后金融危机时代下我国商业银行的房贷风险浅议

美国的次贷危机波及全球,对我国的金融市场也造成了一定的冲击,进一步加大了中国商业银行住房信贷业务的风险.本文意在通过借鉴美国次贷危机的启示,对商业银行的房屋贷款的风险因素分析,进而寻找有效的防范措施,推动其更好地发展.     

正视房贷风险

在中国,居民购买住房的主要手段是从银行获得个人住房贷款,如何规避个人住房贷款这个新兴的,高速发展的市场所带来的风险,从中获得最大利益,不可避免地摆在了个人住房贷款的经营者——银行的面前。     

房贷风险高悬

2004年底不断出炉的房贷黑名单反映了个人住房不良贷款节节攀升的趋势，而背后，是房地产价格的急速上升和风险的不断积累。在商业银行业务竞争白热化的今天，之所以产生如此局面，主要是一些商业银行为了抢占更多的市场份额，恶意竞争所造成的。如果继续任其自由发展，势必后患无穷。因此对商业银行而言，如何有效地规避房贷风险已经到了刻不容缓的地步。     

房贷入市蕴含大风险

由于银行的低利率政策,使得这几年房地产价格快速飚升,也使得国内股市的价格步其后尘,如果政府职能部门不严格禁止银行信贷资金进入股市,后果不堪设想[编者按]     

银行房贷 创新中的风险

银行个人房贷的创新产品越来越多，房贷市场一片繁荣景象。但同时，过度竞争也为各银行埋下隐患     

银监会联手国土部：前移房贷风险防范

近日，多位接近银监会的知情人士称，银监会正联手国土资源部，探索建立银土信息共享系统。而在银行信贷人士看来，这一系统的构建，将帮助银行在信贷调查时，解决信息不对称等相关问题。     

企业融资风险及其防范

融资活动在给企业带来巨大收益的同时，也会产生一系列的融资风险。因此，在充分认识企业面临的融资风险的基础上，采取各种科学有效的方法对融资风险加以防范和控制，对于保证企业资金运动的良性循环，不断提高企业的市场竞争力以及实现可持续发展，具有重要的理论和现实意义。     

浅析民间借贷中的风险防范

<正>民间借贷以其灵活便利的借贷方式,日益成为民间融资的重要渠道。但随着借贷越来越普遍,借贷金额越来越大,借贷运作过程中形成的风险也比较突出,成为影响民间融资市场稳定的不安定因素。调查组经查阅交口县人民法院近年来的借贷纠纷案卷,发现民间借贷风险主要表现在如下几方面:     

贷款买房热的冷思考——高房价背景下的房贷风险浅析

持续攀升的房价、快速累计的房贷总额以及“房奴”队伍的日益膨胀无不使房地产市场成为当今中国经济最吸引眼球的领域之一,而在这一片繁荣的背后其实蕴含着巨大的风险。     

我国商业银行制度风险防范研究

我国商业银行所面临的最大忧虑就是制度风险问题.化解我国商业银行制度风险应采取以下措施:积极推进市场融资制度创新;加速国有产权的分散化重组;对国有独资银行进行股份制改造;改革商业银行的组织制度,建立现代商业银行法人治理制度.     

加息周期中的商业银行房贷内含期权风险及防范

随着紧缩性货币政策的使用,我国已经处于加息周期之中,商业银行房贷必然面临内含期权风险,为了防范和控制风险,商业银行应科学进行房贷的最优利率设计,并明确对提前还款行为的处罚。     

项目融资及其风险和防范

随着经济发展和投融资体制的改革,越来越多的企业采用项目融资形式筹资;项目融资不仅在市政项目建设中发挥出优势,并且发展到制造领域,如上海通用汽车有限公司8.21亿美元融资就是采用项目融资形式的成功范例。项目融资在重大项目建设中发挥着日益重要的作用。让企     

我国商业银行国际贸易融资业务风险防范研究

商业银行国际贸易融资风险的防范是每个国家商业银行和金融管理当局面临的重大问题。在中国，随着对外贸易的发展，商业银行国际贸易融资的风险问题越来越突出。本文通过对我国商业银行国际贸易融资风险的成因分析，结合我国商业银行国际贸易融资业务风险防范的现状，从组织结构、内控制度、业务操作和人员素质四个方面提出了我国商业银行防范国际贸易融资风险的对策。     

项目融资风险及防范

项目融资在国际上的运用非常的广泛,在我国的发展也是非常的迅速,在发展的过程中,项目融资也有很多不足之处,存在着风险,而对于其风险的认识与防范也是我国企业应该重视的问题。本文介绍了项目融资的概述及分类;阐述了项目融资方式和风险种类;最后阐述了风险的防范。     

供应链融资的风险特征及其防范

文章对供应链融资面临的风险及其表现形式进行了分析,并对如何防范供应链融资风险提出了相应的解决方略,以达到供应链条及供应链上各企业可持续发展的目的.     

浅谈防范我国房地产业融资风险的对策

随着我国经济的发展和房地产行业的不断活跃，防范房地产业的融资风险尤为重要。本文在分析我国房地产融资存在的主要问题基础上，从宏观和微观方面提出了防范房地产融资风险的对策。希望本文的研冤能够对我国房地产业的健康做有益的探讨。     

我国民间借贷存在的风险及其对策建议

民间借贷活动具有一定的内在合理性,也具有先天缺陷和风险因素。我国民间借贷发展中存在风险隐患。应建立健全相关法律法规,营造民间借贷发展的良好法制环境;规范民间借贷利率定价机制,遏制民间借贷的投机交易;加强监管,将民间借贷纳入金融宏观调控体系;拓展民间投资渠道,引导民间融资健康发展。