房地产企业财务风险分析与对策

本文分析了房地产企业财务风险的基本特征和表现形式，提出了财务风险控制策略，供大家参考。     

房地产企业财务风险分析与应对

近年来,随着国家宏观调控的不断加强以及各种限购政策的出台,面对市场下行的压力,房地产行业的财务风险愈发需要警惕.本文对房地产企业的财务风险分析入手,将财务风险根据资金循环的各个环节进行分类.再根据本文研究的市场下行背景.管中窥豹,最后就地产企业的财务风险管理目标提供借鉴和启示,希望能给房地产企业财务风险控制提供思路.     

房地产企业的财务风险管理探析

随着我国经济的高速发展，全国各地出现了“房地产热”。我国不少房地产企业资产负债率极高，房地产企业承受着巨大的财务风险。存在的财务风险隐患已成为很多房地产企业生存发展迫切需要解决的现实问题。财务风险是一种客观存在的经济风险，包括筹资风险、投资风险、经营风险和收益分配风险。企业要正常的运作，防范和控制财务风险是财务管理的重要任务。笔者从房地产企业财务风险的表现形式人手，分析了当前我国房地产企业财务风险管理中存在的问题，并提出了加强房地产企业财务风险管理的一些措施。     

企业财务风险分析及防范措施

当我国的市场经济日趋成熟与国际化时，人们的风险意识也随之增强。市场经济环境下的企业，各种财务风险无时无刻不在影响着其经营活动。对财务风险防范措施进行分析，以期降低风险、提高效益，具有十分重要的意义。     

房地产企业财务风险预警及对策研究

房地产市场存在的多变性与不可准确预见性,使得房地产企业财务风险普遍存在。本文结合我国房地产公司的实际情况,对我国房地产企业财务风险管理的现状进行分析,并着重阐述了如何建立房地产企业内部财务风险预警体系。     

房地产企业财务风险预警及对策研究

房地产市场存在的多变性与不可准确预见性,使得房地产企业财务风险普遍存在。本文结合我国房地产公司的实际情况,对我国房地产企业财务风险管理的现状进行分析,并着重阐述了如何建立房地产企业内部财务风险预警体系。     

关于房地产评估的风险分析及防范对策

房地产评估是一种社会性的中介活动,它是由于房地产市场的信息不对称、不平衡产生的社会需求,涉及到社会经济生活的各个方面,无论是房地产的买卖、抵押、交换、租赁、拍卖、保险、课税,还是房地产的征用、拆迁、补偿、纠纷、侵害和合并,以及企业的合资、合作、租赁、承包经营、企业改制、合并、分设、破产结业清算等,都离不开房地产评估服务。     

房地产开发企业财务风险及治理对策

由于不断紧缩的金融信贷政策和行业发展特点,房地产开发企业的财务风险凸现,隐患突出。因此,如何防范和应对财务风险已成为房地产开发企业的当务之急。     

浅谈房地产企业财务管理体系

由美国次贷危机引起的国际金融危机使我国房地产行业动荡不安,面对低迷的国际经济形势,房地产行业要实现长远发展,获得持续性核心竞争力,必须提高财务管理水平,防止金融危机造成房地产市场的过热或崩塌。     

论房地产企业财务风险的成因及治理对策

有效防范和降低企业的财务风险成为当前摆在我国房地产企业面前的关键问题。概括起来,房地产企业财务风险的产生大致上归因于企业的外部因素与内部因素,包括市场因素、政策因素、突发事件因素、企业经营水平限制、资金因素、财务管理因素等。为进一步实现企业的健康可持续发展,房地产企业要重视财务管理,加大力度优化企业财务管理环境,提高企业财务管理水平,以最大程度降低企业财务风险。     

房地产企业财务风险管理探析

财务风险是指企业财务结构不合理、融资不当使企业可能丧失偿债能力而导致预期收益下降的风险,财务风险贯穿企业生产经营全过程,是企业生产经营中必须面对的实际问题。结合房地产企业高收益高风险的行业的特性,分析财务风险的成因,提出几点防范的措施,以期降低房地产企业的财务风险。     

厦门房地产投资风险分析

本文从租售比、房价收入比、空置率、房地产价格增长率/GDP增长率、土地价格增长率这几个方面进行分析和量化,以客观衡量厦门房地产是否存在泡沫.结果显示,厦门房地产确实存在较严重的泡沫,具有很高的投资风险,因此不建议投资者在目前的价位进行投资.     

房地产企业财务预警体系分析

本文针对房地产企业财务预警体系的特征、功能及构建方式进行探讨,以对房地产企业在经营过程中规避潜在风险提出有效解决方法。     

房地产企业财务控制探讨

下文是对房地产企业财务控制的意义以及财务控制分析、房地产企业财务控制措施来对房地产企业财务控制进行探讨。     

谈企业财务风险分析与防范

一、企业财务风险分析 1．从资产负债状况分析财务风险。 从资产负债分析，主要分为三种类型：一是流动资产的购置大部分由流动负债筹集，小部分由长期负债筹集；二是资产负债表中累计结余是红字，表明一部分自有资本被亏损侵蚀，从而总资本中自有资本比重下降，说明出现财务危机。必须引起警惕；三是亏损侵蚀了全部自有资本，而且还占据了负债一部分，这种情况属于资不抵债，属于高度风险，必须采取强制措施。     

房地产企业财务风险的特点与防范

房地产行业是资金密集型行业,具有较高的风险性.面对激烈的市场竞争,加强时房地产企业财务风险的防范和控制是很有必要的.本文介绍了房地产企业财务风险的定义,系统分析了当前房地产企业财务风险管理方面存在的问题和成因,并有针对性地提出了若干特点和防范财务风险的对策.     

新形势下供电企业财务工作风险分析

当前,供电企业经营发展总体态势良好,财务集约化各项工作取得重要成果并有力有序不断向前推选,但同时也要看到,供电企业外部经营环境正在发生显著变化,内部经营管理仍存在薄弱环节,财务集约化总体还处于深化阶段,财务工作仍面临严峻的挑战.     

关于房地产企业财务分析的特殊性

财务分析对促进企业经营管理具有不可或缺的作用,是对企业财务会计报告中有关数据的收集和整理,根据相关的一系列补充信息,对现金流量、财务状况、经营成果等情况进行综合比较和分析,为财务分析结果的实用者提供正确的控制和管理决策依据的一项管理工作.相对于其他企业,房地产企业经营周期具有长期性和高风险性.因此,在对房地产企业进行财务分析时,应充分考虑到房地产企业的特殊性,对传统财务分析方法进行议定的改进,从而能够准确的判断企业的财务和经营状况.     

国内房地产企业财务风险及防范措施

在经济全球化、竞争国际化、知识经济化的新经济时代,财务风险已成为我国房地产企业迫切需要解决的现实问题。因此,从房地产企业财务风险的表现形式入手,具体分析了当前我国房地产企业财务风险的成因,并提出了发挥财务风险管理职能,避免陷入财务危机的一些管理措施,用来保证房地产企业获得长期的经济效益和得到稳定的发展。     

房地产开发贷款潜在的风险分析

房地产行业是周期敏感性的行业,也是银行信贷资金的重点分布行业,随着国家对房地产的调控,房地产行业出现了比较明显的调整迹象,开发商资金链凸显困境,开发贷款处于潜在的高风险时期。如何防范开发贷款风险至关重要。本文对开发贷款的潜在风险来源与控制进行探讨。