土地出让金收支管理中存在的问题及建议——对延边州土地出让金收支情况的调查

近年来,土地出让金收入成为地方财政的重要资金来源,在解决地方财力不足等方面发挥了重要作用。但是,对延边州的调查表明,土地出让金收入在征收、使用和管理等方面还存在较多问题。     

国有土地出让金收支管理中存在的问题及建议——以乐山为例

近年来随着地区经济发展,各地土地出让金收入增长迅速,这在增强财政可支配财力的同时也使财政收入存在风险隐患。本文对乐山市近5年来土地出让金收支情况进行分析,探寻其管理方面的薄弱环节,就加强管理作一些探讨。     

完善土地出让金收支管理——以青海省互助土族自治县为例

随着各地城市化步伐的加快,土地出让金成为地方财政的重要资金来源。造成了地方政府运用各种手段扩大土地出售面积换取收入的短期行为,增加了财政收入的不稳定因素。本文以青海省互助县为例,就土地出让金收支管理方面存在的问题进行分析,并提出对策建议。     

对徐州市“土地出让金”收支管理情况的调查与思考

近年来,随着国有土地使用权制度的深化改革、社会经济的高速发展、城市建设规模的扩大和房地产业的兴旺,各级政府出让土地使用权的土地出让金收入大幅度增加。为进一步规范土地出让金的收支管理,2007年1月1日起,财政部、国土资源部、中国人民银行联合制定了《国有土地使用权出让收支管理办法》（以下简称《办法》）,对土地出让金的征收管理、     

关于完善土地出让金收支管理的几点做法

随着各地城镇化脚步的加快,土地出让金成为地方财政的主要来源.本文从国土资源部门的业务出发,就土地出让金管理提出几点做法,做一些管理方面的探讨.     

加强土地出让金管理的思考

国有土地出让金是国家公共财政结构的重要组成部分,在国家公共财物中占的比重极大,可见该基金管理的重要之处.为进一步预防或彻底消除土地出让金管理中的问题,应加强过程管理和控制,充分利用监督手段,解决土地出让价格变动不合理,土地出让金收缴不及时以及使用不规范等诸多问题.通过科学化、合理化的监督,使国有土地出让金真正发挥作用,...     

我国城镇化过程中土地出让金使用现状及建议

改革开放以来,我国经济进入高速发展时期,城乡二元经济结构逐渐成为制约我国发展的瓶颈,随着城镇化的进行,城市基础设施建设需要大量的资金和土地,财政支出渐渐由土地出让收入作为资金来源。本文通过定量分析全国土地出让金整体水平、定性分析管理土地出让金的意义,提出相应对策建议。     

土地出让金的弊端及解决建议

众所周知,中国是一个农业大国,土地自然而然的成了国民经济中的支柱。在生活中,土地的影响无处不在——房地产,交通,科学,教育,文化,卫生,无一不需要土地,这也就引出了本文的主角——土地出让金。     

土地出让金的弊端及解决建议

众所周知,中国是一个农业大国,土地自然而然的成了国民经济中的支柱.在生活中,土地的影响无处不在——房地产,交通,科学,教育,文化,卫生,无一不需要土地,这也就引出了本文的主角——土地出让金.     

对于我国现有土地出让金制度的政策建议

本文首先介绍土地出让金的作用与存在的不足,以及与地价之间的关系,在此基础上,对我国现有土地出让金管理机制提出相应的政策建议,如建立独立的土地价值评估体系、建立"国有土地收益基金"及规范土地出让金收支制度体系建设等。     

农村土地承包经营权收益担保融资问题研究——以吉林省直补资金担保贷款和土地收益保证贷款为例

农村土地承包经营权作为农村的重要资产,可以产生物权性经营收益、债权性流转收益和财政补贴性收益。但现行法律制度阻塞了农村土地承包经营权直接抵押的融资渠道,造成农业发展中的“融资难”问题。农村土地承包经营权收益担保融资模式是在现行法律框架内进行的制度创新,既能够保留农村土地承包经营权的社会保障功能,又能拓宽农业发展的融资渠道。实践中出现的直补资金担保贷款和土地收益保证贷款是这一融资模式的具体体现,但仍存在一些问题,有待进一步完善。     

对全国产粮大县土地规模经营情况的调查——以吉林省榆树市为例

吉林省榆树市素有＂天下第一粮仓＂美誉,连续十年被评为＂全国粮食生产先进县（市）标兵＂。近年来,榆树市土地流转力度加大,规模经营呈快速发展态势,各种合作模式相继出现,成为农村生产力发展的重要推力和农民增收致富的有效途径。人民银行榆树市支行调查显示：榆树市土地规模经营涉及农、牧、副、渔等多个领域,普遍取得良好效果,但在政策执行、资金投入和抵抗风险等方面依然存在问题,需要多方合力协调解决。     

农村土地承包经营权确权登记工作遇到的困难及建议--以黑龙江汤原县为例

为推进农村承包土地的经营权抵押贷款试点工作,掌握农村承包土地的经营权确权登记工作进展情况,人行佳木斯市中心支行深入辖内汤原县农业局、鹤立镇继东村开展了调查,调查显示：汤原县农村承包土地的经营权确权登记工作取得了积极进展的同时,遇到的困难和问题亟待解决。     

吉林省对朝边贸制约因素及政策建议

在中朝经贸合作中,吉林省凭借与朝接壤的独特地缘优势,发挥着重要作用。虽然吉林省边境贸易发展呈递增态势,但对朝边贸规模远远滞后于辽宁省,一是对朝贸易总额占比,吉林为25-35%,辽宁为65-75%;二是对朝贸易额,2009年（由于国际社会对朝鲜经济制裁,海关未公布2010年以后数据）吉林为7.53亿美元,辽宁为23.11亿美元。调查了解发现,2005年前一般是丹东地区企业落户吉林省各口岸城市设立边贸公司分支机构,而现在多家企业注销本地公司而直接前往丹东地区。本地企业外流,说明本地涉外软环境建设滞后,导致地区经济财政税收均有所损失。为此进行了深入调研,建议吉林省把发展边贸与振兴吉林老工业基地有效地结合,完善政策,加大力度,实现突破,促进我省边境贸易持续快速发展。     

对金融支持边境贸易发展的思考——以吉林省延边州为例

边境贸易是边疆地区经济增长的重要组成部分。要大力发展边境贸易对于促进边疆地区经济发展,建设"富庶、开放、生态、和谐、幸福"的边疆,具有重要意义。但要发展边境贸易离不开金融支持。     

新形势下加强吉林省基层国库建设的思考与建议

近年来,随着我国中央银行的职能调整和机构改革,人民银行县（市）支库经理国库窘境渐显,风险凸现,已成为支行管理中值得高度关注的问题之一。为此,笔者从县（市）支库机制建设的角度切入,尝试以实行国库综合柜员制为主要突破口,就吉林省县（市）支库进一步发展谈谈自己的看法与建议。     

所得税政策对我国融资租赁业发展的制约及改革探讨

从融资租赁业比较发达的国家来看,税收政策尤其是企业所得税政策,对融资租赁业的发展产生重要影响。我国目前制约融资租赁业发展的所得税政策主要表现在折旧、坏账计提和税收抵免等方面,亟待有针对性地进行改革和完善。     

农村土地集约化经营发展调查——以吉林省四平市为例

由1978年开始的"包产到户",在当时的历史条件下,对农村经济发展和广大农民增收致富起到了重要作用,也推动了中国农村各项改革事业的蓬勃发展。但是,经过30年的发展进程,我国农村发生了巨大的变化,包产到户的耕作模式已不适应现代化大农业的现实需求,老的零散化生产方式受到了诸多限制,新型的土地集约化经营方式越来越受到广大农民的欢迎。     

2008年北京奥运会与北京租赁业发展前景研究

筹办北京奥运会的巨额资金需求为政府造成了直接的财政压力,借鉴国际经验必须采用"政府统筹、市场化运作"的操作模式.本文提出在筹办奥运会的过程中引入租赁这一新兴的投融资方式,使之通过相关行业,为奥运经济的三个阶段服务;并提出规范北京市租赁行业的对策建议.     

吉林省延边州中小微企业融资问题浅析

近年来,延边地区中小微企业发展迅速,对延边地区经济增长、增加出口、扩大就业、社会稳定起到了重要的作用。但在目前国际经济疲软和国内经济转型升级的双重压力下,中小微企业融资难、融资贵的问题更加突出。