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2013年上半年,尽管遭遇新国五条的政策狙击,但广州楼市用"炙手可热"来形容丝毫不为过。广州楼市似乎瞬间逆转了以往比较理性的形象,地王频现市场、日光盘屡见不鲜、楼价领涨全国从3月初新国五条出台到细则落地,在政策窗口期,广州楼市成交量和楼价都被推到高峰。各房地产交易登记中心挤满了因为担心征收"20%个税"而急着过户的市民,各楼盘售楼部内也买家云集,市民的购房热情似乎被政策刺激得更加高涨。 相似文献
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近年房价始终处于高位运行的浙江省杭州市,随着"新国五条"实施细则落地,楼市顿时安静下来4月1日,杭州市的"新国五条"实施细则终于出台,房地产市场一下子安静了下来。送走"疯狂三月"杭州二手房市场在3月迎来前所未有的火爆行情,成为"疯狂购房月"。据相关房产研究机构统计,受"新国 相似文献
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3月25日,上海出台了"史上最严厉"的楼市调控政策,当天深夜,深圳楼市调控新政亦落地,两个楼市火热的城市同一天出台严厉的调控政策,对房市降温,实属罕见。而作为同样楼市正热的"邻居",杭州的成交量已连创新高,不少购房者不禁关心,杭州是否会受到波及、出台抑制楼市过热的相关政策呢? 相似文献
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近年来,国家不断加强对房地产市场的宏观调控,采取了一系列的货币紧缩政策,旨在抑制高涨的房地产投资热潮,让房地产市场健康有序地运行。通过对宁波房地产业发展历程的回顾,并进一步阶段性地分析了宁波房地产市场的现状,得出下一阶段楼市的走势:楼市价格走低,会持续相当时间;不同住房产品结构在销路走势上会有较大差异; 相似文献
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美国楼市出现明显的硬着陆迹象后,中美之间的实体经济影响会越来越大,从而出现美国的楼市拖累中国楼市的结局。2007年8月份之后,随着美国次级按揭证券危机的加重,美欧国家的经济增长将出现明显的减速,由此导致对中国房地产市场的影响将是不言而喻的。 相似文献
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虎年春节,全国各地的楼市出现了"冷"、"热"两种极端景象。受高房价和系列楼市调控政策出台影响,北京、上海等一线城市楼市春寒料峭,而号称"价值洼地"的长沙、成都等二、三线城市楼市却迎来了开门红。有关专家表示,目前调控政策风声趋紧,而二、三线城市的房地产市场泡沫还比较小。因此,无论是为了规避风险,还是发掘潜在的盈利空间,房地产投资转向二、三线中心城市都蕴涵着较大商机。 相似文献
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5月11日。七部委意见发布,全国房地产市场反映强烈,作为地产发展较为成熟的广州,虽然市场尚未出现较大波动.但随着政府、发展商、消费者三方的观望和等待,自五一以来,广州楼市交易量有所下降。二手房市场则大幅下滑,部分地段房价有所回落。随着时间的推移,广州楼市进入市场博弈期。对于新政、后市预期、以及房地产市场中出现的一系列问题。大多陷入迷惑。寻找新解、明确方向。成为当前楼市最为关注的问题。 相似文献
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央行多次强调"房住不炒",多地相继推出暖楼市政策,房地产市场会再次被激活吗?房市正在上演"冰火两重天"。一方面,受疫情影响,多地关停售楼处,线下销售惨淡。根据克而瑞统计,截止到2月24日,新房市场28个城市6160个项目中,有近六成实体售楼处尚未开放。延期复工、关闭项目售楼处成为诸多房企的现实选择。平安证券报告显示,1月百强房企销售面积同比下降12.8%. 相似文献
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正中国经济要想"去房地产化",理想很丰满,现实很骨感。从放松限购限贷,到"稳定住房消费",再到央行降息,都是希望房地产稳步发展,不希望暴涨,也不希望暴跌。继松绑限购和限贷之后,近期,国务院又明确提出要"稳定住房消费",继而,更祭出降息大旗,这样的举动给房地产市场释放出怎样的信号?为什么要在时隔五年后再次提出"稳房市",为什么又在时隔两年后再度降息?而这些举动又会不会再次导致楼市逆势上扬?房企又如何抓住机会进行转型、创新、突破?……《房地产导刊》特别邀请了导刊智库各位专家进行解读、分享、交流、碰撞,探求中国楼市发展新方向。 相似文献
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目前的房地产市场形势有些耐人寻味:在成交量持续萎缩之后,是否会出现全国普跌?政府是否会"出手救市"?事实上,市场的走向与管理层的态度,都取决于一点:楼市是否存在泡沫——如果存在,泡沫必然会破灭,也应该破灭; 相似文献
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时隔不到一个月,南京地方政府和中央政府先后出台救市政策。政策出台之后,南京楼市出现了一定的回暖迹象,但是这一回暖除了政策面的刺激之外,实际上是诸多因素共同作用的结果。而楼市回暖的力度与市场预期尚有一定差距,市场信心尚未完全恢复,未来走势仍不明朗。 相似文献
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为遏制房价过快上涨势头,2010年1~4月国家连续出台楼市调控政策。文章从操纵房地产市场高位房价的原因、房地产业可能出现的极端问题、"楼市新政"对楼市的影响等方面做出分析。 相似文献