企业不良资产的存在形式和审计方法

一般来说，企业处于正常运行状态的资产称为“良性资产”．反之处于结构不合理状态或企业一旦关停债权人无法真正实现补偿的资产称为“不良资产”。不良资产在每个经济过程中都有不同程度的存在。其产生的原因也是多种多样，如何识别和界定企业的不良资产，则是防范和化解企业风险的重要手段。     

浅谈对供销社企业不良资产的审计

在供销社改革改制的过程中．加强社有资产审计，监控社有资产存量状况，促进社有资产保值增值是供销社企业内部审计的重要方面。根据近年来供销社内部审计的实践，笔者就供销社企业不良资产内部审计的难点及对策作一探讨。     

谈对企业无形资产评估方法的探析

无形资产评估的目的主要有两个：一是为无形资产的成本、费用摊销服务；二是为无形资产的投资和转让服务。前者决定了无形资产评估的标准应采用重置成本标准，则其基本评估方法是重置成本法；后者决定了无形资产评估的标准应采用收益现值标准，则其基本评估方法是收益现值法。     

谈对财政专项资金绩效审计的认识

财政专项资金,是指上级政府拨付和本级政府安排的用于社会管理、公共事业发展、社会保障、经济建设以及政策补贴等方面具有指定用途的资金。专项资金具有政策性强、涉及领域广泛、拨付资金链条长、时效性强等特点,是公共支出的重要组成部分。绩效审计是对资金的经济性、效率性、效果性进行审计评价。随着财政体制改革的不断深入,国家对专项资金的投入不断加大,针对民生、环保等专项资金的投入、管理、成果产出等过程进行的绩效审计,逐渐成为审计机关的一项重要审计内容,也是审计工作发展的必然要求。     

浅谈铁路运输企业不良资产

应收账款清理不及时,缺乏科学管理体制,资产结构不合理,是导致铁路运输企业产生不良资产的原因。铁路企业应转变经营观念,适应市场竞争;采取有效措施,净化不良资产;建立现代企业制度,实行科学管理,确保国有资产保值增值。     

试析企业不良资产的会计管理方法与处置措施

企业正常生产经营过程中,难免会有不良资产问题存在,并始与企业的生存与发展相伴而生,当累积到一定的程度时就会对企业造成致命性的影响。本文将对企业不良资产会计管理与处理过程中所坚持的原则以及实践中存在着的问题进行分析,并在此基础上提出一些行之有效的管理与处置措施,以期为我国企业的可持续发展做出一点贡献。     

试论房地产企业审计方法

近几年,我市房地产行业发展迅速,大量资源与资金被房地产公司迅速消化,严格监控房地产公司的业务与资金已成为审计的一项重点工作。笔者将近几年参与的大型房地产公司审计项目中不断摸索和实践出的适合房地产公司审计的方法与各位读者分享,不足之处敬请批评指正。     

谈对提高企业凝聚力的认识

提出了企业凝聚力的概念,分析了企业凝聚力的构成要素,阐述了提高企业凝聚力的方法。     

谈对企业管理新模式的分析

文章对企业管理新模式进行了说明.     

企业不良资产的分解与界定

企业不良资产的存在导致了企业资产质量下降,阻碍企业正常生产经营,如何界定和分解不良资产成为提高企业经营效率,保证财务报表真实性的重要课题。本文就企业不良资产的分解与界定按资产类别进行了阐述。     

谈对会计处理方法的分析

会计信息化条件下会计核算方法的选择应遵循新的原则.本文通过对会计信息化的不同阶段及其特点进行简要分析,进而对会计核算方法的选择原则进行探讨,并提出在会计信息化条件下对计量属性、存货计价、坏账准备计提、累计折旧计提、辅助生产成本分配、制造费用分配等方法选择的新思路.     

金融不良资产的价值评估方法

本文介绍了六种金融不良资产的价值评估方法,并对其进行了比较分析。本文认为金融不良资产的评估与定价应当视其具体情况采取分类分别定价,具体包括以资抵贷物评估和债权资产评估两种思路。     

电子支付企业的审计重点与审计方法探析

电子支付企业具有许多特殊的行业特点,因此给传统的审计带来了许多新的挑战。本文根据对电子支付企业审计的实践,针对电子支付企业的电子存货、风险管理、资金安全和财务核算等内容,系统地提出审计的重点和方法。     

美国处置商业银行不良资产的方法

一是公开拍卖和暗盘投标。20世纪80年代至90年代,联邦存款保险公司和重组信托公司依靠公开拍卖和暗盘投标竞标的方式,将其接管的大批破产商业银行的资产出售给民间企业,包括出售贷款、出售不动产。其中公开拍卖就是联邦存款保险公司和清算信托公司采用公开拍卖方式对正常贷款或不良贷款的抵押品予以处置。     

连锁企业的审计管理方法探讨

我国连锁企业在审计管理方面已经经历了萌芽阶段、初级发展阶段以及独立发展等几个阶段,连锁企业在不同阶段的审计管理有着一定的特征,随着连锁企业战略性风险的日益扩大,对企业的审计管理也提出了越来越高的要求,本文将对当前我国连锁企业审计管理存在的问题进行分析,然后在此基础之上提出了我国连锁企业审计创新管理策略建议。     

浅议企业经济效益审计的程序和方法

经济效益审计是具有独立性的审计机构和审计人员,利用专门方法,按照一定的审计标准和程序,客观地对被审单位的经济业务的效益性进行审查、分析和评价,以确定企业经营管理者的业绩,并有针对性地提出措施和建议,促使被审计的单位改善管理,提高效益。由于经济效益审计具有前瞻性、建设性和综合性,已成为国家审计和内部审计的重要内容,许多审计部门已经开始进行审计实践。笔者就经济效益审计的程序和方法谈一些粗浅的认识。     

浅析企业风险管理审计的程序和方法

对企业风险管理进行审计是经济发展的必然结果,也是审计事业发展的必然趋势.风险管理审计作为现代管理审计下一种新的审计类别,并不是一种新的审计模式,只是在审计程序和方法上进行了改进.由于是一种新的审计类别,风险管理审计在具体操作上还没有建立起一套作业准则.笔者认为,风险管理审计除可借鉴其他审计的一般程序和方法外,还有其自身特点.本文试对企业风险管理审计的程序和方法作一简单探讨.     

商业地产企业收入审计方法探析

商业地产通常指用于各种零售、批发、餐饮、娱乐.健身.休闲等经营用途的房地产形式,从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、别墅等房地产形式.商业地产的形式多样,主要包括购物中心、大卖场、商业街、shopping mall、主题商场、专业市场、批发市场、折扣店、工厂直销店等,其经营哆采用开发商整体开发,主要以收取租金为投资回报形式的模式.该模式以其收益稳定、操作简便同时享有地产增值等多重优势受到越来越多企业的青睐.对审计而言,商业地产企业没有工业企业复杂的工艺流程,没有贸易企业货物的存储运输过程,作为其主要成本的水、电、人员工资相对固定.因此,通过对商业地产企业销售与收款循环实质性测试和控制测试从而确认销售收入真实性、合理性是商业地产审计的关键.笔者以商铺租赁为主的专业卖场为例对商业地产企业收入审计的方法进行分析.     

浅议制造型企业的不良资产管理

为了保证连续、均衡生产,且不影响销售接单,企业需要在企业内部设置一定的库存。但如果库存量过大、库龄过长,很容易造成大量资金积压及物料呆滞而形成不良资产。如何能有效保证生产和销售,合理控制库存,减少呆滞物料的产生,是很多企业管理者面临解决的难题。下面就制造型企业加速存货周转,减少库存积压,推动不良存货的处置,提供一些建议与方法,仅供参考!