基于工程量清单计价与量价分离法确定工程造价

工程量清单是指按照招标要求和施工图纸规定将拟建招标工程招标的全部项目和内容,依据统一的工程清单计算规则,现行预算定额子目分项要求,计算拟建招标工程的分部分项实物工程量,按工程部位性质分部分项列在清单上作为招标文件的组成部分,供投标单位逐项填单价。工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单,包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单。     

工程决算审计的新思路

在以往的基本建设审计中，工程决算造价的审计，是在工程竣工后，根据施工单位的资质等级、取费资格证书、营业执照、施工图纸、设计变更、签证，依据国家颁布的现行定额，重新计算工程量，套用定额，按当时市场价找差，最后按工程类别进行取费，完成工程造价的审验，与原决算工程造价进行比较确定核增核减的数额，出具     

对《建设工程工程量清单计价规范》的几点认识

工程量清单计价是指建设项目在工程招投标中招标人按照规定的格式，提供招标项目分项上程量，由投标人根据相关定额和计价依据，并结合企业自身管理水平自主报价的一种计价行为。投标报价中招标人给定的工程量清单非常重要，它是根据设计施工图及建设行政主管部门颁布的相关工程量计算规则和分项工程项目划分标准计算出来的，它是编制投标报价、工程标底及竣工结算时调整工程量的依据。随着《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2003(以下简称《计价规范》)从2003年7月1日开始实施，我国工程造价的管理进入到一个新阶段。     

装饰工程预决算审计要点

装饰工程预决算审计要点冯希周，崔耀广一、掌握装饰工程定额中的说明和计算规则，正确计算工程量。工程量是正确计算工程造价的基础，加大工程量是施工单位提高工程造价的常用手段。而定额中的说明和计算规则是准确计算工程量的主要依据，因此我们必须认真掌握：严格执行...     

施工企业工程量清单投标报价注意事项浅谈

施工企业工程量清单投标计价,是一项关乎于投资方、建设行政主管、工程造价管理及施工企业等多个部门之间利益冲突的首要问题。为了规范各部门的职守所在,国家发布了《建设工程工程量清单计价规范》,并明确规定含国拨资金投资的工程项目必须使用工程量清单计价模式。目前这种计价模式,已在工程领域得到广泛应用。企业在投标报价之前、中标签订合同后、以及工程竣工结算的各阶段都要对工程量清单的相关内容做出准确合理的分析。企业只有通过科学合理的投标报价,严谨的施工过程管理,及时有效的规避风险,才能为自身赢得更大的回报。本文主要针对企业工程量清单报价之前,中标之后至竣工的过程中存在的注意事项进行简要论述。     

工程量清单报价可能出现的现象及其对策

建国以来，工程计价定额在我国基本建设领域发挥了积极的、巨大的作用。但随着改革和开放的不断深入，原有工程造价的定额计价方式不能适应市场经济的发展需要，也不符合我国政府在加入WTO法律文件中的具体承诺。今后一段时期，原有的计价定额将逐渐淡出，新的消耗量定额将得到广泛的运用，工程量清单报价将得到推广。在招标投标阶段，工程量清单报价实行后可能出现哪些新现象？应该采取什么对策？     

对施工企业采用计划成本进行会计核算的探讨

施工企业由于经济管理体制的原因,长期来形成一种观念——建筑安装工程不是商品,因此施工企业内部的核算,总是把设计预算和实际成本对比,轧出差额,作为施工管理上的盈亏,用以衡量完成施工任务的成绩。近年来随着施工单位企业化的深入,经济效益的观念也大大提高,但核算办法仍无大变化。 设计预算使用的定额,是从市编《预算定额》加以概括综合而成的《概算定额》,这套定额无论是工程量的计算、材料的使用、生产手段和场地条件等,都是采用综合扩大统计平均而     

统筹法在基建审计中的应用

在基本建设审计中，对工程量计算的基本要求是准确。实际工作中，工程量计算的依据繁多、内容复杂、工作量大，因而如何快速、准确地计算出工程量，是提高基建审计工作效率的关键。实践表明，每个分项工程量计算虽有着各自的特点，但大都离不开计算“线”、“面”之类的基数，它们在整个工程量计算中常常要反复使用。因此，根据这个特性和预算定额的规定，运用统筹法原理，对各个分项工程的工程量进行分析，然后按先主后次统筹安排计算程序，从而可以简化繁琐的计算，有效提高工作效率。 　　一、利用基数，连续计算 　　这种方法是以“线”…     

煤炭井巷工程竣工结算的审计要点

在煤炭井巷工程竣工结算审计时，除了审查竣工结算资料是否按煤炭建设工程造价管理办法的要求整理编制之外，重点是了解影响井巷工程竣工结算费用的主要因素，掌握发现竣工结算中存在问题的方法。一、对工程量的审查工程量是决定竣工结算费用大小的一个主要因素，要准确地审查单位工程各分步分项工程量，必须准确理解和熟练运用定额。可从五个方面对工程量进行审查：１施工图预算的工程量与工程质量验收证书中相应的工程量是否一致，防止施工图预算与工程质量验收证书脱节而出现多计工程量的现象。首先要审查工程质量验收证书是否真实、规范…     

浅谈工程量清单招投标控制

工程量清单是工程量清单计价的重要基础和保证,是作为编制招标控制价、投标报价、计算工程量、支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔等的重要依据。实行工程量清单计价模式相比于我国传统的定额计价模式,更加能够适应建设市场的不断发展的客观要求,同时解放了我们的思想,转变了以往的保守理念,实现从理论创新到实践创新实质性的跨越。     

浅谈工程量清单计价模式下的铁路工程企业定额

实行工程量清单计价模式是目前工程造价管理的一个重要趋势。铁路施工企业顺应建设市场形势,制定一套切合企业本身实际情况的企业定额具有重要的现实意义。文章主要对工程量清单计价模式下,我国铁路施工企业制定企业定额的重要性及主要措施进行了探讨。     

工程竣工决算审计的重点

针对实际基建工程竣工决算中出现的高套定额、多计工程量、重复计算的现象,工程竣工决算审计应突出以下重点： 　　1核定施工工程量 　　核定施工工程量是工程竣工决算审计的关键。由于工程量的计算多并且繁琐,图纸显示抽象,容易造成高估冒算。因此,一是要重点审核投资比例较大的分项工程,如钢筋混凝土结构梁、板、柱、楼板、钢结构以及高级装饰项目等。二是要重点审核容易混淆或出漏洞的项目,例如：建筑工程中的内外墙体、面积应以实砌体积计算,要扣除梁、柱、门、窗体积,在实际施工计算中施工单位往往不扣或少扣梁、柱的体积。…     

如何进行建筑工程竣工结算审计

建筑工程竣工结算，是指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，经验收合格并符合合同要求后，向发包单位进行的最终价款结算。其计价方法主要有两种——定额计价和工程量清单计价，本文主要探讨在定额计价方式下的竣工结算如何进行审计。     

施工阶段工程量清单计价模式的应用研究

清单计价模式下的工程管理与定额计价模式的最大区别在于,工程管理的各项标准、依据、原则在招标过程中均以形成,充分体现了事前控制的思想。业主和承包商在工程实施阶段,按照合同条件、工程技术规范、工程量清单等文件确定的各项游戏规则,履行各自职责,进行各项管理工作。施工阶段的工程管理通常包括投资控制、质量控制、进度控制、合同管理、风险管理、信息管理等方面。为了突出工程量清单计价模式在工程管理的应用,本文对施工阶段工程管理的论述将不完全按照上述结构进行,而是根据工程量清单计价模式在工程管理中的具体应用展开,即按照合同价格调整、计量支付、变更索赔管理、投资控制、质量控制、进度控制、风险管理等方面论述。     

浅议实行《建设工程工程量清单计价规范》企业施工定额的编制

建设工程项目承发包计价、定价工作以工程预算定额为主要依据.定额中的人工、材料、机械的消耗根据国家有关规范、标准及社会平均水平确定,不能准确反映工程实际的消耗量,也不能全面体现企业的技术装备水平、管理水平和劳动效率.     

工程量清单计价下施工单位的投标报价技巧

随着《建设工程量清单计价规范》的出台和建筑市场管理体制的不断完善,工程建设招标投标也逐步规范,施工企业要想在这种计价模式下生存和发展,就 必须提高投标报价的能力和综合素质,本文就施工企业投标报价的技巧,分析了可采用的10个不平衡报价点,使正常报价中标的工程,在施工中能够获取最大限度的利润.     

探讨项目工程量清单编制的问题与对策

正式实施工程量清单编制以来,对于其中存在的问题与漏洞,可谓是众说纷纭,褒贬不一。众所周知,工程量清单是工程量清单计价的重要基础和保证,是作为编制招标控制价、投标报价、计算工程量、支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔等的重要依据。实行工程量清单计价模式相比于我国传统的定额计价模式,更加能够适应建设市场的不断发展的客观要求,同时解放了我们的思想,转变了以往的保守理念,实现从理论创新到实践创新实质性的跨越。但是从具体工程实践中也可以认识到工程量清单编制存在较多问题,本人将对主要的问题及具体应对策略展开论述。     

对做好建筑安装工程施工图预算的一些探讨

施工图预算即单位工程预算书,是在施工图设计完成后、工程开工前,根据已审定的施工图纸,在施工方案或施工组织设计已确定的前提下,按照国家或省、市颁发的现行预算定额、费用标准、材料预算价格等有关规定,逐项计算工程量,套用相应定额,进行工料分析,计算直接费、间接费、计划利润、税金等费用,确定单位工程造价的技术经济文件.建筑工程预算又可分为一般土建工程预算、给排水工程预算、暖通工程预算、电气照明工程预算、构筑物工程预算及工业管道、电力、电信工程预算;设备及其安装工程预算又可分为机械设备及其安装工程预算和电气设备及其安装工程预算.     

装饰工程决算审计的几个问题

装饰工程决算审计的几个问题装饰工程决算审计在严格审查工程量计算、定额子目套用、材料价格调整、各项费用取定时，我认为还需注意以下几个问题。１．估价直接费不能按定额费率取费。对于部分高级装修项目，有些施工单位在编制工程决算时，以综合估价的方式列项计算金额...     

园林绿化工程量清单计价与招投标方法的探讨

园林绿化工程招标投标实行工程量清单计价模式发展方向，也是一项国际惯例。本文介绍了工程量清单计价模式的概念，分析了园林绿化工程实行工程量清单计价抛投标的意义，提出了园林绿化工程采用工程量清单招标的步骤和做法。