他为啥不能继承房产

１９９５年４月，江苏省铜山县某村村民黄某的二叔病故，遗有２间土墙瓦屋。黄某的二叔无父母、配偶和子女。黄某有叔父４人，他父亲和２个叔父明确表示放弃继承这２间瓦房，并约定由黄某负责其二叔的后事，继承这２间瓦房。黄某的另外一个叔父则未作表态。黄某的二叔生前未立遗嘱，也没有和他人签订造赠扶养协议。后来，黄某所在的村委会进行统一规划时，因与黄某协商未成，就组织拆除了这２间瓦房。黄某夫妇遂以继承的２间房产被村委会拆除，应当得到补偿安置以及村委会侵权为由，将村委会告上法庭，要求村委会在原址重建２间土墙瓦房。 …     

家人相残为哪般

2001年1月21日晚6时许，安徽省定远县胜利乡新华村陈东队发生了一起凶杀案，该村村民陈恩广被人捅死在家里，其三子陈兵被捅成重伤，生命垂危。从死伤者的伤情看，犯罪分子的手段极其残忍，令人发指。然而，下此毒手的不是别人，正是死者的亲儿子，伤者的亲哥哥。分房引出矛盾1987年，陈恩广家盖起三间大瓦房，1989年，又盖了四间瓦房，谁曾想到，正是这七间瓦房成了他们父子反目、兄弟相残的导火线。1993年，陈恩广的长子陈明东结婚成家，第二年即另立门户。陈恩广将最东边的两间瓦房给了他。1995年，陈恩广的次子陈明礼成家，很快也和父母…     

买房合同签订后一方反悔怎么办

王先生问：在十年前．我从别人处购房一处，当时花了十万．当时双方签订了合同，合同约定出卖人可在两年内反悔，两年后不得反悔，之后我一直居住在该房屋至今。现在房价涨到二十几万，原房主反悔，以房产证户主名字是他为由将我告上法庭（当时不懂没把房产证的名字改了），要求我搬出该房，我现在打官司。有胜算么？[第一段]     

孙子女能否直接继承祖父母房产

沈某育有三子二女，其中大儿子育有一子，二儿子育有一女，三儿子育有一子。由于三儿子一家三口没有房子，因此，一直同沈某夫妇共同居住在沈某夫妇所有的房屋。后沈某的丈夫因病逝世，五个儿女在父亲死后一致同意并共同签字，将此房屋过户到了沈某的名下。现沈某想把此房屋留给三儿子的儿子，但不知是否可以将其直接留给孙子。     

丧偶女婿是否有权继承岳父遗产

农民李玉军，婚生两个孩子，儿子李平，中专毕业后留在县城工作，并已成家；女儿李梅，1975年与邻村青年于虎结婚，婚后生一女儿于媛媛，1995年，李梅患癌症去世。由于李平夫妇居住在县城，离家很远，不能经常回家照顾李玉军夫妇，而李玉军夫妇又体弱多病，需要人照顾。为此，于虎带着女儿搬到岳父家居住，承担了照顾老人的重担。1998年元月和同年3月，李玉军夫妇先后去世。李玉军夫妇除留有6间平房外，还有存款8400元，李平认为这是他父母留下的遗产，应当由他全部继承，不过考虑到于虎对他父母的照顾，可分给于1000元；于虎则认为自己是上…     

一月大事回顾

一月大事回顾（１月２日－１月２４日）为中华子孙和全人类造福１月５日，全国开展了消灭脊髓灰质炎计划免疫强化活动。脊髓灰质炎是一种严重危害儿童健康的急性传染病，一旦发病将造成儿童终生残疾甚至死亡。１９８８年，第４１届世界卫生大会通过诀议：２０００年要在全...     

困境与出路——房地产登记诉讼中行政关系与民事关系之胶着

在房地产登记案件中，登记机关的行政责任和当事人（登记相对人）的民事权利义务往往胶着在一起，处理中很难分清。以一典型案件为例说明之。原告赵甲因房屋产权登记问题诉N市房地产管理局，称N市某巷37号301室系其承租之公有住房，于1997年与妻离婚时约定由原告继续承租。1998年房改时，原告赵甲以2万元通过其女婿交由本案之第三人赵某乙（系赵甲之子）代为到N市A区房地产局登记，领取房产证。2006年初，在外居住的赵甲拟搬回该房居住，     

讨债不能来横的

王军怎么也没有料到，为索要债务拘禁他人 3个小时，不但赔偿他人经济损失不说，也为自己“讨回”了拘役 3个月的刑罚。 　　1999年 5月 20日中午，被告人王军为索取债务，纠集多人，以对质为由，强行把河南省桐柏县新集乡梁庄村余营组村民余其顺，用汽车带到该乡洛河村上草冲组村民王夭胜家中，非法剥夺其人身自由 3个多小时。期间，王军使用皮带、椅子等殴打余其顺，并逼迫余写下欠款 300元的欠条一张，然后将其放回。王军被公安机关拘留后，于 2000年元月 21日赔偿余其顺医疗费等经济损失 5000元。 　　河南省桐柏县人民法院经公开审理查…     

从一则案例谈房产登记机构司法协助过户

李某育有一儿李甲和一女李乙，生前立遗嘱将其房产给李甲，但房产证由女儿保管。李某于2007年5月去世，儿女因继承发生纠纷诉至法院，法院于2008年3月判决房产由李甲继承。因李乙将李某的房产证。李甲在申请过户时，登记机构工作人员告知要提交李某的房产证。李甲后来申请遗失补发，但工作人员告知只有权利人可以申请遗失补发，不能为李甲补发。李甲随后向法院申请强制执行。法院于2008年9月向房产登记机构送达协助执行通知书和民事裁定书，将李某列为申请执行人，李乙列为被执行人，     

建筑物区分所有权的共有部分如何界定

案例：某开发公司2000年开发了一个小区,小区内规划了两间设备室（每间53平方米）,还有一栋楼首层为架空层（360平方米）。2003年该公司申报并经核准将上述房产登记为公司所有（办了三本房产证）。后来,开发公司利用架空层建设分隔车库准备销售,被小区业主发现。     

一起难以调解的产权纠纷

2008年12月18日中午，范某带着妻儿来到镇政府办公室，向我们诉说了他最近遇到的麻烦事：范某所在的分场职工胡某凭着房产证和国有土地使用证，向范某索要其承包的10亩鱼池和现在居住的房屋，并强行搬进了其住所。范某躺在办公室的长椅上泪流满面，声言镇政府如果不帮其解决困难，他一家老小就住在镇办公室不走。     

联创模式让外部关系零距离

十几年来，黄远忠夫妇习惯于一间仓库、一辆车的生意，他们是深圳联创科技集团的代理商之一。跟联创的许多老经销商一样，别看店面不大，销售额却不少，日子简单忙碌，也带着惯有的混乱。     

人居委专家：现场踏堪与审查是基础

为了更好地推进居住环境和居住生活品质工作，中国房地产及住宅研究会人居环境委员会专家们几年来，以现场踏堪与审查为基础，通过建立中国人居环境金牌建设试点的区域示范作用，促进城市面貌和人居辚的改善，将居住区开发建设提升到新的高度。     

烧自己的房子也犯罪

【案情】２００２年７月，钱某外出打工回家，因未挣到钱，怪自己没出息，一气之下，将自家的衣服等物品堆放在其居住的堂屋内放火点燃，被村民发现后扑灭，但已烧毁瓦房一间及一些家具。近日，法院以放火罪一审判处钱某有期徒刑４年。【评析】根据我国《刑法》第１１４条的规定，放火罪是指故意放火焚烧公、私财物，危害公共安全的行为。本罪在主观方面表现为故意，是指钱某明知自己的放火行为会引起火灾，危害公共安全，并且还希望或者放任这种结果发生的心理态度。如果不是出于故意，便不构成放火罪。放火的动机是多种多样的，如因个人的…     

未经抵押权人同意的房屋转让是否有效

2012年年初，经人介绍，张强有意购买李铭的一套住房。李铭出示了房产证复印件后，双方签订了该房屋的买卖合同，约定李铭将该套住房以66万元的价钱卖给张强，并在一个月内办理完产权过户登记手续。合同签订当天，张强即支付了购房款60万元。但过了一个多月，李铭却一直不给张强办理过户手续。     

继承房子后能否直接转售？

近期收到林小姐的一封来信。林小姐是福州市罗源县某村人,但其父母早逝,林小姐自考上大学后即将户口迁往福州,并一直与其外婆李女士居住在福州,李女士因病去世之后,林小姐继承了其位于鼓楼区的一座房子。后林小姐将该房卖与王先生,却在办理房产证转名手续时遇阻,原因是林小姐继承了其外婆的房子后还没办理登记,不能直接进行转卖。     

不履行职责的村委会成被告

因村委会不履行法定职责，致使村民冯某无法申请取得建房土地使用证，冯某依法提起行政诉讼，将村委会告上法庭。近日，河南省内乡法院依法作出判决，判令被告村民委员会在判决生效后一个月内召集村民代表会议或村民会议，对原告冯某申请使用建房用地予以审查签章。冯某夫妇有２个儿子，大儿子２６岁，二儿子２１岁，均未成家，现居住３间屋架房内。原告建房申请使用的土地，系该组中间一污水坑，冯某将其平整后向组、村、镇提出使用该处土地的申请。该组组长在申请上签章表示同意，村长也在申请上签其私章。王店镇政府经调查也签署了意见：…     

家庭承包土地不可轻易被继承

1994年，河南省桐柏县黄岗镇王楼村村委会将村东头1．5亩耕地发包给梅某，1999年国家启动第二轮农村土地承包，梅某继续承包该块耕地，并取得了由县政府颁发的农村土地承包经营权证。2013年8月，上级政府要修建高速公路征收该块土地，并按标准将征收补偿款提前拨付给了村委会。与此同时，同村的刘某找到村委会争辩称该块耕地原系其哥哥所有，哥哥终生未娶妻生子，     

资讯·每月之最

借助“黄金周”档期，国美月内分别在铜锣湾时代广场、旺角西洋菜街及尖沙咀百乐酒店地下开设三间新店。总经理黄光裕去年表示，计划两至三年内在港开设五间分店，但其麾下王俊洲在接受访问时表示．今年底会增至八家分店。国美电器高调登陆香港市场，本土商家以优惠减价迎战。     

改革开放二十年划时代的城镇住房制度改革

按照国务院的统一部署，北京市的住房制度改革从１９８８年起步至今，经历了试点、全面推广、深化改革三个阶段，并取得了显著成效：第一阶段：房改的试点和扩大试点阶段１９８８年２月，国务院下发了《关于在全国城镇分期分批推行住房制度改革实施方案的通知》，我市结合...