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“住有所居”是现代社会人们的美好愿望,居住权作为公民的一项基本权利应当受到国家的保护。文章介绍了我国现行住房保障制度的主要内容,我国现行住房保障政策存在着政策定位失当利益集团的博弈导致政策目标偏差、政策层次过低、资金来源渠道狭窄、信息不公开、管理不集中等问题。 相似文献
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本文从分析我国住房公积金制度对房地产市场发展的作用入手,总结了我国住房公积金制度取得的成果。文章利用最新的数据分析了我国住房公积金制度的现状。在此基础上,本文分析了我国住房公积金制度存在问题并提出了有针对性的对策建议。 相似文献
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美国综合运用税收调节杠杆既刺激了房地产业的发展,又抑制了投机炒作行为,还对低收入者提供了住房保障。本文介绍了美国住房税收政策的主要做法和发挥的作用,分析了其对我国综合设计住房税收政策方面的启示。 相似文献
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由于住房分配的过分市场化商品化和对住房准公共产品属性的漠视,导致近年来快速攀升的房价和居民收入增长缓慢之间的矛盾益尖锐.公共住房保障问题的研究归根结底来说,就是政府责任问题的研究.要妥善解决公共住房保障问题,关键在于明确公共住房保障中的政府责任.政府在解决公共住房保障问题中承担着最为重要的责任,是必不可缺的角色.为解决广大中低收入家庭住房困难的问题,我国已经初步建立起了多层次保障性住房体系.但是,由于公共住房保障中政府责任定位的失误、理念的模糊,我国公共住房保障制度的模式设计与解决目前的住房困难问题的要求还有很大的差距.我们必须要从中反思. 相似文献
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由于过度的次级抵押贷款,2007年美国爆发了次贷危机,这场危机对全球经济带来了重创,自改革开放以来中国的城镇住房保障制度进行了一系列的改革,但由于种种原因,改革的初衷在执行过程中并未得到完全贯彻,以致城市房价上涨过快,居民承受负担过重,房地产市场运行秩序欠佳。美国的次贷危机启示我们要加快优化我国现有的住房保障政策,以避免重蹈美国的覆辙。 相似文献
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我国住房公积金制度已经发展二十多年,从筹集资金支持住房建设到发放贷款支持住房消费,其功能随着住房商品化发展而丰富和变化,在改善职工居住条件,提高职工购房支付能力方面取得了令人瞩目的成绩,但是制度在运行中仍存在很多问题.文章对此进行了分析,并进一步提出完善住房公积金制度的建议. 相似文献
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为农民工提供适度的住房保障,既是这个特殊群体的力量发展到一定程度的必然要求,也是经济发展到一定阶段的必然结果。应结合我国的实际情况,从体制、政策法律、企业关注、农民工自我意识等方面分析我国农民工住房保障问题难以解决的原因并提出对策。 相似文献
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住房公积金制度具备强制储蓄住房保障模式的基本特征和特殊性住房保障功能,住房保障的受益面广泛。与现有的其他住房保障方式相比,是把住房保障与市场化结合最为紧密的制度设计。应当进一步在立法层面和机构设置层面加以调整,使之成为住房保障的主要制度。 相似文献
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为美国房地产次贷危机的爆发引发了全球范围之内的经济大衰退,这场危机的爆发根源是美国在住房政策上的失败。因此我们应该吸取美国在住房政策上的失败教训,并结合我国相应的房地产经济相应情况制定危机防范措施,以期来完善我国的住房保障制度。本文将探析美国房地产次贷危机爆发原因的基础之上,并以此为鉴,针对我国住房保障政策提出一些看法和建议。 相似文献
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这些年来随着城市人口的增多,住房资源的减少,房价受影响程度也在逐年攀升。房子是我国大多数年轻人结婚的刚性需求,住房问题日益严峻。为了改善广大中低收入人群住房问题,住房公积金作为全国受益面最大的住房保障措施制度在不断地调整和完善。另一方面,通过调整公积金贷款进而调控房地产市场,影响住宅价格。笔者将在本文中以公积金制度、性质来阐述住房公积金对我州房价的影响以及对中低收入人群住房的保障作用。 相似文献
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城市夹心层群体住房保障问题研究 总被引:2,自引:0,他引:2
本文在分析城市住房夹心层的含义和构成的基础上,探讨了这一群体的形成原因。本文认为房价收入比偏离、不完善的住房保障制度以及收入分配不均是导致住房"夹心层"存在及扩大的主要原因。在此基础之上,本文探讨了解决住房"夹心层"群体住房问题的保障性对策。 相似文献
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在我国经济发展的大背景下,同时兼具保障性与拉动内需双重作用的保障性住房建设越来越受到各级政府和广大人民的关注和支持。住房体制改革十多年来,我国住房保障政策实施效果非常明显,为解决中低收入家庭的居住问题发挥了巨大的作用,但也还存在着法制建设滞后、管理机制不完善、保障对象存在盲点、保障性住房建设"贫民区"和城郊化等问题。本文针对这些问题,提出了一些有效的对策,以促进我国保障性住房建设的健康发展。 相似文献
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我国城镇住房保障体系还处于不完善的阶段,且当前的住房保障问题没有得到有效的解决,政策运行结果偏离初衷.本文以广州市的具体情况为出发点,对住房保障体系的理论研究框架和动态发展进行重新思考. 相似文献