再谈“中央商务区(CBD)”

文章针对目前较为流行的CBD热,强调了原有CBD的真正含义,并概括了其几大功能和特征。在此基础上针对各种CBD的特征将其分为五大类项国际CBD、大地区性CBD、地方性CBD、公司层次的CBD(项目群CBD)以及微型CBD(项目CBD)。并比较分析五大类“CBD”的各自特点和差异。同时对于微型CBD建设提出了相关建议。     

浅析国外CBD发展的理论与实践

近年来,中国许多大中城市都争相进行CBD的建设,不仅存在着一定的盲目性,同时也没有充分认识到CBD建设的长期性和艰巨性。从国外CBD的理论和实践出发,在分析了国外CBD主要特征的基础之上,提出了中国CBD建设的几点启示。     

CBD景观空间形态设计初探

本文从城市发展中出现的CBD现象出发,探讨了CBD景砚空间形态的风貌特征、要素及设计原则,具有一定参考意义.     

现代商务中心区的产业集群效应--基于北京CBD的研究

产业集群是现代商务中心区(简称CBD)最典型的经济学特征，发挥CBD在城市经济和区域经济中的重要作用，关键在于充分发挥和完善CBD内的产业集群效应。本文借鉴国际CBD的发展经验，依据对北京CBD产业集群的研究成果，总结了现代商务中心区产业集群的基本特征和效应，对我国中心城市CBD的产业集群发展提出相应对策。     

北京市CBD写字楼租金特征价格分析

"新国十条"对住宅市场冲击背景下,写字楼日益成为投资热点,北京CBD作为全国最重要的商务中心之一,其写字楼市场研究具有重要的实际意义。本文采用特征价格法构建模型对北京市CBD写字楼市场租金差异进行实证研究和分析。研究结果表明,轨道交通、距离CBD中心距离、建筑形象和景观、公交数目以及楼层数对写字楼租金有较为显著的影响,其中轨道交通和建筑景观形象对租金的影响最大。建筑面积和建筑年龄对租金的影响不大,这有异于以往的研究。     

北京CBD:从混沌走向顿悟?

中国人听说CBD(中央商务区)最早是从北京开始的，那是在20世纪的80年代末。在城市概念与CBD冲突的最初10年中，人们在喧闹中似乎还未完全从混沌状态走向清晰，便已面临着CBD一哄而上之后带来的发展困境。面对上海陆家嘴CBD后来居上以及其他城市CBD建设的鼓嗓，北京作为政治文化中心建CBD的优势似乎反而不如20世纪90年代初那么清楚了。从1999年末期开始，北京市政府加快了建设CBD的步伐，而且力度前所未有，标志性的事件便是展开对CBD整体规划，并将北京CBD发展战略研究提到了议事日程。中国加入WTO、经济全球化趋势最终使CBD与北京的未来连在了一起。新世纪初的北京开始了对已建和未建CBD的缝缝补补。当然，对于缝补的说法，官方更喜欢用的是“完善”。无论如何表达，这都应该算是一种顿悟吧。     

基于网络租金的CBD产业集聚机制研究

产业集聚是现代商务中心区最典型的经济学特征,是扩大城市商业规模的有效途径。CBD产业集聚中行动者的竞争优势通过多种租金方式获得(如熊彼特租金、李嘉图租金、垄断租金和关系租金等),网络租金是CBD产业集聚的重要来源。CBD产业集聚创造效应是其竞争优势的动力基础,这些效应的发挥主要是通过其内在网络治理机制得以实现的。     

对重庆市渝中区CBD建设的思考

CBD即中央商务区。CBD建设是重庆走向国际化的必由之路。渝中区是重庆CBD建设中的主要区域之一。该地区商贸发达,商务功能初具形态,拥有CBD建设的良好基础。但CBD发展中存在着交通拥挤、商贸功能不优、物业布局不合理、功能布局不完善等问题。文章针对性地提出了完善渝中区CBD建设的对策和建议。     

国内外金融CBD开发建设的经验借鉴与启示

一、CBD的定义、起源与特征纵观全球金融CBD的发展,从美国纽约的华尔街到英国伦敦的金融城,从法国巴黎的拉德芳斯到日本东京的新宿,从上海陆家嘴到北京金融街,既有在长期的经济发展过     

上海CBD:变种还是纯种?

中国内地最有可能建设成世界性影响CBD的一个是上海的陆家嘴CBD，另一个就是北京建国门外CBD。如果从政治、文化的角度，北京显然比上海更有优势。但如果从经济的因素来考虑。也就是从市场配置资源的角度来分析，上海CBD当然是最具优势的。然而，对于建设毕竟还只有近10年时间的上海CBD来说，它与国际上成熟的CBD相比还有很大的差距，而且在上海CBD建设过程中，它仍然充满了变数。     

CBD在中国疯长

CBD商务中心区，又称中央商务区(Central Business District)简称CBD，量初起源于20世纪20年代的英国，意为商业会聚之地。现代意义上的商务中心区是指集中大量金融、商业、贸易、信息及中介服务机构，拥有大量商务办公、酒店、公寓等配套设施，具备完送善的市政交通与通讯条件，便于现代商务活动的场所。今日中国，已提出要搞CBD建设的城市有36个之多，可谓疯长。     

关于温州滨江CBD商贸业态建设的对策研究

温州滨江CBD的建设对温州经济社会发展起到十分重要的作用。文章从温州滨江CBD的定位分析入手,提出了CBD区域内商业业态构建的具体方法,并就其中需要注意的问题进行了分析。     

中心城市CBD的现代服务业综合评价研究

研究了中心城市CBD的现代服务业,建立了现代服务业的外部环境和内部实力的子指标体系,并采用AHP法和模糊评价法相结合的方法对CBD的现代服务业进行模糊评价,为研究CBD现代服务业的发展提供了方法和途径。     

重庆大都市区CBD系统演变的机制与规律

基于国内外关于大都市CBD地域结构的研究,提出了大都市CBD系统的概念,从核心CBD与副中心的相互关系入手,分析了大都市CBD系统演变的理论基础,并以重庆大都市区为例,依据调研资料,研究了新时期CBD系统形成和发展的动力机制,初步提示了大都市CBD系统演变的一般规律。     

基于消费者视角的CBD商业发展问题分析

消费者是影响商业发展的重要因素之一,从消费者需求视角出发,剖析中国中央商务区中的人口结构、消费特征、购买习惯、商业特色等,对调整中央商务区内的商业结构、网点布局、促进CBD商业发展有着重要意义。     

怪胎加10年难产的广州CBD

从历史上看,广州CBD最初是和商业中心混杂而居,如上世纪60年代,广州市的CBD位于南方大厦、文化公园和人民南商业区一带.但随着区域经济的发展,城市商务功能地位的上升,广州CBD逐渐与商业中心分离.如上世纪70年代,广州市的CBD转移到海珠广场的旧交易会、广州宾馆和华侨大厦区域;上世纪80年代,随着环市路内多幢标志性建筑的建设,广州的CBD转移到花园酒店、白云宾馆、世贸一带;到了上世纪90年代,由于城市东移,广州CBD开始慢慢向天河北地带转移,大量金融保险业、跨国公司总部集聚在中信、市长大厦等大型建筑物,一个新的CBD已初具雏形.     

厦门CBD区域经济发展的SWOT分析及战略选择

近年来,中国许多大中城市都争相进行CBD的建设,不仅存在着一定的盲目性,同时也没有充分认识到CBD建设的长期性和艰巨性。运用SWOT分析方法,具体分析厦门观音山CBD区域经济发展中的优势、劣势、机遇与挑战,并按照相应的匹配矩阵,针对性地提出相应的经济发展战略,以探讨CBD区域经济发展的路径与模式。     

CBD呼唤理性投资

CBD的概念最早产生于1923年的美国,当时定义为“商业会聚之处”。随后,CBD的内容不断发展丰富,成为一个城市、一个区域乃至一个国家的经济发展中枢,它集中了大量的金融、商贸、文化、服务机构以及大量商务办公酒店、公寓等配套设施,具备完善便捷的交通、通信等现代化基础设施和良好环境,便于商务活动的进行。比如纽约的曼哈顿、巴黎的拉德方斯、     

创新外资工作，CBD举办中外企业足球联谊赛

7月31日,由北京CBD管理委员会和北京CBD党工委联合主办的“2010北京CBD金莱克杯足球联谊赛”在CBD文化体育广场举行。北京市总工会、北京市商务委员会、北京市足协、朝阳区政府、CBD管委会等相关领导出席了开幕式。     

CBD商务旅游市场发展——以北京市朝阳区CBD为例

1．北京CBD商务旅游发展现状 1．1 北京CBD商务旅游发展的总体规模 根据北京市统计局最新反馈数据显示，2008年，朝阳区累计实现旅游综合收入327．4亿元，同比增长10．8％，占全市总量的31．6％，继续稳居18个区县之首。在旅游综合收入构成中，旅游商业、旅行社和住宿业位居前三名，分别实现收入105．3亿元、104．1亿元和95．9亿元，三项收入之和占朝阳区旅游综合收入的93．2％。