武汉市职工提取住房公积金归还个人住房贷款操作细则

根据国务院《住房公积金管理条例》，为减轻职工个人住房贷款的经济负担，促进住房公积金归集和使用的良性循环，2001年，我市制定出台了《武汉市职工提取住房公积金归还个人住房贷款试行办法》。武汉市房改委资金管理中心以武资中发[2002]23号文印发了《关于&;lt;武汉市职工提取住房公积金归还个人住房贷款试行办法&;gt;的补充通知》。经过两年的试运行，现结合我市职工提取住房公积金归还个人住房贷款的工作实际，就有关提取还贷的具体操作，制定本细则。     

桂林市建立住房公积金制度见成效

桂林市从１９９３年房改起步开始,就把建立住房公积金制度作为房改工作的一项重要内容来抓,不断加大住房资金归集力度,归集面及归集额一年比一年高。截至１９９８年底,全市共累计归集住房资金１３．５８亿元,其中住房公积金２．１８亿元,实行住房公积金的职工达１５...     

强化监督 规范管理 促进住房公积金管理进入良性循环轨道

孝感市住房资金管理中心成立于一九九三年,根据政府赋予的职责,具体从事公有住房出售收入和住房公积金归集、管理、营运、返还等工作。几年来,资金管理中心不断总结经验教训,恪守住房公积金"住房委员会决策,资金管理中心运作,银行专户存储,财政监督"的管理原则。住房公积金缴存工作逐步走向正常化轨道、缴存覆盖面、归集到位     

住房资金归集、管理和使用中存在的问题应引起重视

今年,承德市审计局对所辖的５县２区１９９７年以前住房资金的归集、管理和使用情况进行了审计。审计结果表明,我市部分县、区房改工作已经启动,管理和使用情况是好的。但发现一些问题,主要是:一、挤占、挪用住房资金问题严重。这次审计的５县２区共挤占、挪用住房资金７８３１０万元,造成了住房资金的损失。二、部分住房资金未纳入住房资金管理部门统一管理,使有限的资金发挥不了应有的作用,导致部分住房资金管理混乱,直接影响了房改工作。三、住房公积金率偏低。我市５县２区已缴纳公积金人数仅占应缴纳公积金人数的６８９%。在已实行房改…     

哈尔滨市辖六县（市）住房公积金核算管理存在的问题与对策

哈尔滨市辖十二县（市），其中阿城市、宾县、呼兰县、尚志市、双城市、五常市等六县（市）已建立了住房公积金制度，其余六县（市）还没有建立。根据《关于进一步加强住房公积金管理的通知》的文件精神，对已建立了住房公积金制度的六县（市）房改资金管理中心（以下简称资金中心）的住房公积金核算管理工作进行了调研。一、问题通过调研发现一些亟待解决的问题，其主要表现为：（一）住房公积金归集力度不够。到目前为止，除阿城市外，其他五县（市）由于地方财政困难，没有匹配住房公积金财政拨款的机关事业单位一直没有缴交住房公积金。…     

消防部队住房公积金现状与设想

消防部队住房公积金，是指军队为在职军官、文职干部、士官和军队供应的在各级人大、政协任职干部归集的住房专项资金。记入个人住房资金账户的住房公积金，属于军队人员个人所有。住房公积金专项用于军队人员购买、建造、翻修、大修自有住房，不得挪作他用。消防部队住房公积金管理实行房改领导小组决策，由后勤机关按照统一归集、专户储存、专款专用的原则组织实施。住房公积金制度的全面实施，在推进城镇住房制度改革、支持城镇住房建设、促进住房消费、拉动国民经济增长、构建和谐社会方面发挥了积极作用。     

用公积金贷款买房相关政策问答

一、基本政策 北京市住房资金管理中心个人住房担保委托贷款是北京市住房资金管理中心利用归集的住房公积金委托银行发放的政策性个人住房担保委托贷款。具有利率低、贷款期限长、担保方式灵活等特点。 个人住房公积金贷款 个人住房公积金贷款.是政策性的住房公积金所发放的委托贷款,指缴存住房公积金的职工,     

应城市住房资金呈现良好发展态势

最近,孝感市审计局根据国家审计署计划安排,对应城市住房资金进行了审计。通过审计发现,应城市自房改以来净归集资金6200万元,其中投入安居工程建设资金4600万元。住房资金管理沿着归集管理——定向投入——滚动开发的模式运转,住房资金的使用经济效益和社会效益明显。他们的主要作法有:一、严格管理住房资金。应城市在1994年房改中共归集资金4600万元。为此专门成立以市委、市政府主要领导为组长的住房制度改革领导小组,并组建应城市房改办公室及住房资     

住房公积金审计中发现的主要问题及改革建议

今年,我们对银川市住房公积金管理中心2007年度住房公积金的资金安全归集、收益分配、贷款使用、资产管理等情况进行了专项审计,基本上摸清了家底,核实了资产。对公积金管理和使用中存在的廉租住房建设资金未及时交缴财政、公积金增值收益未缴增值收益专户、违规发放住房公积金贷款、未严格控制住房公积金缴存基数、多归集公积金、欠缴住房公积金、逾期贷款未还、违规开设帐户、     

我国住房公积金制度运行的现状、问题及解决办法

一、我国住房公积金制度运行的现状我国自１９９１年开始推行住房公积金制度,城镇在职职工及其所在单位每月都要提留一定工资比例的资金,作为职工专门用于住房消费的基金。１９９４年７月,国务院颁布了《国务院关于城镇住房制度改革的决定》,将住房公积金制度作为城镇住房新体制的基础和近期房改工作的首要任务,要求各地全面推行住房公积金制度。《决定》下发后,国务院房改领导小组与财政部、中国人民银行联合下发了《建立住房公积金制度暂行规定》,对住房公积金的归集、管理和使用作出了具体的规定。１９９６年８月８日,国务院办公厅转发了…     

浅谈住房公积金绩效审计

住房公积金制度是结合我国城镇住房制度改革的实际情况而实行的一种房改政策，指有关住房公积金的归集、管理、使用、偿还等诸环节有机构成的整个运行机制和管理制度。住房公积金制度实施以来，各级审计机关相继开展了对住房公积金的经常性审计，同时也对住房公积金绩效审计做了积极的探索和实践，但尚未形成比较系统完善的住房公积金绩效审计模式。     

加强住房公积金管理中的稽核与监管

住房公积金作为启动住房制度改革的“金钥匙”实施已经近十年了，作为一顶行之有效的房改举措和切入点已经得到厂大城镇居民的基本认可。然而，我们应该看到，随着住房公积金归集额度逐年增加，在公积金运用过程中存在着一些潜在风险，部分任房公积金贷款沉淀和大量的资金被挪用的事实引起各级部门的高度重视。而对公积主管理工作者来说，确保任自公积益的安定增值，防活风吸已成为当务之急。笔者认为历从以下几个方面加强住房公积益的稽核目监管。一、目前住房公积金在运作中存在的潜在风险人风险意识淡漠，重归集，经管理自劳改以来，经过…     

规范管理行为 稳步发展业务——天门市住房资金管理中心

天门市住房资金管理中心是管理住房公积金的专门机构。几年来,该中心始终坚持把发展作为主题,把管理作为主线,把归集和个贷作为动力,把维护广大住房公积金缴存人的合法权益作为根本出发点,切实保障住房公积金的安全和保值增值,规范管理行为,稳步发展业务,使各项工作有了长足的发展。到目前为止,累计归集住房公积金近6000万元,发放个人住房贷款418户,1083.93万元,为天门住宅建设和改善职工居住条件作出了努力,取得了看得见模得着的成效,赢得了广大住房公积金缴存人的信赖和支持。     

住房公积金管理中心直接管理模式之优势

一、住房公积金两种归集方式直接管理:即住房公积金管理中心(以下简称中心)直接对单位办理职工住房公积金缴存业务,中心将归集的住房公积金存入其在商业银行开设的账户内。采用这种归集方式,按照“中心运作,银行专户存储、财政监督”的原则,中心直接记账到单位、职工个人,不仅要直接负责公积金的摧款、记账、结息、查询等具体业务,而且要负责公积金的管理和使用。承办银行则协助中心做好催缴公积金、进行公积金的结算和票据交换、受托办理贷款的发放和本息回收等工作。委托管理:即中心委托一家或数家银行归集的方式。采用这种归集方式,重复…     

如何识破住房公积金管理违规花招

审计组在对某市住房公积金归集、管理、使用情况进行审计时发现,该市住房公积金管理中心为该中心5名职工违规自审、自批、自贷住房公积金贷款32.09万元。其违规发放贷款的形式主要有两种:超额度发放贷款。审计人员对住房公积金管理中心每一位职工的贷款     

甘肃深化房改取得显著成效

去年,甘肃省归集各类房改资金23.5亿元,比上年增长32%。其中,住房公积金和集资建房款分别达到4.2亿元和10.4亿元,增幅最快,分别比上年增长71%和16%。目前,建立住房公积金制度的工作已全面展开。全省已在1万多个单位、100多万名职工中建立起公积金制度,占到应建单位和     

住房公积金会计核算模式的思索和探讨

几年来，全国各地根据本地实际情况积极摸索住房公积金会计核算模式，并取得阶段性成果，本文就公积金模式的现状及规范发展与大家共同探讨，以供商榷。一、住房公积金会计核算管理模式的现状现阶段，住房公积金会计核算模式大致分为两类：一类是直接归集模式；另一类是委托归集模式，两种核算模式各有利弊。（一）直接归集模式住房公积金管理中心（以下简称中心）承担住房公积金归集、管理、核算、提取等全部具体工作，即自己设立中心机房，不设或根据具体情况自设少量的网点，操作前台与后台工作均由中心人员承担完成，直接办理住房公积金…     

关于调整2006年住房公积金缴存额的通知

根据《住房公积金管理条例》（国务院令第350号）、《天津市住房公积金管理条例》（津人发[2002]26号）、《天津市住房公积金归集管理办法》（津公积金委[2005]8号）及有关政策，2006年天津市对住房公积金缴存额进行了调整。     

青州市住房资金管理中心以服务促工作

今年以来，青州市住房资金管理中心积极转变工作观念，努力创新服务方式，不但极大地方便了干部职工，而且有力推动了住房公积金业务的开展。1-6月份，全市共归集住房公积金2255万元，发放贷款660万元，其中公积金收缴额比去年同期增长超过了25％。     

住房公积金的各类风险及防范

一、当前住房公积金存在的各类风险 （一）归集风险 住房公积金归集风险又称住房公积金缴存风险,是指住房公积金在缴存过程中受各种因素影响带来的资金和利益损失的趋势和可能后果。