咬定“农”字不放松 效益出在支持中——浙江省温岭市农村信用联社支农纪实

温岭市地处浙东南沿海经济发达地区 ,素有农业大市之称。温岭农村信用联社辖有 31个信用社 ,1个营业部、5 5 0多名员工。近年来 ,他们针对温岭地方经济特色 ,坚持“以农为本、为农村经济服务”的宗旨 ,找准市场定位 ,调整信贷结构 ,力闯支农新路 ,在推进农业产业结构调整 ,发展农村经济中唱“大戏”、演“主角” ,走上了一条“双赢”之路。至 6月底 ,全市农村信用社各项存款余额达 2 4.1亿元 ,各项贷款余额达 15 .8亿元 ,分别较行社“脱钩”时的 1996年底增加了 16 .32亿元和 10 .45亿元 ,农业贷款余额达 11.5亿元 ,占全市金融机构农业贷款…     

关于农村金融体制改革的思考

根据某统计资料显示,目前,全国有独立核算的农村信用社48133家,拥有信合职工65万多人,截止1999年9月末,全国农村信用社总资产额15500亿元,各项存、贷款余额分别达到11691亿元和8293亿元,分别占金融系统的12．7％和10％,其中储蓄存款余额10145亿元,占金融系统储蓄存款余额的20％,居全国金融机构第二位;农业贷款余额2695亿元,占金融机构农业贷款余额的63％,某县1999年末农村信用社机构41家（包括分社、储蓄所10家）,占辖内机机构总数的43％,各项存款余额达46640万元,占金融机构各项存款余120808万元的38．6％;各项贷款余额37394万元,占金融各项贷款余额114667万元的32．6％。99％以上的农户贷款和57％以上的乡镇企业款都是由农村信用社提供服务。以上统计数据充分说明,农村信用社在农村金融体系和农村经济发展中具有不可替代的地位和作用,已成为我国农村经济发展的重要的金融力量和主力军,对促进社会稳定、推动农村市场经济发展、提高广大农民生活水平都具有深远的政治意义和现实意义。     

房贷新政引发地产变局?

2002年底，中国人民银行对直辖市、省会、自治区首府所在地所有商业银行房地产信贷开展了一次检查。这次检查房地产贷款20901笔，金额1468亿元，其中违规贷款2059笔，违规金额366．6亿元，分别占总检查笔数和金额的9．8光和24．9‰1998年，商业银行房地产开发贷款余额为2680亿元，2002年达到661．6亿元，年均增长25．3‰个人住房贷款余额1997年为190亿元，2002年达到8253亿元，年均增长1倍以上。截至2003年4月，房地产贷款余额达到18357亿元，占商业银行各项贷款余额的17．6光，其中个人住房贷款余额为9246亿元，占商业银行各项贷款余额的8．9‰     

加大对农业和农村经济发展的金融支持力度

一、近年来福建省金融部门支持农业和农村经济发展的措施与成效.1、继续加大对农业信贷投入，促进城乡经济协调发展。2004年末全省农业贷款(含农业中长期贷款)余额382．78亿元，增长16．67％：乡镇企业贷款(含乡镇企业中长期贷款)余额140．58亿元，增长6．31％。农业类贷款的较大幅度增长，有效支持了农业和农村二、三产业的发展，     

探索农村中长期贷款项目新途径

目前,农业贷款大多是一年期贷款,春贷秋还,最长的约期到本年度12月末以内。根据当前农村经济发展趋势和社会主义新农村建设以及农村信用社自身生存发展需要,农村信用社传统的信贷模式要相应调整,在巩固好各项良性信贷品种的同时,要进一步研究探索新的信贷市场,开发利用好农村中长期贷款项目,繁荣农村经济,促进农业增效和农民增收,加速小康社会建设步伐。一、发放中长期贷款的优势所在中长期贷款是指超过两年期以上的贷款。过去在农业贷款项目上很少使用,即便是当年很难产生经济效益的养殖业贷款,也很少把贷款期限约定在跨年度或者更长时间。…     

立足地方经济 服务中小企业——温岭农村合作银行全力支持中小企业发展

浙江温岭农村合作银行紧紧把握“以市场为导向、立足三农、服务县域经济”的市场定位，不断调整和优化信贷结构，实现了各项业务的稳健高效发展。到今年6月末，全行各项存款余额达58．06亿元，较年初增加6．91亿元，增长13．51％；各项贷款余额达43．63亿元，比年初增加3．97亿元，增长10．01％，其中发放中小企业生产性流动资金贷款余额23．42亿元；较年初增加1．8亿元；不良贷款率1.17％（五级分类2．41％），较年初下降0．37个百分点，实现了增加投放、优化结构、提高质量的工作目标，促进了农村经济和农村合作银行的共同发展。     

我国银行信贷资产证券化初探

一、我国商业银行不良信贷资产现状及主要处置方法1.我国商业银行不良信贷资产现状。根据中国银监会的最新统计数据表明,截至2005年底,我国商业银行的不良贷款余额为13133.60亿元,比年初减少4042.40亿元;不良贷款比例为8.61%,比年初下降4.6个百分点。其中次级类贷款3336.40亿元,占全部贷款2.19%;可疑类贷款4990.40亿元,占全部贷款3.27%;损失类贷款4806.80亿元,占全部贷款3.15%。从以上数据可以看出,尽管我国商业银行不良贷款率有所下降,但由于近几年我国商业银行不良信贷资产清收工作的力度不断加大,剩余存量不良资产清收难度也将日益增加,…     

房贷新政策对当前房地产市场的影响

近年来，在住房制度改革的推动和房地产金融业务的支持下，我国房地产业得到了前所未有的发展，房地产市场出现供求两旺的大好局面，2002年完成房地产开发投资7736亿元，商品房竣工面积3．25亿平方米，房地产投资占GDP的比重达到7．6％。房地产业的发展也直接带动了房地产金融业务的快速增长，据中国人民银行统计资料显示，截止2003年4月底，各商业银行房地产开发贷款余额达到9111亿元，个人住房贷款余额已达到9246亿元，占商业银行各类贷款余额的17.6％。     

对湖北宜城市小额抵押贷款的调查

对湖北宜城市小额抵押贷款的调查●邓江陵黄浩湖北省宜城市各商业银行自１９９４年开始开办小额抵押贷款业务以来，其贷款余额逐年增加，目前全市余额已逾５０００万元，占银行贷款余额的３．９１％，月均利息收入近百万元。由于小额抵押贷款风险性小，安全系数高，备受各...     

住房抵押贷款：收益背后的风险

近年来,随着中国总体经济的快速发展,房地产金融业取得了巨大发展.1997年,全国个人住房商业贷款余额只有190亿元,2000年就达到了8253亿.到了2003年9月,全国商业银行住房抵押贷款余额更是高达10900亿元,占商业银行各项贷款余额的8.9%.     

防范银行不动产信贷过度扩张的对策

随着房地产业在国民经济中重要地位的上升，银行不动产信贷在商业银行所有放贷项目中的比重也上升。在中国，房地产金融在金融总量中所占的比例也越来越高。2005年底房地产贷款达到3．07万亿元，占金融机构人民币各项贷款余额的14．84％，与GDP的比率为16．75％；商业性个人住房贷款余额为1．84万亿元，占金融机构人民币贷款余额的8．9％，与GDP的比率为10．0％。     

金融对"三农"的支持力度还需要大一些——来自吉林省农民小额贷款情况的调查

一、吉林省农民小额贷款开展的基本情况截止到2006年末,全省农业贷款余额248亿元,比上年同期增长62亿元,增长33%。其中,农村信用社农业贷款余额199     

崇礼县农村信用联社为“三农”服务既鲜且活

崇礼县农村信用社作为全县农民的金融组织，在服务农业、农村和农民中发挥了主力军作用。２００１年，经过全体员工的奋力拼搏，各项存款余额达到２．４亿元，跃居辖区金融机构之首，各项贷款余额１．７亿元，较年初纯增２８４８万元，占辖区金融机构当年纯投放总额的４６０％，成为农村经济建设中的中心力量。他们的做法如下。一是积极支持发展特色高效主导农业。坚持以农为主，重点倾斜科技农业，实行信贷与科技联姻，提高项目区的产量和质量，促进了农业生产要素与产业结构的合理配置。２００１年为农业生产备足资金３０００万元，各社累…     

创新农业发展机制推进现代农业建设

近年来,江阴市把推进高效农业规模化作为促进农业增效、农民增收,加快建设现代农业的突破口来抓,更新发展理念,创新发展机制,加快推进步伐,农业规模化经营取得了突破性进展,全市“三资”投入农业达20亿元,规模化经营比例达到53．43％,农民收入有了显著增长,2005年全市农民人均纯收入达8539元。成为江苏省首批小康达标市之一。     

三年树木已见森林──石家庄市商业银行成立三年业绩骄人

石家庄市商业银行（原石家庄城市合作银行成立已经三年了，这个当年的“小信用社”如今变成了一个充满朝气与活力的大银行。截至1998年末，该行各项存款余额突破100亿元大关，是1996年开业初期的2倍；各项贷款余额达52．1亿元，是开业之初的1．8倍，全行总资产达113．6亿元，是开业之初的1．9倍，三年累计实现利润1．8亿元，综合实力位居石家庄市金融系统第四位，成为支持省会经济建设不可或缺的金融力量。改革创出新天地1996年5月28日，作为全国城市商业银行5家试点之一的石家庄市商业银行正式挂牌营业。成立之初，资产规模小，管理基础相…     

打造小微企业的“伙伴银行”

截至2013年5月末,青岛农商银行小微企业贷款余额达到312.6亿元,占各项贷款总额的45.33%,较年初增加34.6亿元,小微企业贷款余额和增量居全市金融机构前列,被青岛市金融办、人行青岛市支行、青岛银监局评为＂青岛市银行业机构小企业融资服务先进单位＂。     

浙江省温岭市农村信用联社改革发展纪实

温岭 ,地处浙东南沿海的小城 ,金融机构林立 ,竞争激烈 ,而农村信用社却在竞争的夹缝中脱颖而出 ,成为温岭金融业一支璀灿夺目的奇葩。 1 999年下半年 ,联社新领导班子组建后 ,带领全市 60 0多名信合员工负重拼搏、真抓实干、艰苦创业 ,终于走出一条康庄大道 ,实现了各项业务超常规发展 ,创建了一个崭新的温岭农村信用联社。截至 2 0 0 2年 7月 ,全市农信社各项存款余额达 31 .0 6亿元 ,较1 999年底增加 1 5 .72亿元 ,增长 1 0 2 .5 % ;各项贷款余额达 2 2 .62亿元 ,较 1 999年底增加 1 1 .66亿元 ,增长 1 1 1 .4% ;存、贷款总量居台州市农…     

美国政府在住房抵押贷款证券化中的作用及其启示

近年来,随着我国经济的持续快速发展和城镇住宅制度改革的深入,住宅业和相关金融服务的需求迅速增长,我国已初步建立起政策性金融和商业性金融并存的住宅金融体系。据统计,到2001年底,仅商业银行个人住房抵押贷款余额就高达5598亿元,占银行各项贷款余额的69%,其中2001年当年就增加了2282亿元,占银行各项贷款增加额的2154%,而1998年底这一数字才为514亿元,三年中增长了10倍多。     

农村信用社内部控制问题探析

在不同的历史时期,农村信用社都为我国的农业和农村经济,以及农村社会稳定做出了巨大的贡献。随着农村信用社改革的稳步推进,农村信用社的支农作用逐年增强。2008年,农村信用社农业贷款余额117万亿元,占全国金融机构农业贷款的比例由2002年末的81%提高到93%;农户贷款余额1115万亿元,农户贷款户数超过7000万户,约占全国农户数的1/3。这都表明农村信用社是支持三农的生力军。但是在现实中我们也发现,农村信用社还背负着治理结构不完善、内部管理水平偏低等内控问题,加强农村信用社内部控制已成为关系到三农前景的重大问题。     

从鄞州银行经验看发达地区农信社改革

深化农信社改革试点两年多来，其各项业务有了较快发展。据中国银监会数据，截至2005年末，全国农村合作金融机构（含农村信用社、农村商业银行和农村合作银行）资产总额37206亿元，其中各项贷款余额22008亿元；总负债35553亿元，其中各项存款余额32626亿元；所有者权益1653亿元。然而，由于受经营机制僵化落后、政府的不合理干预、缺乏规模经济、沉重的历史包袱等多方面原因的影响，农信社长期以来在总体上已经陷入了严重的经营困境（刘民权等，2005），其市场约束软化，经营激励机制不健全，不仅造成金融资源配置不合理而影响“服务三农”，同时也不利于自身的发展，值得理论界和管理层进一步的关注。