重庆住房公积金个人贷款大幅增长

随着重庆市房地产市场逐步回暖，住房公积金个人贷款呈大幅度增长态势。仅1月份，市住房公积金管理中心就为1012户购房职工发放住房公积金个人贷款1．18亿元，支持职工购房12．57万平方米，是去年同期的5倍，个贷职工户数同比增加332％，支持购房面积同比增加296％。利用住房公积金贷款购房的全是本市在职职工。     

住房公积金贷款的风险防范

我国住房公积金贷款实施以来。众多的百姓以其较低的利率。简便的办理程序。灵活的贷款方式，圆了工薪层购房梦想，但是在加大贷款发放的同时．创新与风险并存。因此，在住房公积金贷款保持风险意识尤为重要，选择切实可行和采取积极有效的措施抵御贷款风险，确保住房公积金贷款的安全，是住房公积金贷款工作中紧迫的任务，更是住房公积金行业水平提升和健康发展的重中之重。     

加强欠发达地区建房公积金归集力度

欠发达地区人口多，经济基础较差，人均收入较低，购房对广大普通居民来说面临着诸多问题。住房公积金制度的建立，能使人们通过住房公积金个人贷款解决部分购房资金，但目前住房公积金贷款还存在不少问题，应该认真研究。     

欠发达地区住房公积金贷款存在的问题及对策

欠发达地区人口多，经济基础较差，人均收入较低，购房对广大普通居民来说面临着很多问题。住房公积金制度的建立，能使人们通过住房公积金个人贷款解决部分购房资金，但目前住房公积金贷款还存在不少问题，应该认真研究。     

上海出现公积金买房担保公司

上海市住房置业担保有限公司日前正式成立,这家公司将为住房公积金个人购房贷款提供担保服务。这是上海市政府有关部门为促进住房公积金个人购房贷款业务发展、构筑个人购房贷款风险防范机制而推出的一项全新举措。据悉,担保公司在借款人申请住房公积金贷款时,为其承担连带保证     

政策

住建部：禁止使用住房公积金贷款投机购房 近日,住建部联合财政部、中国人民银行及中国银行业监督管理委员会共同下发《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》,《通知》明确规定,住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房,以支持基本住房需求。严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房。     

刺激刚需入市·中山房标超限

●刺激刚需入市近日,部分二、三线城市纷纷上调住房公积金贷款额度。武汉公积金政策调整为,对用公积金贷款购买首套住房的贷款人最高可以申请到八成的贷款。南昌也对公积金贷款最高限额进行了调整。调整后,对在市区购房的,贷款最高限额由以前的40万元上调至50万元,对购买普通住     

住房公积金利率调整不应与货币政策挂钩

经过十多年的发展．住房公积金制度现已成为我国城镇职工普遍参加的融入劳动工资组成部分的一项政策性住房储蓄制度。由于住房公积金贷款利率比商业银行个人住房贷款利率低,因此,职工在购房需要资金借贷时,一般总是首选住房公积金贷款,在资金不足时再申请商业性住房贷款即所谓组合贷款购房。统计数据显示,[第一段]     

住房公积金的七大用途

购房①不贷款购房可一次性提取公积金;②商业贷款购房可提取公积金用于首付;③商业贷款购房可提取公积金偿还本息;④公积金组合)贷款购房可提取公积金偿还本息建造、翻建、大修住房地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的,职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前含当月)的公积金金额,提取金额合计不超过修建房     

公积金按揭人气旺盛 住房金融大有作为

自1997年11月1日上海市公积金住房按揭贷款利率大幅下降(平均降幅2.31个百分点)以来,申请公积金贷款职工更加踊跃,目前全市每天平均约有100多户职工家庭签订公积金抵押贷款合同,1997年上海市公积金住房抵押贷款突破25亿元。随着住房分配制度改革的逐步推进,购房正渐渐成为普通居民家庭的消费热点,而低利率的公积金按揭贷款,则成为职工家庭购房增强支付力的重要支柱。目前,一个以住房公积金政策性     

住房公积金贷款的探索和思考

住房公积金个人贷款是指住房公积金管理部门运用归集的住房公积金．为缴交住房公积金的职工购买自住普通住房提供的政策性贷款。由于央行连续三次调高住房公积金贷款利率。加上国家有关控制房价上涨过快的措施出台．购房者产生了对房价止涨回落的预期．不少职工慎重选择购房．理性选择贷款．住房公积金贷款发放趋缓。随着住房公积金归集额的不断扩大．如何在防范资金风险、确保资金安全的前提下．最大限度的投放个人住房公积金贷款。     

如何申请政策性个人住房抵押贷款

如何申请政策性个人住房抵押贷款周振明政策性个人住房抵押贷款是指利用政策性住房资金（即房改资金，包括公民售房款、职工住房公积金等）向购房居民发放的个人住房抵押贷款。政策性个人住房抵押贷款侧重支持中低收入居民家庭购房消费，实现住房小康。北京市政策性个人住...     

沈阳住房公积金推出11条新政

近日,沈阳住房公积金管理中心出台了“加大公积金个人贷款力度,扩大住房消费”的11条“新政”。这11条“新政”包括：提高住房公积金个人贷款上限;降低住房公积金个人贷款申请条件;公积金组合贷款业务享受最新优惠利率;为自主择业的军转干部购房提供便利条件;全面提升服务质量,开通公积金贷款担保及抵押的快速通道;     

住房公积金贷款合法性计算机审计

住房公积金个人贷款是住房公积金使用中最重要内容。目前,与商业购房贷款相比尽管在贷款额度、期限、保证方式等方面存在诸多限制,但由于在利率上有着较大的优势,个别单位和个人钻政策空子,违规骗取住房公积金贷款的现象时有发生。     

住房公积金贷款风险及防范分析

与商业贷款相比，住房公积金在利息负担上所具有的绝对优势使其日益成为职工购房贷款的首选。住房公积金贷款资金规模不断扩大，与其伴生的贷款风险也随之加大，这就需要我们在今后工作中，通过识别、衡量、分析风险。     

信息直通车之金融了望

央行:住房公积金应向中低收入家庭提供便利中国人民银行日前发布的一份报告,指出了住房公积金运作中存在的主要问题,建议应向中低收入家庭提供更多的便利。人民银行报告称,目前住房公积金运作中存在两方面的主要问题:第一,公积金贷款有额度限制,一般较难申请,支持中低收入职工购房的效果不明显;第二,公积金资金运用收益的归属需要明确。据统计,个人的住房公积金贷款在近年来持续快速增长。2004年底个人住房公积金贷款为2096.2亿元;2005年1季度,个人住房公积金贷款达到2223.5亿元。目前,住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房…     

关于房地产开发企业不得拒绝购房人选择住房公积金贷款购房有关事宜的紧急通知

各房地产开发企业,各区县建委（房管局）、开发区建设局（国土房管局）,各有关单位： 近期,少数房地产开发企业在预售或现售商品房时拒绝购房人选择住房公积金贷款购房,损害了住房公积金缴存人享受住房公积金贷款的权益,干扰了住房公积金制度的顺利实施。为维护住房公积金缴存人的合法权益,充分发挥住房公积金制度在解决职工住房问题中的作用,促进住房公积金制度的顺利实施,根据《住房公积金管理条例》（国务院令第350号）等有关规定,现通知如下：     

上海公积金亟待“应势之策”

“十四年之痒,住房公积金制度真的到了需要反思之时。”一位专门研究社会保障制度的复旦大学教授如是评说。上海是全国最早将住房公积金制度从新加坡引进国内的城市,从而一直被视为全国公积金建设的标杆。越来越多的缴存量和相对减少的公积金贷款使用率,使上海公积金归集量逐年上升。去年9月底,上海成为全国首个公积金归集突破1000亿元的城市,归集总额已经达到全国归集总额的十分之一。但与此相反的是,公积金对购房的支持力度正在减弱。2005年以来上海市住房公积金贷款户数在减少即是明显表现。上海市公积金管理中心发布的《2004年度上海市…     

成都市2005年将投放住房公积金贷款19亿元

从成都市住房公积金管理中心获悉，为了继续大力支持职工贷款购房，重点支持职工购买经济适用住房和普通商品住房，成都市住房公积金管理中心2005年计划投放住房公积金贷款19亿元，比2004年增长20％。     

完善住房金融体系的思考

住房金融是支持房地产业发展的关键。我国的住房金融发展借鉴了新加坡的住房公积金模式；借鉴了德国的合同储蓄模式，成立了部分住宅储蓄银行；借鉴了美国的住房抵押贷款模式．通过立法推动个人购房抵押贷款业务。但在具体的运作过程中还不完善．例如，以住房公积金为主要内容的政策性住房金融尚处于起始阶段；现代住房金融融资体系没有完全形成；