土地储备机构拓展融资方式研究

资金一直是制约土地储备机构运行和发展的“瓶颈”,拓展土地储备机构的融资渠道具有很强的现实意义。土地储备机构都因背负着巨额的银行贷款而举步维艰。与此同时,国内存在大量闲置的社保资金、金融资金和社会资金难以找到风险较小的投资渠道,国际资本在一些新兴市场寻找良好的投资机会。土地储备机构筹集到资金后,可做长期的储备规划,有利于城市的发展。土地出让后将部分收益支付给投资者,可让广大群众享受到经济发展、土地增值带来的好处。这些均为土地储备机构开创了新的融资渠道。     

土地储备资金风险防范问题研究

筹资渠道过于狭窄和资金在运动过程中的风险问题是目前困扰土地储备工作的主要问题。文章在分析目前土地储备资金筹集渠道和运行机制的基础上,指出了土地储备资金在运作过程中存在利率风险、财务风险、经营风险等风险的类型,并建议通过拓宽筹资渠道、提高经营能力等相应的风险防范措施,来保证土地储备工作的顺利进行。     

土地储备机构融资渠道财务特征分析

土地和资金是土地储备制度的两大基本要素、土地储备过程既是一个土地的权属流转的过程，也是一个资金循环的过程、实践过程中用于购买土地的资金和沉淀在储备土地上的资金都很庞大，再加上开发成本和银行利息压力，没有大量资金的支持，土地储备制度难以有效运作。本文通过封A市土地交易市场（履行该市土地储备职能）资产负债表的分析，剖析其发展情况，进而以点代面对我国政府主导型土地储备机构的融资渠道拓展提出建议。     

国际贸易融资的风险及其防范

随着银行业竞争的日趋激烈 ,国际结算业务已成为各家商业银行重点发展的外汇业务 ,各大外贸公司、三资企业更是商业银行竞争业务的对象。贸易融资业务的承办优劣成为进出口企业选择银行业务合作的首选条件 ,但是国际贸易融资实际上也时刻潜伏着风险 ,若把握不好 ,进出口企业的贸易风险就会转嫁到银行身上。因此 ,如何控制和掌握贸易融资业务的风险 ,应是拓展外汇业务中亟待解决并加以完善的问题。一国际贸易融资业务是指商业银行在进行国际贸易结算过程中向本国进出口企业提供的装船前和装船后的一种短期资金融通。它正常包括票据贴现、单据…     

土地储备融资与土地收益的分配研究

土地储备是政府为提高土地开发利用效率而建立的一种制度。而为了有效地进行土地储备,政府及有关部门又必须按照市场经济的规则实施融资。就现实来看,随着工业化、城镇化的快速发展,政府的土地储备和融资也遇到了一些问题。这些问题既与融资手段的运用有关,也与土地收益分配有关。笔者通过剖析土地储备融资的现状及存在问题的原因,探讨土地储备制度改革的未来方向及融资机制的建立。笔者认为,综合运用各种融资工具和有效设置及创新土地收益分配机制,是破解目前土地储备融资瓶颈的关键。     

国际融资方式及其风险防范

融资是为满足建设项目资金需求，从金融市场和／或金融机构筹措资金的行为和过程。无论在发展中国家还是在发达国家，融资都是重大项目建设的基本要求，是项目管理的重要内容。发展中国家建设资金尤为短缺，因此，国际融资是筹集资金的重要途径。然而，融资又是充满风险的过程；特别是国际融资，风险更大。 改革开放以来，我国有许多项目通过国际融资筹得了建设资金；一度出现 “外资”与“政绩”挂钩的倾向。然而，由于缺乏国际融资经验，对外资风险估计不足，不少项目是不成功的。本文在研究国际融资风险因子的基础上，对目前主要国际融资…     

浅议出口贸易融资风险及其防范

浅议出口贸易融资风险及其防范王锐随着我国对外开放步伐的加快，出口数额的逐年增加，出口贸易融资业务在我市外汇指定银行国际结算业务中所占比重也在不断扩大。在国际经济多元化、复杂化，国际金融动荡不安；国内专业银行商业化，竞争日益激烈的形势下，如何减少出口贸...     

土地储备财务风险控制问题分析

土地储备是我国政府实现管理和宏观调控的重要政策工具,土地储备过程亦是资金循环过程,此过程因涉及行业众多,又因当下经济形势不容乐观,土地储备也面临收储成本上升与融资渠道收窄的双重压力,同时土地储备的财务风险也随着市场的变化而不断攀升,如何控制土地储备的财务风险成为了当下亟需解决的问题。     

试论企业融资市场中的风险防范对策

企业融资对企业生产经营至关重要,但企业融资具有风险,因此,企业和银行应从各自的角度,积极采取措施,防范和化解融资风险,维护金融市场稳定。     

企业融资策略与风险防范

企业的生存发展离不开融资支持,企业在融资过程中,要重视对融资理论与融资方式的研究,通过对各种不同的融资渠道、融资金额、融资方式的综合分析选择,根据自身的发展战略决定其融资策略,继而选择适合自己的最佳资本结构和融资方式,完善融资保障措施,防范各种融资风险。     

地方政府融资风险防范研究

近日,关于地方政府债务的报道,再次将＂地方债＂推到了社会舆论的风口浪尖。如此规模庞大的地方政府债务规模,蕴含的风险是不言而喻的,如果不及时采取积极措施化解这一风险,对整个国民经济社会体系的危害是难以估计的。本文通过分析地方债务的风险及其成因,从地方政府自身转变、地方政府融资平台市场化、对现有债务分类处理三个方面,提出了应对风险的处理措施,具有非常重要的现实意义。     

企业债务融资及其风险防范

债务融资是企业融资的一种主要方式。这种方式既能解决企业资金压力,又能使企业陷入困境,甚至导致破产的境地。文章首先对债务融资及其利弊进行了分析,在此基础上探讨了债务融资风险的成因,并对企业如何防范债务融资风险提出了建议。     

并购融资方式及其风险防范

全球先后发生过5次大的兼并收购浪潮,并不断发展。在企业并购中,融资问题是决定并购成功与否的一个关键因素,并购融资方式多种多样,不同的并购方式带来不同的风险,企业在进行融资规划时要对其进行全面的分析和选择。文章在分析企业并购中使用的方式以及各种方式存在的融资风险后,提出了相应的防范建议,以期为我国企业并购的规范化、健康化发展提供借鉴。     

土地储备过程中的风险控制研究

建立城市土地储备制度是我国城市用地制度的再一次创新,是进一步深化我国城市用地制度改革的一种客观要求.然而,实施土地储备制度,使城市土地交易走向市场化,风险也必然伴随着土地储备制度的实施而存在.文章借鉴国外土地储备风险控制的相关经验,理论联系实际,利用规范分析与实证分析相结合的研究方法,阐明了我国城市土地储备制度存在的风险并提出了相应的控制措施.     

土地储备过程中的风险控制研究

建立域市土地储备制度是我国城市用地制度的再一次创新,是进一步深化我国城市用地制度改革的一种客观要求。然而,实施土地储备制度,使城市土地交易走向市场化,风险也必然伴随着土地储备制度的实施而存在。文章借鉴国外土地储备风险控制的相关经验,理论联系实际,利用规范分析与实证分析相结合的研究方法,阐明了我国城市土地储备制度存在的风险并提出了相应的控制措施。     

管理层收购融资风险的规避与防范

管理层收购是杠杆收购的一种,通常是通过大量的举债来实现,融资始终是实现收购的关键环节,文章首先介绍了管理层收购融资及融资偿还的基本理论,然后针对我国MBO中存在的融资问题和风险进行分析,并提出相关解决对策以规避融资风险。     

境外融资风险防范与思考

当前,境外融资成为部分中小企业获取资金来源的新渠道.但由于受自身条件限制以及不可测因素影响,境外融资易掉入陷阱;或以境外融资之名引入热钱,规避外汇警制.加强对中小企业境外融资的监管和引导,要疏通渠道,完善政策措施.     

中国上市公司认股权证融资风险及其防范

认股权证是一种起源于美国的金融衍生工具,因其融资便利、对冲风险、高杠杆性等优点被世界资本市场广泛接受并取得长足发展。随着中国资本市场的逐步开放和竞争的加剧,权证作为再融资工具的优势日益显现,并得到了上市公司和政府监管部门的认可和支持。但由于其本身所具有的特性与制度环境的不完善给投融资双方也带来了利益损害。从认股权证的基本理论分析入手,重点介绍了认股权证的融资效应以及功能优势,揭示了发行认股权证对上市公司的现实意义,进而引申出当前上市公司在进行认股权证融资过程中存在的风险,并相应提出了一些融资优化对策与风险防范措施,指明了今后权证市场制度建设与环境优化的方向。     

企业融资风险的防范与控制——基于融资风险预警模型的实证研究

随着国内外市场经济的高速发展,市场竞争也变得愈发激烈,企业保持长久良好的发展,自身的壮大与不断增加的经济实力是必备条件。企业发展不能缺少资金,融资也就成为了现代化企业积累资金的重要手段,外部融资成为不可缺少的融资选择,随之而来的企业融资风险成为难以避免的企业问题。控制与防范企业融资风险是当下企业亟待解决的问题之一。文章通过分析融资风险形成的原因并结合现阶段企业融资现状,在融资风险预警模型的基础上提出了防范与控制企业融资风险的措施并作出结论。