浅谈公共事业建设中的房地产市场发展--以近代北京学校建设为例

对城市中已有房地产的开拓和使用是近代公共事业建设的基础，对现代城市建设具有重要的启示意义。以北京学校建设为切入点，依时代顺序分别考察不同时期北京城市土地制度、房地产市场发展以及学校对房地产的使用情况。近代城市功能的演变带动了房地产市场的形成与发展，房地产市场的引入又进一步推动了近代公共事业的发展。     

浅析我国22个城市基础设施建设对房地产市场影响

完善的城市基础设施为区域房地产市场发展提供良好的硬件条件。本文选用22个主要省会城市统计数据,选择表征"基础设施建设"和"房地产市场发展"的观察变量,构建SEM模型分析城市基础设施建设对房地产市场发展的推动作用,并利用DEA模型识别我国22个城市基础设施建设投入对房地产业的推动效益差异。结果表明:基础设施建设对房地产发展有促进作用,城市水网、道路建设对房地产推动作用显著。     

近代北京城市地价

近代北京城市地价王均随着中国城市土地使用制度改革的进行，城市房地产和地价成为城市社会经济生活的热点问题。事实上，近代时期，北京、上海等沿海城市房地产经营都曾是以市场经济方式进行的。在价值规律作用下，城市地价对城市功能结构组合与变化曾经产生过明显的作用...     

“中国式”高端住宅崛起京城

自2009年北京提出建设世界城市以来,世界城市规划终于有了明确的时间表。房地产行业一向是城市发展的风向标,从奥运城市到世界城市,不断开拓的国际视野为北京的发展提供了更广阔的发展空间,也对北京的高端住宅市场提出了更高的要求。作为中国传统文化与世界优秀文化的汇冲之地,北京更需要“中国式”高端住宅的助力。     

房地产市场信息系统建设工作纲要（试行）

关于印发《房地产市场信息系统建设工作纲要(试行)》的通知各有关城市建委、房地局:现将《房地产市场信息系统建设工作纲要(试行)》印发给你们,请遵照执行。中华人民共和国建设部办公厅二○○四年十二月三十一日第一章总则第一条为加快推动房地产市场信息系统建设工作,充分发挥信息对房地产市场发展和宏观调控工作的引导作用,依据《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》(国发[2003]18号)、建设部等7部门《关于加强协作共同做好房地产信息系统和预警预报体     

长沙市房地产开发建设步入黄金期

近几年来，随着国民经济实力的不断增强，城市建设步伐不断加快，城市规模的不断扩大，长沙市房地产业步入了快速发展的黄金时期，通过投资与消费的双向拉动，全市房地产开发空间进一步扩大，投资稳步增长。房地产一级市场快速发展，二级市场稳步推进。房地产业已成为促进国民经济健康发展的支柱产业。     

上海房地产市场发展的成就和贡献——为纪念中华人民共和国成立六十周年而作

一、上海土地市场的发展对城市建设的贡献 土地市场在房地产市场体系中属于房地产一级市场。伴随着国家土地使用制度改革试点的成功，1986年7月，上海率先提出了土地批租的设想及框架，即上海土地批租的试点方案，     

国际大都市房地产发展规律及对北京的启示

住房问题已经成为北京在构建中国特色世界城市进程中不能回避的难题和绕不过的关口。本文以国际大都市为研究对象，探寻其房地产发展的规律及特点，并通过国际比较发现北京房地产市场发展中存在的问题及隐忧，以期对北京促进房地产市场健康发展有所启示。     

要闻

要闻张百发说北京房地产市场不会大起大落本刊讯张百发在北京市第二届房地产交易展示会开幕式上说：“北京市房地产市场不会大起大落。”主管北京市城市建设的副市长，用其幽默的语言给在北京的房地产发展商吃下“定心丸”。张百发说，北京房地产市场的趋势是只能涨不会落...     

经历共振——住宅地产开发对广州城市建设的影响

城市几何重心转移 在广州城市建设过程中，住宅房地产开发对城市空间起了相当大的影响，尤其是1990年代进入市场经济时期和土地市场开放以来，大量房地产开发企业的住宅房地产开发对广州城市空间结构的影响更为深刻。     

中国十大宜居城市房地产价格泡沫度的实证研究

本文通过单位根ADF检验,对我国十大宜居城市中的九个城市（剔除桂林,数据不可得）的房地产价格泡沫进行了初步检验,结果显示除青岛外其他城市房地产价格都面临着不同程度的泡沫。然后通过建立时变风险溢价模型和三变量VAR模型,对除青岛以外的剩余城市的房地产价格泡沫进行了度量,结果显示：上海、大连、北京、广州、成都、杭州、珠海和厦门的房地产市场都存在着不同程度的泡沫,其中北京、杭州和珠海的房地产市场泡沫已经达到了30％以上,而上海、大连和厦门的房地产市场泡沫在20％以上,成都和广州的房地产市场泡沫也在10％以上。使用该方法可以度量任何一个地区、省份、市区的房地产价格泡沫度,可以为房地产商、购房人和中央及地方政府提供相应的决策依据。     

首都经济贸易大学城市经济系简介

城市经济系（原房地产经济系）,是80年代初由国家教委批准设立的城市经济试办专业基础上发展起来的,是国内城市经济方面创立最早的系之一。目前,该系设有公共事业管理专业（本科）和区域经济（硕士研究生）二个专业。公共事业管理专业（本科）包括城市公共经济管理、房地产开发经营管理和往宅小区与大型商厦物业管理三个专业方向;区域经济专业（硕士研究主）包括区域经济、城市经济、城市土地经济和城市房地产开发经营与物业管理四个研究方向。合格毕业生分别授予管理学学士学位和经济学硕士学位。公共事业管理专业（本科）培养具有社会…     

奥运房价叫板北京CBD

奥运会申办成功给北京的房地产市场带来了热闹而繁荣的气息,精明的地产商嗅到了北京因申奥成功带来的巨大商机而兴高采烈.申奥成功对北京房地产市场最主要的影响将首先表现在对城市结构、对房地产市场格局的影响上.……     

日照房管局大力加强规范化建设

为加快实现房地产管理工作的规范化、信息化和现代化，推动房地产市场和房地产业持续健康发展，去年以来日照房管局部署开展了“规范化建设年”活动，从多方面入手，强化和落实各项措施，为实现城市房地产管理目标奠定了良好基础。     

奥运给北京房地产带来了什么?

奥运会的举办改变了北京城市发展的进程。北京的城市建设、城市面貌、城市地位等方方面面由此发生的深刻变化,进一步提升了北京作为首善之区,国际性大都市的城市价值,增强了其城市综合竞争力。这些,已经成为北京房地产行业长期发展的基础性保障。     

齐骥副部长在加快推进全国个人住房信息系统建设会议上的讲话

同志们： 刚才，山东省、内蒙古自治区两省区和北京、天津、青岛、无锡等4个城市做了典型发言，介绍了各自在房地产市场信息系统建设方面的经验和做法，讲得都很好，具有很强的典型性和代表性。     

建设部办公厅关于加快房地产市场信息系统和预警预报体系建设的通知

《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》(国发[2003]18号)和建设部等7部门《关于加强协作共同做好房地产市场信息系统和预警预报体系有关工作的通知》(建住房[2004]7号)发布以来，特别是今年4月全国部分城市房地产市场信息系统和预警预报体系工作会议召开以来，各地房地产市场信息系统和预警预报体系建设工作进程明显加快，部分城市在房地产市场信息采集、分析和发布方面已取得阶段性成果。但是还有相当部分城市存在着体制机制不健全、工作目标和思路不清、数据采集不完善、市场分析不全面、信息发布不及时、整体工作滞后等问题，影响了全国房地产市场信息系统建设和预警预报体系作用的发挥。     

2005年北京房地产市场展望——2005年北京土地市场展望政策完善管理到位

2005年中央将继续实行宏观调控政策．土地供应和信贷规模将进一步收缩，房地产市场将进一步规范经过这一轮的宏观调控，有专家预计，2005年北京将有上千家房地产开发企业被淘汰出局据报道，北京已有549家房地产开发企业被注销在经过大浪淘沙、优胜劣汰之后，剩下的房地产开发企业将面临新的机遇和挑战2004年11月10日、北京市政府已通过了北京市2004-2020年新的总体规划，将按照“两轴两带多中心”的城市空间新格局．在东部发展带建设11座50万人口以上的新城，并建设中关村．CBD等8个职能中心．市区迁出90%的人口．这将对北京房地产市场产生巨大的影响．从根本上改变房地产开发的结构和布局。     

关于房地产项目建设的造价控制与管理问题探究

对房地产项目建设的造价进行有效的管理与控制，能够加速城市改造速度，改善人们的生存条件和城市的整体发展。目前，房地产开发部门已经意识到房地产造价控制的重要性，加大了对造价控制力度。本文围绕房地产建设的造价控制与管理进行了分析。     

国外城市规划思想对北京城市规划的影响

城市经济的发表,离不开城市规划的发展.本论文论述了国外城市规划思想对北京城市规划的影响,揭示了北京近代城市发展与城市规划历史的特征,探讨了北京作为占都型的近代化城市,其近代城市规划在中国近代城市规划史研究中的理论价值与现实意义.