买房怎样选楼层？

在各种住宅类型里,多层一般是指6、7层高的楼,高层是指6、7层以上。多层住宅和高层住宅各有特点,不能简单地说哪种好,应从结构、成本、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面考虑。(1)从建设质量上看,一般情况下,高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混凝结构,而高层住宅由于它为钢筋混凝现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整栋大楼不会下沉变形,而且折旧年限长。(2)高层视野较开阔,空气质量较好,噪音小;自然风大,有的房间不需装空调可节约电费;采光较好,日照时间长,有的朝向太阳照射达到七、八个…     

中国居民近半花销用在“买房”上说明什么？

12月3日,商务部官员表示,预计2009年全国社会消费品零售总额能达到12万亿元。而此前调查数据显示,中国房地产交易总额达到5万多亿元,也就是说中国居民近半花销都用在“买房”上。有研究者称“今年是新世纪中国经济最困难的一年,但也是房地产业最辉煌的一年。”（《新华网》12月6日）     

当前商品房买卖纠纷的表现类型及成因分析

商品房买卖是以不动产的房屋作为交易标的物的民事行为。随着住房制度的改革和城镇居民住房的社会化、商品化，房地产业迅猛发展起来，但同时商品房买卖矛盾纠纷也日益突出，并呈逐年上升的趋势，成为了社会矛盾的焦点。商品房买卖不仅关系到人民群众切身利益，而且事关社会稳定和经济繁荣增长，因此思考相应的法律对策以减少纠纷，无疑意义十分重大。要达到这一目的，我们必须要对商品房买卖纠纷的主要表现类型以及纠纷产生的原因有正确而深刻的认识。     

PPP融资模式：中国住房保障体系的理性出路——有感于本刊《提高贷款不利于老百姓买房》

在本刊2005年08总第116期上，刊登了由陈洪棣等三人写的一篇文章，题为《提高贷款不利于老百姓买房》，里面提到中国人民银行于3月17日调整的个人住房贷款政策，其实际作用极为有限。涨水淹死矮子，加载压倒瘦马，此最直接作用是限制贷款支持下的购买力，让穷人更加买不起房，而对于醉心于炒房的人来说，他们还可以因买不起房的人多而获利。较早前国家建设部总经济师兼住宅与房地产业司司长谢家瑾就房产新政发表看法，认为稳定房价初见成效，但住房供应结构性矛盾还很突出。