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房地产泡沫与金融风险防范——兼议央行6.13《通知》 总被引:1,自引:0,他引:1
根据国家统计局的数据,2003年1至5月份,全国累计完成房地产开发投资2801亿元人民币,比2002年同期增长32.9%;全国商品房平均销售价格为2447元/平方米,同比增长7%。房地产投资和价格方面的强劲上升势头,是其它产业和商品以及全国平均物价水平所不能比拟的。那么,在这里,房产价格的持续上涨、房地产开发投资的不断增长,是否隐含着房地产泡沫并导致泡沫经济呢?从房地产的投资集中度、真实需求和房地产投资行为等方面来看,目前的房地产价格上涨中的投机因素不大。(1)1998-2002年商业银行房地产开发贷款余额从2680亿元增加到6616亿元,年均增长25.3… 相似文献
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《房地产导刊》2007,(11)
国房景气指数止跌回升近日,国家统计局发布最新报告显示,4月份国房景气指数为1 02.65,比3月份上升1.43点,同比上升1.04点。而此前3月份的国房景气指数为1 01.22,比2月份下降0.56点,同比也下降0.24点。具体来看,4月份房地产开发投资分类指数为102.17,环比上升0.70点,同比上升2.04点。今年前4月,全国完成房地产开发投资5265亿元,同比增长27.4%。其中,完成商品住宅投资3658亿元,同比增长29%;经济适用住房投资占1 49亿元,同比增长48.5%。而土地开发面积分类指数为95.98,环比上升4.56点,同比回落8.69点。今年前4月,全国房地产开发企业完成土地开发面积761 5万平方米,同比增长4.6%。 相似文献
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《房地产导刊》2007,(19)
国房景气指数创新高 8月份为104.48国家统计局18日公布的最新统计数据显示:8月份,"国房景气指数"为104.48,比7月份上升0.48点,同比上升1.17点。房地产开发投资分类指数为103.72,比7月份上升0.31点,同比上升2.06点。1-8月份,全国完成房地产开发投资14277亿元,同比增长29.0%。商品住宅完成投资10161亿元,增长30.9%。其中,经济适用住房投资449亿元,增长28.8%。资金来源分类指数为102.91,比7月份上升0.27点,同比下降0.81点。1-8月份,全国房地产开发企业资金来源为21998亿元,增长35.1%。其中,国内贷款为4530亿元,增长26.4%;利用外资371亿元,增长65.9%;企业自筹资金7294亿 相似文献
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随着宏观调控政策效能的逐步释放,我国房地产开发投资增速呈缓慢上升趋势,但低于上年同期水平,占固定资产投资比重持续下降。今年1—5月份,全国累计完成房地产开发投资5657亿元,同比增长21.8%,比上年同期回落2.5个百分点。 相似文献
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2005年上半年,龙岩市房地产开发投资继续保持强劲的发展态势。全市完成房地产开发投资8.52亿元,同比增长52.89%。投资,陕速增长的主要原因是上半年房地产开发在建施工项目的增加,商品房建设投资大幅增多的缘故,商品房建设投资达6.42亿元,占完成投资的75.39%,同比增长118.96%,商品房建设投资同比增加的投资额占完成投资同比增加额部分的118.41%。 相似文献
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据有关资料统计:2003年.湖北省房地产开发投资完成239亿元,同比增长33.8%,是湖北省10年来增长速度最快的一年。商品住房投资171.9亿元,同比增长29.8%,增幅首次超过全国平均水平。全省商品房施工面积3252万平方米,同比增长27.5%,其中新开工面积1542万平方米,同比增长27.8%,竣工商品房 相似文献
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