互联网上看评估

说起房地产评估行业，有人会认为这是一和新兴的职业，其实它可算得上一门古老的行业了。如大家所熟悉的英国测量师，相当于国内的注册房地产估价师，就源于工业化时代的大英帝国，并随着其殖民地的拓展而播向全世界，距今已有200年的历史了。就连美国第一任总统乔治·华盛顿，在年青的时候也从事过土地测量估价工作，算得上是房地产估价业的老前辈了。     

弗农山庄识伟人——华盛顿故居参观记

华盛顿(1732～1799年)是美国的国父,一直受到美国人民乃至全世界人民的尊敬。前不久,我有机会参观了距美国首都一个多小时车程的华盛顿的故居弗农(又译维尔农)山庄,颇有感慨。 华盛顿出生于弗吉尼亚州,其父亲是大庄园主,在波托马克河边有1万英亩土地。庄园里出产的     

亚洲粮食问题严峻

也许托马斯·马尔萨斯的魂灵重返亚洲,在这片土地上游游荡荡。这不是因为人口增长超过了粮食产量增长的速度——就像200年前这位深具忧患意识的英国经济学家所预测的那样，而是因为土壤质量的迅速恶化，以及对水资源的低效利用，正在使农民的粮食生产能力受到严重威胁。据华盛顿一份新报告称，农民们将不得不寻找效率更高的耕作方法，这种方法必须能够增肥土壤，且用水量较小，否则他们将无法满足人们对谷物的需求。预计到2020年，谷物的需求量将增长45%。“如果不改良农作方法，我们将牺牲长远的维持生存能力。”亚洲无法通过扩大耕作面积…     

谈香港房地产估价专业之发展

香港房地产估价(产业测量)专业的历史与英国渊源深远，产业测量专业在香港已历160年，而这段历史可追溯至1843年，当时首位政府测量总监从英国来香港上任，并于1844年1月22日首次为香港政府公开拍卖两幅土地。     

香港测量行业百年发展之进程（一）——香港产业测量百年发展简史

香港测量专业的历史与英国渊源深远，测量专业在香港已历150多年，而这段历史可追溯至1843年，当时首位政府测量总监从英国来香港上任，并于1844年1月2213首次为香港政府公开拍卖两幅土地。     

英国稳定房价启示录

过去几十年，英国房价持续快速上涨。这是由住宅局部供应不足引起的．而住宅局部供应不足是因为土地供应不足和住宅密度太低所致。这几年，英国已针对住宅市场的这一问题制定了一套系统的政策和措施。包括区域市场住宅规划、土地循环使用制度、住宅高密度政策、生态城镇计划、绿带制度、商品房和廉租房混合制度等等。这些政策和措施不仅对英国房价的稳定起到了积极作用，对稳定我国的房价也有一定的借鉴意义。     

No.1 格林斯潘一个时代的终结

"当代最伟大的经济学家."这是英国财政大臣戈登·布朗对于格林斯潘的评价.如今,这位掌舵美国经济18年之久的美联储前主席正在华盛顿的家里,同59岁的老伴适应新的生活.     

2004年拉美吸引外资明显增多

据英国《金融时报》29日报道,拉美吸引外资明显增多。设在华盛顿的全球银行机构国际金融学会说,预计2004年流人拉美地区的净私人资本达到430亿美元,流人拉美的资本增多的原因是,去年年中以来外部环境出现了明显的改     

“全球影响力人物”3人

一个时代的终结 “当代最伟大的经济学家。”这是英国财政大臣戈登·布朗对于格林斯潘的评价。如今．这位掌舵美国经济18年之久的美联储前主席正在华盛顿的家里．同59岁的老伴适应新的生活。     

金人庆：再获“亚洲最佳财长”

9月24日，在华盛顿参加世界银行和国际货币基金组织联合年会的中国财政部部长金人庆接受了欧洲权威媒体《新兴市场》杂志颁发的2005年度“亚洲最佳财长”奖。这是继今年6月份英国《银行家》之后，国外权威财经媒体第二次将这一荣誉授予中国财长。     

中英土地制度的比较及借鉴

英国作为发达的资本主义国家,在长期的发展中形成了趋于成熟的土地制度,它在土地管理方面的经验对中国的土地管理相关制度的建立和完善具有一定的借鉴意义。本文通过对中国和英国土地制度的比较,结合中国实际,有选择地吸收英国土地管理制度中的土地登记、土地利用规划、土地征用等经验,为中国土地制度的改革提供借鉴。     

化肥催生出高效农业

中国是世界上最早开始在土地里施用粪肥的国家之一，早在商朝已开始有贮存人畜粪及造厩肥。但是引起现代农业种植业革命的化肥，则首先出现在欧洲。英国人在1653年开始在他们的土地里使用骨肥，这种肥料主要靠大量动物遗骨来制造。1778年制造骨肥的碎骨机诞生后，英国每年从欧洲大陆大量进口骨头用于制造肥料，他们在无意之中从骨头中发现了一种叫做磷的化学元素，这一重要的发现为欧洲人发现化肥拽出了一根重要的引线。1840年，德国有一位化学家李比希在他的实验室里尝试着用硫酸来处理骨粉，结果意外地制成了易在水中溶解的过磷酸钙磷肥，…     

土地估价艺术性辨析

土地估价，有人认为是“科学＋经验＋艺术”（香港评估界语），也有人认为土地估价不是科学，而是“经验＋艺术”（英国学术界语）。综合起来，这些说法都认为，土地估价离不开经验和艺术。本文对土地估价的艺术性进行初步探讨，对其在估价实践中的应用提出自己的看法。     

英国房地产业高等教育情况

如果说美国房地产高等教育比较多地侧重于金融、投资、市场、经济学和管理的话，英国房地产专业高等教育则侧重于技术，兼有经济和管理的内容。英国目前有50余所高校提供与房地产有关的学士学位课程，其专业名称为土地经济学、土地管理、城市房地产管理、商业物业管理、房地产估价等，这些高校还有许多其他学校提供专业证书(Professional Diploma，Postgranduate Diploma)课程。     

英国土地制度变迁史及对我国的启示

英国土地制度的变迁经历了初级阶段、转折阶段、兴盛阶段、稳定阶段等四个阶段,其内在规律性表现在身份关系的确立引起了土地制度的根本性变革,等级所有制主导了土地关系的发展,土地商品化引导土地制度向纵深发展,土地所有权的状况彰显了土地制度的发展方向。英国土地制度变迁对我国土地制度的完善具有积极的启示作用。     

《英国住宅法》简介

英国法是英美法系的重要来源，起源于1066年法兰西大封建主诺曼底威廉公爵征服英国后，建立的王室法庭和法官各地巡回审判制度，以盎格鲁－－撤克逊的习惯法为依据，创造了全国统一的普通法。不动产法属于普通法中财产法分支，最初从土地产松的保护开始。英国普通法采取“遵循先例”的原则，因此，英美法系中的不动产立法，一般采用“一事一法”、“分域分治”的模式。     

意料之外 情理之中──约以《华盛顿宣言》述评

意料之外　情理之中──约以《华盛顿宣言》述评１９９４年７月２５日，白宫南草坪，一向出人意料的侯赛因国王又给了世人一个不大不小的惊喜。华盛顿时间上午１１点，在美国总统克林顿的主持下，几个月来一直宣称和平之路还很遥远的约旦国王侯赛因同以色列总理拉宾签署了...     

英国积极处理土地污染问题

土地紧张在整个工业化世界是司空见惯的事实,土地,在那些象英国这样面积较小而高度发达的国家里尤其紧张,城市用地更为短缺。英国将成为世界上第一个采用法律处理土地污染的国家,即将公布一份长达120页     

乔治·华盛顿用历史撬动当下

→这是美国作家乔治．威尔，对华盛顿在如日中天之际拒绝第三次担任总统时做出的评价。而华盛顿退出政坛的重大事件，也在世界范围内定下了共和制国家总统任职不超两届的惯例!→华盛顿的话题之所以成为《中外管理》关注的一个焦点，是因为——华盛顿为每一位管理者树立了在权力面前如何划清“边界”，如何找到对个人和组织都最有利的临界点，从而避免为权力所伤害的典范。     

北约及其东扩

北约全称北大西洋公约组织，是战后美国为了维护其在欧洲l的主导地位、抵抗苏联及东欧社会主义盟国而联合其他西方国家共同建立的军事政治组织。1949年4月4日，在美国总统杜鲁门的倡议一，美国、英国、法国。荷兰、比利时卢森堡、加事大丹麦、挪威、冰岛、葡萄牙、意大利、希腊等国的外长在华盛顿签署了北大西洋公约；同年8月各国完成批准手续，该组织正式成立。此后，希腊、土耳其、联邦德国、西班牙等国也加人了该组织。1999年3月12日，原属前华约组织的0兰、匈牙利和捷克正式加人北约组织，标志着北约正式实施东扩计划，并完成了实质吐第…