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政府救市房地产是一种短视行为 总被引:1,自引:0,他引:1
政府要不要救房地产市场?
最近,政府“救市”房地产之议论充满各种媒体。先是不少地方政府出台种种救市政策,希望通过这些政策托起近几个月来销售量快速下降的房地产市场.后有媒体报道政府权威人士说,中央政府的房地产救市政策在近一两个月也会出台。但是,无论从最近总理的讲话,还是从十七大三中全会公报及国务院17次常务会议的精神来看都没有透露出多少政府对房地产的救市信息。 相似文献
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回顾2006年的中国房地产市场,国家从最初的调控到前一年的“国八条”,再到当年的“国六条”,以及在此基础上细化的“国十五条”,连续出台一系列政策。房地产投资过热现象因此有所缓解,但房价过高问题却更显突出,消费者期待的房价回落并没有出现。2006年11月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.4%,涨幅比上月提高0.1个百分点。畸高的房价、过快的涨幅、膨胀的利润……2006年中国房地产市场的“桀骜”与“任眭”让社会公众饱尝苦涩滋味。 相似文献
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我国房地产市场在经历了前几年价格的飞速上涨之后,政府接连出台措施限制房地产市场的过速发展和价格的过快上涨,各种限购政策、限贷政策随之出台,“国十条”、“国五条”使得楼市跌入“冰点”,随之出现的就是政府的各种救市动作,随着各地取消限购限贷政策之后,各地房价会随之反弹,继续出现价格的飞速上涨吗?本文从目前房地产市场的现状出发,分析限贷政策取消之后未来房价的走势,以及如何更好的完善房地产市场的健康和谐发展。 相似文献
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2008年下半年起,全国各大城市商品房价格一路上扬,远远超出了普通居民的承受能力。国务院从2008年年底陆续出台房地产调控政策,特别是2010年出台了“国十条”,从“调结构、抑投机、控风险、明确责任”4个方面,正式确定楼市政策基调,表示政府遏制房价过快增长的决心和态度。为贯彻国务院调控房价精神,建设部、银监会等部门迅速出台政策,地方政府也纷纷出台政策响应。为进一步贯彻落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的精神,2010年9月国家有关部委又出台措施,巩固房地产市场调控成果,促进房地产市场健康发展。 相似文献
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2004年以来,我国住房价格不断攀升,为了平抑房价促进房地产市场平稳发展,国家虽然出台了一系列的宏观调控政策,但收效甚微,房价仍然不断飙升,今年5月29日,建设部等九部委继房产新政“国六条”后,又联合公布了十五条“实施细则”,试图稳定当前的房地产市场,但人们普遍当心出现“硬政策,软着陆”的尴尬,期待当下“调而未控”的房地产局面早日打破,旨在平抑房价的政策能一一落实。近几年来,我国经济的高速增长是住房价格不断攀升的最重要原因,但短期内如果房价涨幅过快, 相似文献
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2006年至今,我国政府针对过热的房地产市场,出台了一系列力度大、覆盖面广的宏观调控政策,给过热的市场降温。中央政府通过土地政策、金融政策以及税收政策的调整与规范,使我国房地产市场朝着更加理性、成熟的方向发展。随着调控政策的不断出台,对于房地产市场过热、房价过高的城市,宏观调控已经慢慢地显现出它对房地产市场的影响了, 相似文献
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淡季开局的2010年房地产市场,迎来了国家宏观调控的最强音。
继2009年12月底中央密集出台一系列针对房地产行业的调控政策以来,1月10日,一份被称作“国十一条”(即国务院发布的《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》,下称《通知》)的综合运用了土地、信贷、税收、行政监督等多种手段的调控蓝图,正式确定了2010年中国房地产政策的基调和架构。 相似文献
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【美国《华尔街日报》10月28日】三季度以来,中国房地产市场异常微妙。特别是9月份,北京、上海、福建和浙江等东部地区的商品房销售面积和销售额环比均出现了下降,这暗示在经历了上半年“小阳春”后,房地产市场再次陷入了观望状态。原因之一是中国政府2008年出台的房地产救市政策即将到期,政策层面可能调整引发了市场的分歧。 相似文献
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我国的房地产市场是一个典型的政策市场,调控政策的出台对整个房地产市场的供求和价量都会产生巨大的影响。近年来,我国的房地产价格一直在持续上升,尤其在2007年之后,房地产价格更是开始快速增长。从2008年起,政府针对房地产进行了大量调控,"国五条"的出台成为市场热议的对象。"国五条"的出台对我国的房地产市场产生了一定的影响,但由于其存在的缺陷与不足,并没有完全发挥其最初的期待效果。 相似文献
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2009年12月14日国务院召开常务会议专门研究房地产调控政策,2009年12月18日财政部、国土资源部等五个部委日前联合下发《关于进一步加强土地出让收支管理的通知》,随后于2010年1月10日国务院出台了《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(简称“国十一条”)。 相似文献
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2004年是中国房地产的政策年.同时也是北京房地产市场上争议最多的一年.围绕“地产泡沫”争论不休.国外投资机构公布研究结果说“北京房产泡沫严重”.地产大腕根据自己的经验断言“房地产还要再好20年”,相关专家也出来说“北京房价符合价值规律”等等.一时间.房地产地产市场莫衷一是。但是.在北京房地产市场“泡沫之争”中.有两个重要力量是缺位的. 相似文献
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“拐点论”的争议难掩房市调整步伐
从2007年下半年以来,中国的房地产政策发生了根本性改变,无论房地产发展模式的改变还是土地政策信贷政策的从紧,这些都预示着2008年中国房地产市场将发生巨大的变化。正因为中国房地产市场将出现巨变,从而也就从年初以来发生了中国房地产市场是否出现“拐点论”的大讨论。不管这种讨论如何激烈,赞成或不赞成都有无数个理由,但不争的事实是,中国房地产市场大调整已经从全国各地开始。 相似文献