透视怀化房地产市场

当前，关于房地产“泡沫”议论颇多，总体来看，我们怀化市的房地产业没有出现泡沫现象，而是处于健康繁荣的发展态势。从房地产市场情况来看，一是供需两旺。市本级房地产开发投资势头强劲，继续保持着良好的发展势头。怀化近两年每年商品房开发施工面积平均为50多万平方米，每年约增加1万人，按人均住房建筑面积20m^2，60％的人口需要住房来计算，预计每年就需新增住房面积12万平方米。二是新建商品房空置率低于全国平均19．5%的水平。     

滨州市房地产市场现状原因及对策

滨州是一个具有后发优势的新兴发展城市。撤地设市以来，特别是二○○三年以来，滨州社会经济等各项事业都呈现出前所未有的新局面。国民经济快速、健康、持续发展，GDP增长速度连续三年位居全省前列，城市化水平快速提高，城区建成区面积迅速扩大，“四环五海”工程搭起了滨州城区未来发展的框架。经济的快速发展，特别是市委市政府大力推动招商引资工作，一大批有影响、有实力的房地产开发企业纷纷抢滩滨州房地产市场，为滨州带来了新的房地产开发理念，极大活跃了滨州的房地产市场。     

影响房地产市场需求因素的灰色关联度分析

房地产行业是国民经济发展的支柱产业之一,其发展有利于促进社会经济的快速发展。在当前的社会新形势下,房地产行业得到了突飞猛进的发展,对于房地产的市场需求仍然比较大。据此,为了对房地产市场需求进行深入分析,现采用了一种灰色关联度分析法,说明了房地产市场需求的主要因素。     

稳——2006年房地产市场发展的主旋律

刚刚过去的一年,是我国房地产市场一个重要的调整转型期。这一方面是由房地产业自身的发展规律所决定的。从产业的内在发展规律来说,在经历了多年高速发展后,房地产业需要进行适当的调整,加速走向成熟和稳定,以便能够在社会经济中更充分展现自己的职能、更全面发挥自己的作用。另一方面,也是政府实施宏观调控的影响。前一阶段房地产市场持续高涨,出现了局部过热现象,在保证社会和谐发展的思路引导下,政府对房地产市场实施了宏观调控,在市场供需等各方面产生了明显的影响,加快了整个房地产市场调整转型期的到来。尽管全国各区域房地产市场的…     

当前浙江省房地产市场分析——在长江三角洲地区房地产协会联系网第十次会议上的讲话

随着国家和浙江省对房地产宏观调控力度的加大，宏观调控政策综合效应已凸现，全省房地产投资得到控制，投机得到遏制，自住消费成为市场主流，房价增幅回落至个位数。全省房地产市场转型调整加快，不断由投资市场向消费市场、由卖方市场向买方市场转变，不断由短期投资为主向长期投资为主、以土地盈利为主向以产品竞争力为主转变。特别是房地产市场供需关系格局发生了明显的阶段『生变化，房地产市场竞争规律和价值规律作用不断发挥。去年9月后房地产市场有所回暖，但市场成交问题不容乐观，短期性风险依旧存在。     

新疆石河子市房地产住宅市场需求研究

文章针对石河子房地产市场状况,通过楼盘走访及对消费者的问卷面访,获得消费市场及在建楼盘的具体情况,并对房地产住宅市场的现状与存在问题进行分析研究,旨在对石河子市房地产住宅市场发展中存在的问题提出对策,促进石河子市乃至新疆房地产市场健康、快速、有效地发展,最终达到改善城市形象,创建繁荣、多元、健康、丰富多彩的新城市。     

新疆石河子市房地产住宅市场需求研究

文章针对石河子房地产市场状况,通过楼盘走访及对消费者的问卷面访,获得消费市场及在建楼盘的具体情况,并对房地产住宅市场的现状与存在问题进行分析研究,旨在对石河子市房地产住宅市场发展中存在的问题提出对策,促进石河子市乃至新疆房地产市场健康、快速、有效地发展,最终达到改善城市形象,创建繁荣、多元、健康、丰富多彩的新城市。     

对我国房地产开发市场需求弹性的分析

房地产开发的目的是获取期望收益,实现开发目的必须要满足市场需求。房地产的需求是指消费在特定时期、一定价格水平上愿意购买的房地产商品数量。一个地区所有的消费的需求量之和是该地区的需求总量。由于房地产商品的特殊性,需求呈明显的区域性,并且与消费的偏好和城市住宅制度有较强的关系。     

激活需求稳定房市——上海房地产市场宏观调控形势评析

自国家加强对房地产市场宏观调控的新政策出台以来，至今已整整一年了。很有必要进行认真的回顾总结，正确估量调控的效果，关注当前上海房地产市场出现的新矛盾和问题，采取切实措施改进和完善调控政策，更好地实现加强宏观调控所要达到的基本目标。     

浅谈房地产市场现状和趋势

随着我国对房地产市场的控制以及受到世界经济的影响,房地产市场已经放慢了发展的速度。各地房地产市场的投机行为得到有效的控制,房地产市场呈现出健康化、多样化的发展。从房地产的发展趋势来看,房地产市场多样化、多元化是必然的趋势。特色地产、养老地产、旅游地产正在逐步取代现有的商业地产模式,成为未来我国房地产市场发展的重要模式。     

苍山县房地产开发市场现状与分析

近年来．随着我县经济社会的发展和城市化进程的加快．以住宅为主的房地产业发展迅速．对提高全县城镇居民的居住水平、改善居住环境，带动相关产业发展、拉动国民经济增长发挥了重要作用。我县的房地产开发市场起步较晚．目前主要集中在县城规划区内．在发展过程中也还存在一些亟待解决的问题．需要认真研究。[第一段]     

上海市房地产未来一年走势分析

上海市的房地产市场经过几年的发展．特别是近两年的飞速发展后．房地产业在国民经济发展中的作用举足轻重．房地产增加值占上海国内生产总值的比重不断扩大。2001年房地产业完成增加值308.58亿元．比上年增长178％．占国民生产总值的62％。2002年房地产业完成增加值373.63亿元，比上年增长145％．占国民生产总值的69％。2003年房地产业完成增加值461.88亿元．比上年增长137％．占国民生产总值的74％。     

房地产宏观调控再思考

对房地产业尤其是住宅业来说,政府的宏观调控是一项重要的影响因素。所谓宏观调控是指国家运用经济、法律和行政等手段,从宏观上对房地产业进行指导、监督、调节和控制。其目的是促进房地产市场的总供给与总需求、供给结构与需求结构的平衡与优化,实现房地产业与国民经济协调发展。虽然,有许多其他政策也会对房地产业产生影响,但都不是直接的,更多是针对整个国民经济,如货币政策等。     

宁波房地产市场发展现状与展望

近年来,国家不断加强对房地产市场的宏观调控,采取了一系列的货币紧缩政策,旨在抑制高涨的房地产投资热潮,让房地产市场健康有序地运行。通过对宁波房地产业发展历程的回顾,并进一步阶段性地分析了宁波房地产市场的现状,得出下一阶段楼市的走势：楼市价格走低,会持续相当时间;不同住房产品结构在销路走势上会有较大差异;     

我国房地产经济发展现状分析

房地产经济的发展状况在一定程度上会对我国社会整体的经济发展产生影响,而当前出现的经济泡沫,对于我国经济的稳定发展是会产生阻碍作用的.基于当前的现状,在未来的发展过程当中需要进一步对房地产问题做出分析,结合经济发展现状来相应作出判断,并且适当加强对房地产行业的发展监督,既需要政府部门来做出宏观调控,同时房地产市场也需要加...