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选择新的效益增长点，已成为国有商业银行面临的主要问题。而在目前，居民的最大消费需求是住房。住房金融市场潜力巨大，从住房开发来看，“九五”期间，平均每年要建设２４亿平方米，年投资额将达２０００亿元以上，按１∶３的住房产业关联度计算，将带动７０００亿元... 相似文献
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住宅商品化，房屋要进入市场交易，是时下人们普遍关注的一个热点问题。住房如何进入市场，目前通俗的理解是泛指新建的商品住房投放市场，对于这个层面，我们把它叫作“房屋出售一级市场”。作为房屋市场，仅此发育是不全面的，也是远远不能满足社会多层次供给需求的。因... 相似文献
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加拿大住房金融的发展与政府的支持曾国安在西方各国中，加拿大是居民居住水平和住房自有水平最高的国家之一，１９８１年，加拿大每间房居住人数为０．５人，是西方各国中最少者；人均住房使用面积为３９．３平方米，高于多数发达国家；住房自有率１９８８年达６７％，也... 相似文献
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面对新常态,中国经济发展需要新动力。应摒弃过去以GDP论英雄的理念,应追求提质增效。对"两高一剩"产业要逐步减少,但是新的经济增长点要逐步培育。比如新型城镇化、区域经济协调发展、产业结构升级和科技创新以及"一带一路"战略,这些都是未来经济增长点。作为开发银行来讲,应该发挥优势,服务国家战略重点,促进中国经济结构的调整和升级。作为中国最大的对外投融资合作银行,国开行国际业务贷款余额超过3000亿美元,巨大的资金支持将为"一带一路"战略建设发挥不可估量的巨大作用。一是坚持规划先行,要及时启动相关的规划和战略研究。第二,要加强项目开发,建立"一带一路"重点项目储备库。第三,要深化 相似文献
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胡忠贵 《技术经济与管理研究》2002,(3):6-8
房地产业是我国改革开放以来的一个新兴产业。20年前在中国广大农村开展的“家庭联产承包制”解决了农民的土地问题,并因此推动了中国经济20年的快速发展。20年后在城市中进行的“城镇居民住房制度改革”要解决的是市民的住房问题。有专家预测,这场改革将会推动中国经济20年甚至更长一段时间的发展。近年来我国先后出台若干相关政策,推进城市住房体制改革,推动了房地产业发展。但是住房体制的新旧转轨,住宅建设与房地产业运行环境发生的深刻变化,必然 相似文献
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推进新一轮创业,关键是实现新一轮的经济发展,而新一轮的经济发展要靠新的经济增长点来支撑和带动。我们要按照党的十五大的要求,遵循省委、省政府关于推进新一轮创业的战略部署,结合闽西实际,按照推进两个根本性转变的要求,面向国 相似文献
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住房制度改革涉及到住房的生产、交换、分配各环节,其中重要方面是理顺资金渠道,广泛而有效地筹集融通资金,这就为银行提供全方位、多功能的金融服务创造了良好的契机。一、充分发挥金融职能,建立住房资金的良性循环机制,推进住宅商品化。在我国,银行是住房资金转化的中枢,其职能和作用是其他部门所不能替代的。这主要体现在以下几个方面: 1.筹集住宅资金。商品住宅和其它的商品生产一样,在销售前有个开发资金的垫付过程。资金短缺是发展城市住房的瓶颈。为了解决住房开发资金,除了企业自有资金外,大量的资金还需要通过银行来筹集,如发行开发企业股票和债券,或提供大量周转性贷款等。 相似文献
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经济结构的调整意味着资源在产业和部门之间的重新配置。需要大量的融资支持,融资包括直接融资和间接融资两种形式。由于我国市场经济体制不完善,还需要通过政府的干预来实现产业结构的调整,而政府又缺乏实施产业政策的有效手段,导致了调节效 相似文献