社会心理预期与房地产投机行为

本文主要社会心理学的角度出发,探讨了社会心理预期对房地产市场的投机行为的影响,并对不同种类的心理支撑力进行了分析。最后,针对客观博傻者的两个心理支撑力,提出了一些使房价重回理性的有力措施。     

浅析房地产投机

近年来,随着我国房地产业的不断繁荣发展,房地产投机活动日益活跃,房地产投机对房地产市场既有其有利的一方面,又有其有害的一方面,应正确认识慎重对待.对过度的房地产投机应坚决予以限剜,以保证整个房地产市场乃至整个国民经济的健康稳定发展.     

韩国整治房地产投机的启示

我参加了在日本奈良召开的第5届中日韩住房问题研讨会。为了多学点知识,我利用晚上时间分别邀请了几位日本和韩国的专家进行座谈交流。其中,韩国专家谈到该国“整治”房地产投机的举措,令人颇受启示,因而将其整理成文。一、韩国房地产投机的基本情况韩国的国土面积为10万平方公里,人口4600万,是一个典型的地少人多的国家。这些年来,国内生产总值以平均每年4%～5%的速度持续向前发展,并带动了房地产的向前发展,属于国家经济和房地产业发展较快的国家。这样的条件,为房地产价格持续上涨创造了重要的条件。特别是进入21世纪后,许多富人利用他们…     

网站“圈地运动” 投资还是投机

<正> 所有研究了解世界近代历史的人都不会陌生"圈地运动"这个词,而现在一场"虚拟"的圈地运动正在我们周围发生,越来越多的资金开始在互联网行业寻找最佳"地块",希望在此掘出更多的财富——     

股票市价的价值投机内涵分析

文章概述了股票市价的投机价值,运用理论结合实际的方法,从股票市价的波动和股票的价值方面着手,对股票价值投机的内涵进行了分析,得到了股票市场存在价值投机的结论,并简要分析了价值投机的机制。     

新时期房地产业投资风险与防范措施

党的十八届三中全会以后,我国将继续坚持房地产调控政策,面对当前和未来复杂的经济环境,房地产业存在许多不确定因素和风险。因此,把握当前经济形势,预测未来市场发展趋势,分析和规避房地产投资风险,对房地产企业的持续稳定发展尤为重要。     

浅析我国房地产投机的成因和对策

目前我国房地产投机活动十分活跃,房地产投机对房地产市场的影响利弊并存.文章通过对房地产投机对我国经济影响的分析,提出了遏制房地产投机负面影响的措施.     

中国房地产业协会会长杨慎评析当前我国房地产业现状

日前，针对当前我国的房地产市场形势和发展前景，中房协会长杨慎认为，当前我国的房地产形势总体上是健康的。     

房地产业与国民经济互动性分析

通过对房地产投资与国内生产总值的回归分析以及对住宅销售量年增长率与ＧＤＰ增长率的关系分析,印证了房地产业与国民经济发展的互动性,对调整产业结构,促进房地产业持续、稳定、健康发展具有现实意义。     

调控政策对房地产市场投机行为影响显著

今年5月，国务院转发的七部委《关于稳定住房价格的意见》出台后，房地产市场出现了较大变化，一些城市呈现观望状态，个别城市房价有所回落。但社会各界对调控政策的理解差别较大，各种说法、观点不尽相同，有些甚至是误解并通过媒体给市场带来很大误导。     

再识投机

在物资短缺的年代，投机商囤积居奇，牟取暴利，扰乱市场，因此大家痛恨之。现代汉语字典把“投机”解释为“利用时机谋取私利”就不言而喻了。然而，时光流逝到现在，科技高度发达，信息快速传播，物资生产能力巨大，法律制度比较健全，物资短缺不再令人头痛，也难以给居奇以牟利机会，给消费以受损的痛苦，投机的收益不再来自于消费或需求的血汗，而来自于因技术创新和管理创新而实现的消费或需求的喜悦的剩余。即：现代投机的成功以他人受益为前提，遵守既定的社会法则的结果，在“利他”中实现“利己”。这样的投机，我们不欢迎难道还要拒绝?我们还要始终认为，投机是一种难以容忍的现象或行为，把它与投资对立起来吗?还需要把它理解为采用“不正当手段”、“骗取不义之财”、“扰乱市场秩序”的同义语吗?