新营业税法下建安企业分包工程会计与税务处理

根据相关建筑法规规定,工程分包行为必须在总承包合同中事先约定或者经建设单位认可,总承包方与分包方对分包工程向建设单位承担连带责任,这些符合合同约定或建设单位许可的工程分包属建筑业正常的经营行为。     

浅谈设计单位工程总承包的核算

工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主委托，按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行（竣工验收）等实行全过程或若干阶段的承包。工程总承包企业按照合同约定对工程项目的质量、工期、造价等向业主负责。工程总承包企业可依法将承包工程中的部分工作发包给具有相应资质的分包企业；分包企业按照分包合同的约定对总承包企业负责。     

工程总承包项目成本核算

工程总承包项目是指企业按照建设单位的要求，全面负责工程的设计建造，对建设项目的设计、采购、施工、试运行全过程实施组织、管理、协调工作，并根据项目的进展取得款项的项目。在工程总承包项目中，企业将部分工程转包或分包给其他单位，支付给转包或分包单位的款项应作为流动负债，不属于本企业的成本，因此，分包出去的部分不在本企业的成本核算范畴之内。     

完工百分比法在工程总承包实践中的问题和改进

建造合同准则规定了在报表日按照完工百分比法核算建造合同的收入与成本。完工百分比法在实践中存在合同成本难以准确预计,成本核算不完全,工程结算与项目实际进度相比有所延迟,以及对存货账面价值和预收账款高估等问题。工程总承包单位应通过加强预算体系建设、成本核算体系建设和内部控制管理等方法提高完工百分比法的核算质量。     

施工企业建造合同的合并抵销

施工企业集团内部企业就一项建造合同构成发包方和承包方关系的情况下,企业集团内各方独立核算建造合同的合同费用的汇总数可能与整个企业集团与外部业主签订的施工总承包合同的合同费用不尽相同,因而企业集团母公司在编制合并报表时就需要将这种差异抵销。差异的抵销主要涉及两个方面:一是总包方分包成本包含分包方内部毛利,在重新计算完工百分比时,需要剔除内部毛利,进而减少整个项目的完工百分比,从而造成毛利的抵销;二是在重新计算建造合同完工百分比时,平均了各分包项目的完工百分比,从而造成毛利的抵销。     

贯彻新制度 加强工程成本核算

贯彻新制度加强工程成本核算刘桔工程成本是指施工企业所属的各施工单位为完成承包的建筑安装工程施工任务所发生的各种生产耗费的总和。它是反映施工企业全部工作质量的一个综合性指标。施工企业劳动生产率的高低、建筑材料消耗的多少、施工机械设备的利用程度、施工进度...     

如何搞好对外分包工程审计

从路桥施工企业现行的经营管理体制来看,施工企业通过市场竞标中标工程项目后,成立项目部,对该工程项目进行直接管理,项目部为解决生产能力不足,或达到少投入多产出、提高经济效益的目的,可以适当地将一部分工程对外分包。现行规范的项目法对施工分包工程管理有一定的要求,但未能落实到位,分包工程管理失控,分包工程成本居高不下,对工程项目效益、质量和工期造成了很大的影响。 从目前所掌握的情况分析,分包工程在管理过程中有诸多的问题:1.分包工程     

工程总承包项目税率的适用及工程结算中的含税问题

《企业会计准则——建造合同》是规范建造承包商建造工程合同的会计核算和相关信息的披露。准则是在《施工企业会计制度》的基础上加以改进制定的，未对税金的处理作出具体的规定。笔者所在单位从事工程总承包已有多年，总结了这方面的一些经验，谈一些个人体会。一、承包工程项目不宜采用单一税率。工程总承包是指工程总承包企业受业主委托按照合同约定对工程项目的勘察、设计、设备材料采购、施工、试运行（竣工验收）等实行全过程或若干阶段的承包。正因为工程总承包是一项综合性业务，从会计核算的角度，可以分成勘察设计业务、施工安装…     

浅析道路施工企业会计的工程项目成本核算

对道路施工企业来说,进行项目成本核算是个比较重要的过程,也是施工单位的领导者所最关注的环节。做好对道路施工项目的成本核算不仅能够带动工程顺利的完成,还能促进道路施工企业的成本管理工作,能够让管理通过成本核算找到一个尽量减少浪费、最大限度的节约成本的方法。成本管理部门最基础的工作就是成本管理,同时,成本管理也是道路施工企业生产经营管理中比较重要的一部分,对成本进行管理主要是以提高企业经济效益为目的。本文将要讨论的就是关于道路施工企业在项目成本核算方面的问题。     

施工企业如何加强工程质保金管理

施工企业对工程质保金管理包括两个方面:一方面是对与建设单位签订合同中约定的工程质保金的管理,另一方面是对与分包单位签订的合同中约定的工程质保金的管理。加强工程质保金管理对施工企业的生产经营和资金周转有着非常重要的意义。本文从工程质保金的含义出发,阐述了工程质保金管理目前存在的问题,分析了工程质保金管理存在问题的成因,提出了加强工程质保金管理的对策建议。     

基于建筑业“营改增”资质共享下集中管理模式的SWOT分析

<正>一、资质资质的本质是资格认证,即认证合格后取得资质才有资格从事或经营某方面的业务。建筑企业的资质是指依法取得工商行政管理部门颁发的《企业法人营业执照》的企业,在中华人民共和国境内从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程、装修工程的新建、扩建、改建等活动,应当申请建筑业企业资质。建筑企业资质分为施工总承包、专业承包、劳务分包三类。其中,施工总承包资     

施工企业工程成本核算与控制刍议

本文从施工企业的业务特点、施工企业工程成本的核算与控制的角度阐述了施工企业会计核算不同于一般企业会计核算的特点。对施工企业的成本核算与控制中存在的问题及对策提出了个人的看法。     

建筑业总分包工程扣缴义务的涉税会计处理

近年来,随着经济建设日新月异,建筑安装业得到快速发展,对地方经济做出了很大贡献.与此同时,建筑安装业虽在国家众多范畴的法律法规的管理下,其行业规范程度却参差不齐,很多施工企业并没有严格执行企业会计制度的规定,实务操作上也碰到很多疑难.从多年基层税收征管实践看,其中一个最为典型的问题是分包工程营业税扣缴义务会计核算不准确,纳税行为不规范.为此,本文试图以建设工程分包行为的法律特征为基础,结合营业税条例的规定,阐释总承包方与分包方营业税纳税的义务与责任,从而对营业税的代扣代缴以及分包工程的涉税会计处理做粗浅的分析.     

"三边"工程中的成本管理工作

"三边"工程中成本过程控制风险很大,建设方往往转嫁风险,施工企业应该在三边工程中做好组建精干队伍、强化过程管理、完善管理体系等方面的工作,做好对建设方及分包方的成本管理工作.     

施工企业安全成本核算体系的构建

<正>在当前我国施工企业安全成本管理中,安全成本核算是施工企业开展安全成本分析、制定安全成本计划、实施安全成本控制以及反映企业安全管理工作绩效的依据,是企业安全成本管理中的一个重要环节。组织好成本核算对全面提高企业管理水平、落实企业各部门经济责任制、提高企业经济效益有很大的推动作用。     

建造合同在施工企业中的实际应用

<正>一、建造合同在施工企业实际应用中存在的问题(一)难以确认建造合同完工进度建造合同确认的关键就是确定完工百分比,合同的完工百分比的确定由于施工企业施工对象的复杂性而更加困难。施工企业合同总成本的准确预计由于企业成本管理基础较差、工程变更较多、施工项目的不确定因素较多、材料价格的涨跌等而变得更加困难。已完工程合同实际成本的不真实都是由于不能及时、准确地归集和登记完成合同实际发生的成本,使得完工     

分包工程成本会计处理应增设明细科目

在实际工作中,工程总承包商往往会将其承包的工程项目中的单项工程或单项工程中的单位工程、分部分项工程分包给另一承包商。但现行会计核算办法中对分包工程成本的会计处理方法没有明确的规定。现行核算办法将工程价款结算和收入的确认分开处理,对于跨年度完工的合同收入和合同费用按照完工百分比法进行确认,并对确认工程完工进度规定了三种方法;①根据累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定;②根据已经完成的工作量占合同预计总工作量的比例确定;③根据已经完成的合同工作量进行测量。实际工作中常用的是第①种方法,因为其数…     

浅析EPC总承包项目的会计核算方式

EPC是指一个建设工程项目的全部建设施工工程都全部交给一家施工单位进行总承包。当然,对于总承包单位来说,也可以再进一步将施工工程的几个环节分包给几家不同的单位进行施工。而会计核算方式则对EPC总承包项目的完成速度以及完成质量有着十分之重要的影响。本文中,笔者将会就EPC总承包项目的会计核算方式进行详细深入地探讨和阐述。     

“个包工程”的涉税会计处理

"个包工程"即个人承包工程,是建筑企业将自己承揽的部分工程,再包给没有建筑资质的个人,或个人以建筑企业的名义承揽工程,并向其上交管理费(挂靠费或承包费)的行为。承包工程的个人就是人们常说的"包工头"。"转包工程"与"分包工程"为建筑领域中常见,"转包工程"是承包人将其已经接手的工程转给第三人完成。"分包工程"则是由两个以上的承包人对建设方负责,从而完成建筑合同。"转     

“三边”工程中的成本管理工作

“三边”工程中成本过程控制风险很大，建设方往往转嫁风险，施工企业应该在三边工程中做好组建精干队伍、强化过程管理、完善管理体系等方面的工作，做好对建设方及分包方的成本管理工作。