加强思想政治工作 提高物业管理水平

以落实科学发展观、培育创新精神、树立以人为本理念、体现服务宗旨、发挥政治保障监督作用,加强思想政治工作,以提高物业管理工作水平.     

进一步完善《浙江省物业管理条例》探析

《浙江省物业管理条例》对于国务院《物业管理条例》在管理服务主体的称谓、条例的适用范围、业主、业主大会和业主委员会制度、前期物业管理制度、物业管理服务制度、物业使用与维护制度等诸多方面予以了补充完善，同时其相关部分的具体内容设计仍然存在一些不足之处。     

椎进物业管理市场化进程的政策建议

2003年6月，国务院颁布了《物业管理条例》，标志着我国物业管理进入了法制化、规范化发展的新时期。《条例》的颁布实施，对于维护物业管理市场秩序，规范物业管理活动，保障业主和物业管理企业的合法权益，促进物业管理市场化进程具有重要作用。在当前我国物业管理逐步向市场化过渡的关键时期，加快推行和完善物业管理市场招投标制度，采取有效的价格政策，引导物业管理企业通过市场竞争机制为业主提供质价相符的服务，是一项十分紧迫的任务。     

传统物业管理创新术

如今的大多数物业管理公司在靠为业主提供传统的“四保”服务（保修、保安、保洁、保绿）来生存，这种传统的盈利模式在过去那种物业管理服务市场竞争不激烈、业主要求不高的情况下还是勉强可以的，但是在如今物业管理公司如雨后春笋班冒出来，业主对服务需求的层次也呈现出多样化、层次化的情况下，对物业管理公司的经营模式和盈利模式提出了更高的要求。     

保障生产、服务居民、促进和谐做好思想政治工作的几点想法

在企业发展的新形势下,社区围绕“保障生产、服务居民、促进和谐”开展工作。加强安全生产,维护稳定,提高服务质量有更高的标准和要求,思想政治工作面临新形势、新任务。基层思想政治工作者责无旁贷地肩负起“内强素质,外树形象”的责任,坚持经常性。增强恩想政治工作的渗透力,注重针对性。提高思想政治工作的效力,坚持群众性,党、政、工、团一起抓,掌握灵活的思想政治工作的必要方法,引导职工进一步解放思想,转变观念,最大限度地调动职工的积极性,为社区改革和发展提供思想保证和精神动力。思想政治工作在社区发展历程中。发挥了巨大的作用,它是凝聚人心,鼓舞士气．不断创造辉煌的有力法宝。当前,做好职工思想政治工作,对于加快企业发展、提高企业经济效益,全面加强基层思想建设,进一步促进社区持续健康发展具有十分重要的意义。     

如何做好企业离退休职工管理服务与思想政治工作

党的十七大提出,要全面做好离退休职工工作.思想政治工作是离退休职工管理服务的重要组成部分. 因此我们要以十七大精神为指针,坚持科学发展观,以创新思想政治工作为首要,在管理上下工夫,推进企业离退休职工思想政治工作紧跟形势、适应要求,取得企业政工化管理离退休职工管理服务工作新成效.     

思想政治工作的是企业兴旺的灵魂

“思想政治工作是一切工作的生命线”。为了使思想政治工作深入到每个职工心中，起到润物细无声的作用，政治工作人员要始终从了解职工、关心职工、教育职工人手，才能把思想政治工作做得灵活、务实、准确。通过全方位营造思想政治工作氛围，实行思想政治工作先行，使其影响渗透到每一项工作当中，发挥无法估量的作用。     

物业管理纠纷——按下葫芦浮起瓢

随着我国房地产业的发展,物业管理行业异军突起,获得了突飞猛进的发展。物业管理在房屋的保值增值、改善和提高居民居住环境、解决就业等方面发挥了重要作用。但近年来物业管理纠纷急遽上升,对群众的正常生活造成了严重影响。据北京市消费者协会对百个小区5000位业主问卷调查,高达73%的业主对物业公司不满意。造成目前物业管理行业矛盾激化的因素是多方面的:既有部分业主的消费观念滞后,对物业管理的有偿服务还不适应的问题,也有物业管理企业运作不规范,服务意识和服务水平难以满足业主需求的问题;既有物业管理法律法规不完善问题,也有政府部门执法不力,有法不依问题。     

浅析高速公路思想政治工作面临的问题

新形势下的高速公路职工思想政治工作对于加强高速公路建设工作至关重要。针对新形势下的高速公路职工思想政治工作面临的问题进彳亍研究,并且升对新形势下的具体情况提出加强高速公路职工思想政治工作的对策。本文从实际工作出发,对于其思想政治工作建设中的问题做了简要分析．并提出了可行建议。     

试论加强和改进思想政治工作的主要措施

<正>思想政治工作是经济工作和其他一切工作的生命线,是企业管理的应有之义,对于统一职工思想、凝聚职工力量、调动职工积极性、促进企业健康稳定和谐发展具有重要意义。因此,企业要进一步加强和改进思想政治工作,充分发挥其在三个文明建设中的重要作用,为推动企业和谐稳定健康发展提供强有力的思想保证、精神动力和智力支持。     

基于ACSI模型的物业服务业主满意度测评的研究

随着物业管理行业的发展,业主对物业服务的要求也在逐渐提高,提升业主满意度也变成了物业管理企业的关键问题。本文首先分析了目前业主对物业管理企业满意度的现状,引入了ACSI模型,结合物业管理行业的特点,对物业服务内容进行划分,设计了各项服务的业主满意度指标,为改善物业企业的业主满意度水平提供了理论依据。     

论国有企业职工思想政治工作中的心理疏导

社会主义市场经济的发展和国有企业改革的深入给新时期国有企业思想政治工作带来了新的挑战,在此背景下,心理疏导成为新时期国有企业思想政治工作的重要手段。可以从建立健全心理疏导运行机制,突出整体工作效能导向作用,注重解决职工实际工作问题和营造利于心理疏导企业文化等方面着手充分发挥心理疏导在国有企业职工思想政治工作中的作用。     

城镇化进程中物业管理存在的问题与对策——以达州市为例

对于正处于城镇化进程中的达州市,由于起步较晚,发展时间较短,物业管理市场存在很多问题.通过对物业管理公司和业主两个不同角度的调查发现,达州市的物业管理企业面临着行业法律法规不健全、开发商遗留问题多、企业经营效益差等问题,而业主对物业管理公司提供的服务也有很多不满,导致物业管理企业和业主之间矛盾丛生.文章从达州市物业管理的现状出发,提出提高达州市物业管理水平的对策主要有加快完善我国物业管理法律法规、成立专门的政府主管机构、加强物业管理企业的品牌化建设、实现规模经营和努力提高物业管理公司及其工作人员的服务质量等.     

关于做好公路思想政治工作的几点思考

思想政治工作,对于维护社会和单位的和谐稳定发挥着十分重要的作用。如何创新思想政治工作,一要抓好党建工作,增强思想政治工作的战斗力;二要认清形势,创新思路,认真抓好职工思想稳定工作;三要打造服务水平创品牌,提升公路行业新形象     

企业文化是创新思想政治工作的有效载体

摘要：企业文化作为思想政治工作的新裁体,是达成一定目标的方法和途径。可以为企业思想政治工作创造更好的环境和条件;职工思想政治工作与企业文化是相辅相承密不可分,企业文化对凝聚职工合力,培养高素质的职工队伍．促进企业发展壮大,具有非常重要的作用。     

物业管理服务类项目怎么采

《国务院办公厅关于政府向社会力量购买服务的指导意见》施行后,政府购买服务工作正在全面铺开,各地政府在探索中不断扩大了政府购买服务的范围,也取得了一定成效。据了解,对于政府购买的服务类项目,各地一般采取政府采购的方式来完成。准确界定物业管理采购范围物业管理是指通过服务外包的方式实现采购单位(主要是机关办公场所)的保洁、保安、会议、绿化、维修、餐饮、车辆组织等日常综合性的服务。住宅类的物业管理范围主要指对业主的共有     

试论企业职工思想观念创新

企业的思想政治工作要为更好地发挥职工积极性、主动性和创造性服务。转变职工思想观念，是新一轮创业中企业思想政治工作的重要任务。     

做好思想政治工作应注意的问题

一、思想政治工作要坚持始终如一地与业务工作相结合为中心工作服务经济工作是我们赖以生存的物质基础,思想政治工作只有结合中心工作去做,才会有所依附,才具有强大的生命力。职工中的许多思想问题,职工的喜怒哀乐、情绪变化等,往往是通过各项具体业务活动表现出来的,只有结合生产运行、管理服务、经营创收等各个环节,把思想政治工作渗透到改革和各项日常管理工作中去,才能及时发现问题和掌握职工思想动态,才能使思想政治工作落到实处,做到点子上,避免形式主义和空谈。如果脱离实际业务,孤立地去做思想政治工作,就必然把思想政治工作架空,使…     

有效追缴业主拖欠物业服务费探析

物业企业服务管理实际运作的过程中,物业服务费用的收缴一直是物业管理工作的重点、难点,物业管理服务费用若收缴率低,就难以保障物业服务企业业务的正常开展与经营,难以确保有效为全体业主提供服务,文章通过笔者亲身实际操作,围绕欠费业主追缴问题,从多个渠道进行业主欠费的追缴,取得了明显的管理效果,得到了宝贵的经验,也给行业内其他单位提供借鉴。     

以数字化赋能县域物业管理高水平

<正>数字化与物业管理场景的深度融合，可以为人民群众创造更美好的生活方式，有效提升县域物业管理水平物业管理是事关百姓生活品质、基层治理水平、城市建设发展和社会和谐稳定的重要民生行业，也是落实“城市三分建七分管”理念的重要领域。与大中城市较为完善的物业管理服务模式相比，县域小城市物业管理服务质量普遍不高、服务收费不透明、业主对物业管理服务工作缺乏了解、诉求解决机制不健全、社会管理责任不明确、