也谈物业管理与"规模经济"--读《物业管理"规模不经济"解读》一文有感

<中国房地产报>2004年2月9日第1032期发表了<物业管理"规模不经济"解读>(以下简称<解读>)的文章,该文作者认为,企业规模越大必然产生越丰厚的经济效益,这是一个普遍的经济规律,但物业管理行业就非常特殊,规模经济规律并不适用."规模经济"是新古典经济学的概念,其含义是指当一个生产组织的规模扩大时,其长期平均成本下降,从而导致成本节约而产生的效益.<解读>一文正是以新古典经济学的规模经济理论贯穿全文,但同时又认为物业管理行业是一个特例,该行业并不遵循此规律,并引发作者用了整个篇幅来求证.     

中小企业融资渐入"阳关道"

记者近日听了国家发改委中小企业司狄娜副司长和国务院发展研究中心金融所张承惠副所长的介绍，发现中小企业融资难的问题，在2003年有了明显好转，随着有关政策措施的完善和落实力度的加大，中小企业的融资渠道今后会越走越宽。     

别让"自主创新"冒虚火

在如此“热烈而深入”的讨论中,大家似乎应该注意和警惕这样的趋势：在讨论时为谈创新而谈创新,在具体工作中为创新而创新.这样的“自主创新”会犹如一把虚火,虽越烧越旺,回头真想在这上边去烤点东西吃,却是很难烤得熟,甚至于无从下手.     

信息焦虑症"绑架"创业者

忙于创业的罗先生最近去外地出差,手机却不慎摔坏了．他两眼一黑客户找不到自己,误了生意怎么办？合作伙伴联络不上．业务出了差错怎么办？女朋友找不到他．担心或生疑怎么办？越想越急．他只好挨个给客户打电话．一回宾馆就查电话记录．直到从外地回来后买了部新手机．才总算松了口气．恢复原来的工作状态。     

关于企业内部会计制度建设问题的研究

市场经济越发展，会计越重要、会计法律法规体系越应当健全，但是由于因我国企业内部会计制度建设目前几乎空白，影响了会计功能作用的发挥，影响了会计目标的实现。本文阐述了建立企业内部会计制度的必要性和紧迫性，对如何建立企业内部会计制度以及建立哪些内部会计制度提出了的构想。     

FDI、行业技术差距与企业自主创新——基于中国行业数据的经验研究

利用中国全部工业企业中37个行业的数据,实证研究了FDI对我国民族企业自主创新产生的促进作用.结果表明,随着外资进入程度的加强,内外资企业之间的竞争越激烈,越有利于民族企业创新能力的提高;且这种促进作用因行业技术差距而异;此外,政府的援助程度越强,越有利于内资企业的自主创新,且这种促进作用随着内外资企业之间技术差距的扩大而增强.     

从微观经济学的体系设置看"经济人"的资本本性

消费者和生产者是微观经济学的两个行为主体,通过分析消费者和生产者理论研究方法的一致性来揭示两个行为选择理论的对称性与行为的相似性,并从微观经济学体系的角度探讨市场主体行为选择理论背后的伦理观和价值趋向.从体系上看,作为西方经济学基础的"经济人"是对企业行为的一种类人化表述,其原型就是资本家,是资本关系的人格化.客观上以"经济人"假说为基础的西方经济学进行经济预测的准确性取决于资本在经济和社会生活中的位置,其统治地位越强,资本的理性越强,经济预测的结果越准确.作者从西方经济学的学习者、教授者、分析研究者等方面提出建议.     

物业管理企业出路何在

随着房地产热的升温，人们住的条件得到很大改善。现在的小区是越建越漂亮，也是越建越精致，自然对物业管理要求越来越严格。对物业管理这个新型朝阳产业，国家、政府、房地产开发商和全社会都在逐步认识和重视它的存在，对物业管理企业，人们更是希望其在发展中规范，在规范中创新，并在打造自身的同时给社会一个惊奇。     

创业企业不可忽视"小毛病"

在茫茫商海中,常常有许多创业企业在经历了短暂的辉煌后便如流星般地陨落.其实一个企业得病就同人患病一样,平时的小毛病不注意,日积月累就酿成了大病.正所谓"千里之堤,毁于蚁穴".     

上市公司"融资分红"与金融市场稳定——基于股价崩盘风险的视角

利用2007-2017年上市公司数据,从股价崩盘风险视角探讨了上市公司"融资分红"行为引发的经济后果及其作用机制.研究发现,上市公司的"融资分红"行为显著提高了股价崩盘风险.进一步,该效应在机构投资者持股比例越多、管理层持股比例越低、信息透明度越低、杠杆率越高的公司中更加显著,这表明公司治理发挥了作用.机制检验结果表明...     

农村创业者权威与企业创新

创业是发展乡村经济、助推乡村振兴的重要途径。作为影响乡村治理的重要非正式制度,权威在农村企业经营中同样作用突出。为考察创业者权威对农村创业企业创新的影响,利用上海财经大学“千村调查”数据进行论证。研究发现：稀缺资源吸纳、心理基础构建、风险容忍抗衡构成了农村创业者权威正向促进企业创新的三条机制。企业规模与市场化程度对两者关系的调节作用显著,表现出企业规模越小、市场化程度越低,正向促进作用越显著。进一步研究发现,当农村创业者权威水平高于群体平均权威水平时,其企业创新能力也相应更高。     

如何加强对上市企业的审计监督

“经济越发展,审计越重要”,为规范上市公司的财务活动,维护国家经济秩序,减少审计风险,审计工作必须注重三个审计环节,即:重组上市环节核准资产、年报审计环节查实利润、特殊事项审查比照政策,以此真正做好上市企业的审计监督。     

"竭尽所能"继而"助君成功"

中国孵化器20周年纪念活动正积极筹划。20年后的今天,有一个信念在逐渐达成共识科技企业孵化器一定要不断提高运行质量。     

临危受命程守宗

我觉得解决越困难的问题，我越有兴趣。最主要的是我生性乐观，喜欢面对挑战。     

胆量

日本三洋电机的创始人井植岁男，成功地把企业越办越好。     

家族企业"换帅"的理性思考

在权力和财富向下一代转移进程中,企业如同处于蜕变中的蛾子一般,充满着诸多危险的变数,其面对的风险是家族企业最大的挑战。     

经理层持股、企业特征与公司价值

本文以沪深两市370家上市公司为对象,在控制了企业特征变量后,对经理层持股水平与公司价值间的关系进行了研究。结果表明:国外有关经理层持股水平与企业价值非线性相关的结论在我国并不适用,经理层持股水平虽然与企业价值线性相关,但这种关系极不稳定,受样本异常点的影响;企业规模越大、负债水平越高以及董事长兼任总经理都会带来企业价值的降低,成长能力越强、上市时间越长越有利于企业价值的提高。     

信息资源获取、企业组织安排与企业虚拟化经营

信息资源是企业经营所需要的重要的资源要素,信息资源获取的成本大小及障碍的多少,在很大程度上会影响企业组织形态的安排及经营方式的选择。企业虚拟化经营是在信息技术高度发达的情况下企业为提高竞争力,优化资源配置,提高市场的应变能力而采取的一种经营方式。信息技术越发达、信息成本越小,越有助于企业虚拟化经营的实施;反之企业实施虚拟化经营,有助于弱化或减少信息资源在获取中所存在的各种障碍。     

发行审核制度对企业上市后业绩表现的影响 ——基于IPO效应的分析

在我国资本市场建设不断取得新突破、股票发行审核制度不断优化的同时,近年来出现的金融"堰塞湖"和"三高",以及长期存在的上市后业绩变脸(IPO效应)等诸多问题被广为诟病.本文基于1997—2018年A股市场上市企业数据进行实证研究,探讨发行审核制度变迁是否意味着筛选机制的优化.研究发现:我国A股市场存在较为明显IPO效应;资本市场处罚数量及金额越多代表惩罚制度越完善,企业业绩增长越多,IPO效应越低,诉讼数量越多,企业业绩增长越多,IPO效应越低.此外,随着近年来我国资本市场审核效率和审核透明度的提高以及退市制度的完善,成功阻止了企业上市之后业绩的下降,使得IPO效应下降.     

剖析"企业伪文化"建设

面对国内的企业文化热,不少的企业进行了文化建设,但结果却不尽人意.伪文化的蔓延,使得把它从真正的企业文化中区别开来变得迫切起来.因此,就要从现象到本质,再从不同的角度分析企业伪文化产生的原因,对企业文化产生正确的认识,并且让企业塑造真正的企业文化.