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为加快德州市“数字化房管”步伐,提升房地产市场的调控和管理能力,促进全市房地产市场健康发展,6月18日,德州市房地产市场信息系统建设工作会议召开。会上,下发了《德州市人民政府办公室关于全市房地产市场信息系统建设有关问题的通知》(德政办发[2009]36号),明确要求各县(市)于2009年8月31日前完成房地产市场信息系统建设工作,实现全市范围联网。 相似文献
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中国房地产市场快速增长带动了市场情绪的波动起伏。以往房地产市场情绪的研究重点是情绪波动对房价的冲击,极少关注房地产市场情绪测度指标的构建及影响因素的研究。本文以行为金融学理论为基础,在房地产市场情绪指数中融入了百度指数以提升数据的准确性和实时性,重新构建了房地产市场情绪指数,并从房地产市场的供需两侧验证了政府利率、房地产市场、土地市场和股票市场对房地产市场情绪的具体影响路径,解析了各项因素对房地产市场情绪影响的“盲盒”。这既有助于协调市场与政府的关系,为构建房地产市场长效机制提供实证支持,又拓展了房地产市场情绪研究的新思路。 相似文献
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随着市场经济体制的建立和住房制度改革的不断深化,房地产业已成为我国的支柱产业,越来越受到人们的普遍关注。近年来,德州市的城市建设和住宅建设快速发展,房地产交易市场日趋活跃,房屋买卖、租赁、抵押等活动十分频繁,房地产权属档案数量急剧增加,利用率日益增大。在这样的形势下,如何加强档案工作的基础建设,充分开发利用房产档案信息资源,为进一步搞好产权产籍管理、解决纠纷、维护产权人合法权益 相似文献
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目前,在我国房地产市场快速发展的同时,房地产市场诚信体系却存在严重扭曲,已经成为制约房地产市场健康发展的严重障碍。树立政府行政诚信是政府在房地产市场诚信体系建设中的首要责任。政府应履行的基本责任是:务必坚持科学的引导和规划,夯实房地产市场诚信体系建设的基础;务必坚持严格的管理和规范,强化房地产市场诚信体系建设的主体;务必坚持有效的监督与控制,保障房地产市场诚信体系建设的秩序,以期真正建立“自律”和“他律”有机结合,并能为市场各主体接受且自觉遵循的房地产市场诚信体系。 相似文献
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为促进上海房地产市场平稳、健康、持续发展,除了控制市场过热外,也应注意繁荣郊区房地产市场,发掘郊区房地产开发潜力,使全市各区县房地产市场共同成熟。商品房住宅在房地产市场中占很大比例。下面就以奉贤区商品住宅市场为例,分析外围郊区房地产市场发展缓慢的原因,并提出几点建议。 相似文献
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城市住宅房地产开发规模优化调控模型与应用 总被引:1,自引:0,他引:1
在城市房地产开发规模调控中,保持房地产市场的供求平衡是维持其正常运转的重要指标,也是房地产市场宏观调控的重要内容。本文针对城市住宅房地产市场的供求现状,基于市场供求的动态平衡,建立了城市房地产开发规模化调控的数学模型,并运用于城市房地产发展规划的编制。该模型寻求城市房地产市场损失最小化,提供房地产市场最优供给计划和最佳闲置水平,较好地处理了市场供求平衡的动态问题,为房地产市场调控管理更趋科学化及更贴近现实提供了有效的处理手段。 相似文献
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房地产市场非理性消费行为在户籍、是否独身子女、就业情况存在显著差异;消费动因和非理性消费类型对房地产市场非理性消费行为具有良好的预测作用。研究房地产市场非理性消费行为可以为政府进行房地产市场宏观调控和企业进行经营决策提供更多、更全面的参考和决策依据;同时,合理引导消费者房地产市场消费行为,从而减少房地产市场非理性消费行为因素,促进房地产市场平稳和健康发展。 相似文献
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房地产是国民经济中的重要组成部分,房地产市场的稳定涉及国民经济的稳定,对房地产市场正确并合理调控符合国家利益。基于十八届三中全会的视角,对我国近十年房地产调控政策及效果进行回顾,分析房地产调控存在的问题,并结合十八届三中全会中以人为本、注重公平、增强政府公信力等指导精神,对房地产市场宏观调控提出几点建议,以促进房地产市场健康发展。 相似文献
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黄忠 《中小企业管理与科技》2008,(11):38-39
随着我国房地产行业的不断升温,房地产市场空前活跃,房地产中介服务机构如雨后春笋。一方面,中介机构对繁荣房地产市场、带动相关产业发展起到了积极的推动作用:另一方面,由于法制不健全,房地产中介市场的混乱也带来了诸多问题。本文拟从房地产中介目前发展现状、房地产中介违规的行为表现及规范中介市场的建议等方面作简要说明。 相似文献
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一、当前房地产交易市场的基本现状
建立房地产市场的规范运行机制,是房地产业发展的关键环节,加强房地产市场监管,规范房地产交易行为,是促进房地产市场健康发展的重要措施。近年来,围绕培育和发展上海房地产市场,规范房地产交易行为,各级政府和房地部门进行了积极的改革、探索和实践,有力地促进了房地产市场的健康有序发展。 相似文献
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江苏省房地产业发展迅速,取得了巨大的成就。然而,房地产市场上的供给非均衡问题日益明显和突出,成为房地产市场运行中的根本性问题。为了更好地指导江苏省房地产市场的发展,从区域的角度来时房地产市场供求进行定量分析,运用空间自相关分析与聚类分析法。对江苏省房地产市场的地区差异进行研究,目的在于对江苏省房地产试产的区域非均衡研究提供依据,为政府的宏观调控提供参考。 相似文献
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深圳市2004年房地产市场运行总体情况。2004年,在国家宏观调控政策的作用下,国内房地产市场从近几年过速的发展逐渐趋于平稳。从深圳房地产市场运行情况看,由于较早地采取了严格的房地产用地供应政策,房地产市场已连续多年保持着平稳、理性的发展局面,供求总量基本均衡,供求结构基本合理,房地产价格基本平稳。 相似文献
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基于扩散指数模型构建房地产市场景气循环指标体系,采用北京市住宅市场与经济基本面的历史数据,计算不同时期北京市房地产市场的扩散指数,绘制北京市房地产市场的景气循环曲线,并根据景气循环曲线与历史数据对北京市未来房地产市场的景气情况进行预测。最后,提出在上述市场预测情况下的市场调控策略。 相似文献
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在市场经济下,我国的建筑与房地产市场面临着很多新问题,如建筑市场的价格不稳定、房屋建设质量不高等,这些问题严重影响了建筑与房地产市场的稳定发展。因此,需要相关部门和工作人员共同努力,找到有效的解决方法,促进建筑与房地产市场的可持续发展。文章从建筑行业与房地产行业的关系入手,探讨了市场经济环境下建筑与房地产市场开发面临的挑战,并在此基础上提出了市场经济环境下建筑与房地产市场开发的对策和方向,以供参考。 相似文献
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林勇 《中国房地产估价师》2006,(5):22-23
房地产市场可以分为居住物业市场和非居住物业希场。非居住物业市场是广义上的商业房地产市场一商业房地产市场挟义上指购物中心。由于广义的商业房地产市场包含了写字楼市场、工业物业市场,购物中心等,这几个子市场差异较火,分析方法也不例,所以本主要讨论狭义的商业房地产市场——购物中心的市场机会研究方法。 相似文献