住房公积金供需均衡预警研究——以西安市为例

从市场资金供给和需求的角度出发,选取住房公积金供需量指标因素:缴存职工数、缴存基数、个贷回收额、提取额度、个贷额度和住房销售均价。采用综合模拟法,建立供需均衡预警模型,并以西安市为例,文章对2003~2016年间住房公积金供需均衡预警问题进行研究。     

住房公积金归集增长因素有关问题分析

一、住房公积金归集增长因素分析 住房公积金归集。是指机关企事业单位，按照国家和当地政府的政策规定，将职工住房公积金缴存至住房公积金管理机构在指定的银行设立的住房公积金专户的行为的统称。     

住房公积金制度管理绩效实证研究——以成都市为例

住房公积金在提高缴存人购房能力和完善我国住房保障体系中发挥了重要作用。但在实际运行中存在着监督不力、公积金使用不充分和使用难等问题。文章基于成都市的实地调查与访谈,运用德尔菲法,构建住房公积金制度管理绩效评价指标认为,住房公积金管理中心可以完全承担银行在现有公积金管理模式下的金融职能。     

房地产经济中住房公积金的重要性分析

由于我国人口数量比较大,国家对于人均住房问题非常重视,因此国家制定了许多关于改善居民住房环境的相关新政,保证我国居民都能安居乐业,维护社会稳定的同时提高我们的经济水平。我们要摸索出适合社会主义的住房保障体系,住房公积金在这个体系中发挥的作用巨大,文章主要对房地产经济中住房公积金的重要性进行分析。     

住房公积金支持保障性住房建设的政策探究

随着经济改革的发展,近十几年来,我国不断推出和完善了一系列的社会保障制度。其中,住房公积金制度的建立,在很大程度上改善了人居环境,使人们的生活质量得到了提高。下面,本文对住房公积金支持保障性住房的作用、价值及相关政策展开探讨,以为实际的保障性住房建设提供依据。     

试论统一住房公积金管理模式的

目前,我国住房公积金是各地不尽相同的分散式管理模式。毋庸质疑,在起始阶段,这对一项政策制度的推广实施,是非常有效率的。然而,在住房公积金作为房改的一个中心环节的使命完成后,随着其不断发展,这种一个地方一个管理模式的分散管理,给公积金制度带来的弊端是显而易见的。     

住房公积金对房地产市场和住房消费的影响探讨

住房公积金制度是我国住房保障体系中的重要组成部分,为职工住房消费提供了资金支持。近几年,随着房地产市场的快速发展和房价的不断上涨,住房公积金的使用规模不断扩大,对促进房地产市场健康发展起到了积极作用。但是,由于受一些因素的影响,在实践中还存在一些问题,如:资金提取渠道不够顺畅、流动性较差、资金使用率不均衡等。为此,文章分析了住房公积金制度对房地产市场和住房消费的影响,提出了完善住房公积金制度、提高资金使用效率、提高住房公积金制度作用可持续性等相关建议,以及促进房地产市场健康发展、抑制房地产泡沫的政策建议,对提高我国住房公积金管理水平和促进我国房地产业健康发展具有一定的理论和实践意义。     

住房公积金在房地产经济中重要意义分析

住房公积金与房地产经济有着非常重要的关系,一方面,住房公积金是房地产经济发展的力量和资金支持;另一方面,房地产经济的发展,又会影响和改变住房公积金的正常。所以说,二者的关系是互为促进,又互为制约的关系。虽然我国的住房公积金政策的发展缓慢,但仍是房地产经济发展中重要的组成部分,并随着发展逐步的加重对房地产经济的影响作用,对此,本文将研究一下,住房公积金在房地产经济中的重要意义。     

住房公积金管理工作应配合国家房价调控政策

面对居高不下的房价和举国各界的极大关切,党和国家屡出新政进行调控,要求各级政府及有关部门多方配合,共促房地产市场健康发展。那么,住房公积金管理部门应该如何作为？笔者拟结合自身工作体会,谈一些不成熟的思考和建议。     

住房公积金贷款与住房购买力之间的关系分析

文章以吉林省为主要研究对象,通过研究住房公积金贷款与住房购买力之间的关系,分析新政策出台对住房购买力所产生的影响性。文章对住房公积金的制度进行详细的介绍,通过研究从不同角度分析住房公积金贷款对住房购买力产生的影响,为有关部门如何对住房公积金贷款政策的制定提供有效的依据。从而进一步提高住房公积金管理水平,改善居住环境,促进住房方面的消费,稳定房地产市场。     

关于沈阳地区住房公积金提取政策的研究

本文针对沈阳地区住房公积金现行提取政策进行深入研究,提出在实际政策执行中几种矛盾突出的问题,并对适度放宽提取政策的可行性进行分析,最后结合沈阳现存资金运行情况提出修改提取政策的几点建议。     

对住房公积金管理的风险控制探讨

随着社会的发展,住房公积金业务的规模在不断的发展与壮大,在这样严峻的形势下,加强住房公积金管理的风险控制就显得尤为重要了。     

论住房公积金制度的基本性质及政策定位

住房公积金制度，是指城镇在职职工在其工作工工资收入的一定比例逐月交存，全部归职工个人所有，记入职工个人的住房公积金帐户，由住宅资金...     

住房公积金贷款风险的产生源分析

住房公积金削度在我国发展十多年,其对居民住房的金融支持作用日益明显,但同时,其运行过程中也存在各种矛盾,导致住房公积金制度在动作的过程中风险频现.发现并控制住房公积金风险,对公积金制度的安全运行具有重要作用.     

关于天津市住房公积金归集扩面问题的思考

天津市住房公积金制度自1992年开始实施．近二十年来取得了快速迅猛的发展。截至2010年底全市缴存单位已超过3．1万个,累计归集住房公积金1073．4亿元．归集余额538．9亿元．发放职工购建自住住房贷款达到了898．3亿元．个人贷款余额人数25．1万人、金额465亿元。     

住房公积金规模与住房规模分析——基于中国与新加坡对比的视角

住房公积金制度是我国保障性住房制度的重要组成部分,但近些年因其本身的不合理性和现实中出现的众多问题而饱受争议。公积金缴存比例单一、资金使用效率较低、利益分配不合理等都是现存的主要问题。在解决了吃饭穿衣等问题后,住房问题如今已成为关系到社会中每个人的重要问题。如何更好地解决个人住房问题、如何减轻日益紧张的购房压力、成为政府所必须考虑的问题,因此住房公积金制度的重要性不言而喻。文章通过将中国住房公积金制度与新加坡住房公积金制度相比较,结合大量的相关文献,找出我国住房公积金制度的现存问题。并从新加坡的公积金制度中得到启示,针对我国的问题提出相应的改善方案。     

关于公积金建设保障房试点政策的思考——以北京市为例

本文对公积金建设保障房试点政策做了基本介绍,并与新加坡的中央公积金制度和政府组屋计划做了对比分析,分析了公积金建设保障房试点政策可能面临的问题,并针对问题提出了可行性建议。     

住房公积金贷款投放不足问题的思考及对策——以沈阳住房公积金管理中心皇姑管理部2012年度情况为例

首先,对2011年与2012年前9个月沈阳市住房公积金皇姑管理部公积金贷款情况进行比较,提出了问题;其次,从战略管理的角度入手,分别从外部环境和内部环境两个方面分析问题产生的原因;最后,从服务营销管理的角度提出了解决问题的方法。