32047套，已销售套数18947套，销售率2959％。尚余可售房源。     

全市在售楼盘信息：沌口开发区

截止11月15日止，沌曰经济开发区备案项目28个，总建筑面积148．4万平方米。房屋总套数12657套，已经累计销售了8465套，占总量的67％，尚有可销售房屋4192套。     

新批、增批预售商品房月度综述（2003年7月）

2003年7月,北京市国土资源和房屋管理局共新批、增批预售商品房项目43个,预售面积共约143.6万平方米,其中新批商品房项目28个,预售面积约98万平方米,增批商品房项目15个,预售面积约45.6万平方米。 本月度商品房新增供应量最多的依然是朝阳区,占新     

第四届中国北京房地产交易展示会闭幕

第四届中国北京房地产交易展示会闭幕本刊讯在北京市房屋土地管理局主办的第四届中国北京房地产交易展示会，自１９９６年９月２５日始，历时四天，于２８日闭幕。参加本届进场交易展示的单位有１５５家，推出项目１５３个，总面积２１３２．７７万平方米；其中普通住宅１...     

全市在售楼盘信息：青山区

截止11月15日止，青山区备案项目20个，总建筑面积29．6万平方米。房屋总套数2458套，累计销售了2039套，占总量的83％，成为全市销售情况最好的区域。尚有可销售房屋419套。     

全市在售楼盘信息：硚口区

截止11月15日，该区商品房备案项目总数为49个，总建筑面积167万平方米，房屋总套数18482套，已销售套数12108套，销售率为66％。尚余可售房源6374套，占全市可售房源的7％。     

全市在售楼盘信息：武昌区

截止11月15日，该区商品房备案项目总数为77个，总建筑面积273万平方米，房屋总套数245025，已销售套数14605套，销售率为60％。尚余可售房源9897套，占全市可售房源的11％。     

全市在售楼盘信息：东湖开发区

截止11月15日，该区商品房备案项目总数为37个，总建筑面积228万平方米，房屋总套数19780套，已销售套数12505套，销售率为63％。尚余可售房源7275套，占全市可售房源的8％。     

全市在售楼盘信息：江汉区

截止11月15日，该区商品房备案项目总数为83个，总建筑面积314万平方米，房屋总套数31958套，已销售套数19244套，销售率为60％。尚余可售房源12714套，占全市可售房源14％，房源积压比较大。     

全市在售楼盘信息：江岸区

截止11月15日，该区商品房备案项目总数为108个，总建筑面积431万平方米，房屋总套数40029套，已销售套数25201套，销售率为63％。尚余可销售房屋14828套，占全市可售房源的18％，成为全市房源最多的区域。     

宝山行情播报

新月锦绣园、惠阳苑：该两个楼盘是新月浦集团即将销售的项目。新月锦绣园位于德都路以东，富锦路以北，绥化路以南，春雷路以西，总建筑约7000平方米，小区由3幢小高层组成，住区的一层为商铺。楼盘于2004年12月29日正式开盘，销售均价5980元／平方米，住宅总套数59套(两房占总量的70％，100多平方米左右，三房137平方米)，商铺约1000平方米(只租不售，今后根据需求可自由分割)。     

房展会预示房地产未来的四大走势

2009年4月8日-4月12日，2009北京春季房地产展示交易会在中国国际贸易中心召开。据主办方统计．2009北京春季房展期间，共有约15．5万人次参观展会，展会意向成交商品房套数3483套，意向成交面积达373584．2平方米，意向成交金额317713．8万元。其中北京项目共意向成交1812套，均价11565．6元／平方米。