无形资产的评估方法

中国国家财政部颁布的<资产评估准则--无形资产>规定的无形资产的评估方法主要包括成本法、收益法和市场法.适用于无形资产评估的方法应该是成本法和收益法.国外在无形资产交易事务中也有采用比例法的.     

无形资产的评估方法

中国国家财政部颁布的《资产评估准则——无形资产》规定的无形资产的评估方法主要包括成本法、收益法和市场法。适用于无形资产评估的方法应该是成本法和收益法。国外在无形资产交易事务中也有采用比例法的。一、通行的评估方法(一)成本法成本价格即无形资产的开发、设计、研制、购置过程中的全部费用,是准确计量无形资产价值的尺度,也是无形资产价值补偿的依据。     

企业整体资产评估的方法与运用

在国有企业改革逐步深入的情况下,我国企业整体资产产权交易日趋频繁,从而使企业整体资产评估业务量大幅上升。但是我国企业整体资产评估的方法与国际规范操作方法相比仍存在一定的差距。为此,本文就有关评估业中的一些具体做法结合国外的评估实践作一理论分析。一、企业整体资产评估方法选择国外资产评估一般认为企业整体资产价值(又称企业价值)通常是指'作为一个持续经营企业的权益资本的公允市场价值'。这个公允市价可以运用三种基本方法,即成本法、市场法、收益法进行评估。但是强调在以产权交易为目的评估中,最适宜的方法是收益法。     

企业所得税对评估增减值影响重大

企业所得税对评估增减值产生的影响已经成为交易行为各方需要考虑的重要因素,影响着评估结论的公允性企业价值评估中应用资产基础法(成本法)进行评估时各项资产增减值是否考虑及应如何考虑所得税政策对企业价值的影响,长期以来实务操作中以回避为主。随着资产评估理论与实践的发展,企业所得税对评估增减值产生的影响已经成为交易行为各方需要考虑的重要因素,影响着评估结论的公允性。     

评估中贬值的国际观点

国际和国内会计准则中多处涉及利用评估技术进行计价的要求,资产减值测试以及企业重组中的税收问题等也要求运用评估技术,使得评估对企业财务报告和价值报告具有重要影响。以财务报告为目的的评估使得重置成本法的重要性凸显。贬值的估计是重置成本法的关键,但目前无论是国际还是国内对贬值的相关定义、分类以及计量方法都值得商榷。贬值与技术进步、企业价值、税收等有着重大关联,对贬值的正确认识以及测算将对不动产乃至一国经济产生重要影响,因此贬值的"蝴蝶效应"应该得到关注。     

资产评估基本方法及选择

构成资产评估方法体系的各种评估方法之间既有内在的联系,又有各自的特征.了解资产评估方法及其内在联系,对于选择恰当的评估方法,进行高效率的评估工作具有重要的意义.     

国内几种评估方法的运用

根据国务院第91号令,我国资产评估的标准包括收益现值标准、重置成本标准、现行市价标准、清算价格标准和国家规定的其它标准。目前国际上通行的评估方法有成本法、市场法和收益法。     

成本法评估在房地产业成本核算与控制中的运用

成本法是我们在日常估价中较常用的方法之一,是一种求取估价对象在估价时点重新购建价格,然后扣除折旧,以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。这种方法适用的对象很广,包括新近开发的土地、新建房地产、旧房地产以及单纯的建筑物,尤其适用于既无收益又很少发生交易的房地产估价以及单纯的建筑物价值评估。文章就成本法评估在房地产业成本核算与控制的运用谈谈笔者的一些体会。     

我国企业并购中评估方法的选择和运用探析

评估工作已成为企业并购中的一项非常重要的环节。本文分别简单介绍了企业并购资产评估的三种方法：成本法、市场法和收益法。并在此基础上分析企业并购应如何灵活选择和运用这些评估方法。最后提出了优化国内评估方法,灵活运用外部环境的要求。     

知识产权资产评估基本方法分析

正资产的价值衡量一直是理论界和实务界高度关注的议题。在一定的规范指导下,对各类资产进行价值评估,是确立资产价值的重要手段。就企业组织的资产而言,在我国财政部《企业会计准则——基本准则》(2006)中被界定为,资产是指企业过去的交易或者事项形成的、由企业拥有或者控制的、预期会给企业带来经济利益的资源。毫无疑问,其他组织的资产也可作出相似的定义。虽然一些有形资产的价值,例如库存商品、机器设备等的价值较易确定,但专利、版权、商标、商业秘密、商誉、植物新品种等知识产权的价值则较难判定。现实市场交易、投资、参股、融资等多方面的需求,又要求我们对各项资产的价值必须有一个说法,这就需要对资产价值作出评估,为相关的产权交易活动提供价值判断上的参考。     

浅析企业无形资产评估方法

无形资产评估的目的主要有两个一是为无形资产的成本、费用摊销服务;二是为无形资产的投资和转让服务.前者决定了无形资产评估的标准应采用重置成本标准,则其基本评估方法是重置成本法;后者决定了无形资产评估的标准应采用收益现值标准,则其基本评估方法是收益现值法.     

对名牌资产价值评估方法的探讨

名牌资产是企业重要的无形资产,如何对名牌资产价值进行评估是企业界和理论界的难题,也是企业十分关注和迫切需要解决的问题.文章分析了名牌资产价值传统评估方法,提出了经济附加值的名牌资产价值评估方法,进一步完善了名牌资产价值评估理论与方法.     

资产评估与企业产权转让

资产评估与产权转让的关系就是为买卖双方提供价值参考. 一、资产评估是揭示资产价值的服务 资产评估是揭示被评资产价值的服务,这一点非常重要,它决定评估机构以什么方式进行工作.在美国,资产评估业属于咨询服务行业,从事评估行业的人员称咨询人员.     

试析林木资产的计价入账方法

林木资产计价入账方法的选择是森林资源资产会计核算的重要问题之一。林木资产计价可供选择的方法主要有历史成本法和现行市价法两种,这两种方法各自有其适用条件、适用范围及优缺点,但相对而言历史成本法更为适合,因此,在对林木资产计价核算时应始终坚持能够用历史成本计价的尽可能用历史成本计价,不具备历史成本计价条件的再考虑用其他方法。     

统计过程控制图在资产评估中的应用

在资产评估中,对资产评估的真实价值的置信域的合理判定关系到真实解集的可信性。统计过程控制图是用来监测过程是否受控的一种统计工具,在资产评估中,控制限的确定可以给出资产评估的真实价值的合理区间,从而使得评估者可以针对不同的情况选择不同的控制图进行管理,达到有效地评估的目的,为资产评估提供了一种计量方法。     

什么是资产评估

资产评估是为市场经济服务 的一种中介活动,是对资产某一 时点的价格进行的分析和判断。 资产评估包含六大要素:资产评 估的主体、客体、目的、程序、标准 和方法。 资产评估主体也就是由谁来 进行评估。在我国,只有获得省级 以上国家资产管理部门颁发的资 产评估资格证书,才能从事资产 评估业务。最近,人事部、国家国 有资产管理局批准实行中华人民 共和国注册资产评估师制度,凡 经考试认定取得执业资格、依法 进行注册的资产评估师也是资产 评估的主体。     

装备采购中知识产权价值评估研究

随着装备科技含量的不断提高,装备采购时对知识产权如何付责成为一个焦点问题,解决此问题的前提是进行价值评估.本文分析了开展装备采购中知识产权价值评估的意义,阐述了市场法、收益法、成本法在装备采购知识产权价值评估中的应用思路,指出了开展装备采购知识产权价值评估存在的困难并提出了政策建议.     

在实践中探索破产清算评估

随着社会主义市场经济体制改革的不断深化,众多企业为转制、改制、资产重组等运作的需要进行资产评估;也有少数企业因经营不善而面临破产清算;根据《破产法》规定,企业的资产被拆零处置时也需要对资产进行评估。对于这类资产的评估,一般的评估事务所往往采用清算价格法。习惯上沿用的计算公式是:清算资产的评估值=采用其他评估方法确定的参照评估值×折价系数。这是指导性的公式,在实际操作中方法各异,具有一定的自由度。近年来。     

委托评估前如何履行自身权责

随着企业改制步伐的加快,资产重组、股权流动日趋频繁,作为市场经济产物的资产评估行业发挥着越来越大的作用。1999年,仅浦东新区就受理资产评估立项181个,确认项目152个,确认资产总额达40多亿元,为企业改制、资产重组和股权流动等经济行为提供了价值依据。在受理资产评估立项、确认工作中,我们感到,资产评估委托方正确认识并履行自己的权利责任,是搞好资产评估工作,保证评估结果公正、客观的重要环节。首先,在资产评估前,委托方要选择好评估机构,这是委托方的一项权利,也是做好评估工作的重要前提。由于我国资产评估行业发展时间较短,资产评估的理论、方法和相关法规还不完善,资产评估机构及评估人员自     

国外资产评估业一瞥

资产评估从不动产评估开始,其历史相当悠久,在许多国家,资产评估在传统上是与以下两者相关联的:一是税款征缴;一是抵押贷款。早期原始的资产评估发展至今,已经扩展到了整个经济社会。但资产评估在税款征缴和抵押贷款方面所起的作用仍是许多国家资产评估行业赖以发展的主要推动力。随着资产评估报告可靠性的增强,资产评估人员所承担的责任也越来越广泛。为了行业的发展和专业培训,欧美经济较发达国家纷纷成立资产评估人员的行会组织。如1868年,英国的资产评估团体皇家测量师协会(RICS)即已建立,美国评值公司(AAA)成立于1896年。上世纪40年代,许多国家已确立了相类似的资产评估原则和方法。六、七十年代。