金融危机背景下房地产业现状与机遇分析

当前最为关注的话题莫过于金融风暴．这场发端于美国进而蔓延全球的“百年一遇”的金融风暴．已经从虚拟经济走向实体经济，严重影响到我国房地产业。自2003年以来一直持续高速增长的房地产业．从2008年三季度起进入调整，一些城市的房屋价格出现了降价态势，     

中国房地产业的转型

当前我国房地产业的发展正处于关键时期，房地产业的转型势在必行，深刻认识、正确面对这一命题，对房地产业的长远发展非常重要。 房地产业的转型具有非常重大的必要性。首先，是房地产市场发展态势调整的直接要求；其次，是房地产业持续稳定健康发展的客观需要；再次，是落实国民经济和社会发展指导方针的必然要求。房地产业转型最核心的内容，是产业增长模式必须由粗放型向集约型转化。作为市场主体的房地产企业，只有同步进行转型才能更好地生存和发展下去。同时，这也将反过来促进整个房地产业的持续稳定健康发展。     

构架湘澳房地产业合作与发展战略

9月26日，湖南省房地产业协会常务副会长、秘书长罗伯云，湖南省房地产开发协会会长罗劲松等有关负责人会见来湘参加“首届中国中部贸易投资博览会”的澳门地产发展商会常务副会长吴利勋一行。双方就增进两地房地产业界沟通联系，加强彼此之间交流，促进双边合作和发展等方面进行了友好会谈．并正式签署了长期友好合作协议书。省建设厅房地产业处处长彭先成、副处长宋路明应邀出席会谈并致辞。     

关于加快峄城区房地产业发展的调查报告

房地产业是服务业的重要组成部分。房地产业的发展．对于加快城市建设步伐．促进经济发展,增加就业和消费具有很强的拉动作用。作为经济欠发达的枣庄市峄城区．如何把房地产经济做大做强,是一项十分紧迫而重要的课题。为此．根据区委区政府的安排．近期我们对峄城区的房地产业现状、存在问题和发展趋势进行了专题调研．现报告如下。[第一段]     

从荣成市房地产业的现状看县域房地产业发展

发展县域房地产对改善小城镇和农村地区的人居环境．进一步缩小城乡差距．构建和谐的小康社会将起到重要作用。当前．在我国对房地产业的宏观调控政策进一步加大的情况下．县域房地产业的发展前景及发展方向将显得更加扑朔迷离、难以驾驭和掌控。但是．随着国家各项宏观调控措施的落实．开发经验不足和竞争实力相对较差的县域房地产开发企业．只有敏锐地认识相关政策变化的实质．以积极转型、主动适应的心态顺应这种变化．才能在新一轮的宏观调控和市场竞争中站稳脚跟。[第一段]     

长沙市房地产开发建设步入黄金期

近几年来，随着国民经济实力的不断增强，城市建设步伐不断加快，城市规模的不断扩大，长沙市房地产业步入了快速发展的黄金时期，通过投资与消费的双向拉动，全市房地产开发空间进一步扩大，投资稳步增长。房地产一级市场快速发展，二级市场稳步推进。房地产业已成为促进国民经济健康发展的支柱产业。     

济南市房地产业发展情况浅析

近年来，济南市房地产业得到了健康快速发展，房地产投资增长较快，房地产投资占固定资产投资的比例不断加大，特别是随着社会购买力逐渐增强，居民住房消费需求旺盛，群众住房条件不断得到改善，住房价格基本平稳，供求关系趋于平衡，市场秩序相对规范，理性投资和消费成为市场主流，房地产业总体保持了健康发展态势。     

要素市场完善与房地产业发展

当前，房地产业已经成为国民经济中具有支柱性质的产业部门，但是随着该产业的快速发展也产生了大量矛盾。其中，房地产价格的高低及伴随着该产业发展带来的利益流向引起了社会的广泛关注。这些矛盾归根结底都指向了当前的社会利益分配关系。化解这些矛盾，促进房地产业健康发展，关键在于调整社会利益分配格局。构律和谐社会利益分配关系。     

浙江省房地产业的发展分析——现状、问题及对策

近些年来，浙江省房地产发展迅速，对扩大内需、促进消费、拉动经济增长做出了积极的贡献。但同时，浙江省房地产市场也存在着一些结构性问题和突出矛盾。因此，有必要对浙江房地产业的发展现状和存在问题进行分析，以助于制定有效的对策措施。     

闵行区房地产业品牌战略

闵行区房地产业依托良好的区位优势、正确的发展政策，几年来，一直保持着快速发展的态势。2004年1～9月，全区房地产开发投资完成68．10亿元，与上年同期相比增长77．0％，占全区社会投资总量的66．3％，居各行业投资之首，房地产已成为闵行区经济快速发展的重要支柱产业。作为闵行区支柱产业的房地产业，     

关于望城县发展房地产业的几点思考

2003年上半年湖南省房地产开发完成投资662亿元，同比增长73．7％，购销两旺。相比之下，望城房地产业规模小、水平低、产业链不完整、商品房市场发育不良和无序，物业管理、中介服务等市场尚处于起步阶段，如2002年望城房地产投资占当年全县GDP的比重仅为0．59％，远低于全国房地产投资占GDP11％的水平，也低于邻县宁乡5％的水平。望城房地产业的潜力远没有得到挖掘。存在的主要问题是：     

我国房地产融资渠道现状分析

一、现阶段国内房地产融资渠道状况(一)银行贷款作为资金密集型产业,融资向来是房地产业生存和发展的关键,目前,我国房地产开发资金来源还是以银行信贷为主导的单一融资格局,造成房地产业潜在着极大的金融风险。而从2000～2006年房地产开发投资资金来源情况看,房地产开发到位资     

中美房地产业比较——从产业分类的角度分析

我国自20世纪80年代开始市场化取向的房地产经济体制改革,之后房地产业得到了迅速发展,房地产业在国民经济中的地位迅速提升。但到目前为止,关于房地产业的定位问题在国内仍然没有达成共     

对我国房地产业与国民经济投入产出的分析

从我国投入产出的内容与发展,对其进行了结构分析。确定了房地产业在国民经济中比重结果。     

2007年上海房地产基本情况及趋势判断

一、上海房地产业发展的基本情况 （一）2007年上海房地产业发展现状 1．房地产开发投资增幅回落。2007年,本市房地产开发投资1307．53亿元,比上年增长2．5％,占全社会固定资产投资的29．3％,比重比上年下降3．2个百分点。其中,商品住宅投资837．53亿元,增长0．2％,占房地产开发投资的64．1％,比重下降1．4个百分点（见图1）。     

我国房地产业与国民经济发展关系的实证分析

本文首先确定了衡量房地产业与国民经济发展的八个指标,然后通过对这八个指标进行相关分析和多元回归分析考察近十年来我国房地产业对国民经济的推动作用,结果表明房地产业规模的粗放增长对国民经济的发展能起到一定的推动作用,但更大程度上,国民经济的发展要依靠房地产业整体效益的提高。