论公共利益与城镇房屋拆迁关系的重建

要解决我国城镇房屋拆迁中的种种矛盾,重建和谐的拆迁关系,必须重视以下几方面问题:以房屋拆迁的目的为标准将我国城镇房屋拆迁区分为公拆和私拆,明确公共利益的含义;通过立法严格限定公共利益的范围,实现公共利益的法律化是拆迁合法性的基础;征收程序和范围的法律化是公拆合理性及公正性的保证;充分补偿是政府拆迁中获得私权支持的根本.     

也谈拆迁评估的特点与评估方法的选择

随着我国市场经济的发展,建筑拆迁已成为城市建设及新农村建设中的一项重要工作。2001年,国务院为此发布了《城市房屋拆迁管理办法》和《认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定》的通知。我省的人大常委会也于2006年9月对《山东省城市房屋拆迁管理条例》及其它配套文件进行了修订,     

国土资源部：今年用地需求或超计划指标千万亩

国土资源部在进行实地调研后发现,今年31个省（区、市）全年用地需求总计1616万亩,远远大于年度计划指标670万亩,全年土地违法反弹风险加大。     

哈贝马斯交往理论在城镇拆迁中的应用

近几年来，随着我国城市化进程的加快，，城市房屋拆迁规模日益扩大，但由此带来的侵害城市被拆迁方的合法权益问题也愈发凸现。而城市弱势群体的权益在遭受侵害之后很难得到救济致使其地位进一步弱势化，进而影响社会的稳定和和谐发展。城镇房屋拆迁不仅涉及政府、拆迁人、被拆迁人等各方主体，研究如何使各方行为更趋理性化，实现拆迁过程的规范化，是本文的主要研究目标，哈贝马斯的交往行为理论和商谈理论为我们在这些方面提供了借鉴。     

"拆迁安置"必须让利于民

在工业化进程中、在农村城镇化进程中、在旧城镇改造中，在基础设施建设中，与征地一样有个绕不开的问题——“拆迁安置”。这本是件文明化、现代化的改造建设工作，现却普遍存在着“问题多多，积怨深深”的现象。拆迁户在“被迫”拆迁后，如何尽快安顿下来、尽快恢复生产、尽早建好家园，过上更好的生活，是维护社会稳定、促进经济发展而摆在各级政府面前的一个必须高度重视和关心的现实问题。     

农村建设横向集约城镇发展纵向挖潜——关于城市化进程中节约集约用地的思考

1引言 随着城市化进程的快速推进,农村人口逐渐向城市集中,在这一过程中,本应呈现的是“农卡寸‘居民点用地减少,城市工商业用地集约”的局面,然而其结果却是农村居民点用地不断扩大,城市工商业用地外延扩张屡禁不止。这明显不符合十八大提出的“全面促进资源节约”的要求,同时有突破18亿亩耕地红线的危险,不得不引起我们重视。     

对城市房屋拆迁估价的思考——以西安市为例

随着我国城市建设的发展,人民物质文化生活水平的提高,部分旧的城市配套设施及功能已不能满足城市发展的需要,旧城区改造在一定时期内成为城市建设重要的课题。政府出台了一系列的与城市房屋拆     

浅论公路建设征地拆迁工作的财务风险及防范措施

本文主要进行分析公路建设征地拆迁工作中存在的财务风险,并提出相关控制与规避风险的措施和对策,从而加强对公路建设征地拆迁的财务风险,保证公路建设项目能够顺利进行。     

国土资源部：将设土地纠纷调解组调解拆迁纠纷

中央社会治安综合治理委员会、最高人民法院、最高人民检察院、国务院法制办公室、公安部等16家单位近日印发《关于深入推进矛盾纠纷大调解工作的指导意见》。意见指出,建立由各级政府负总责、政府法制机构牵头、各职能部门为主体的行政调解工作体制,并纳入同级大调解工作平台。     

承接产业转移 实施南北共建——对建立在增减挂钩基础上南北经济一体化发展的构想(以新沂—无锡为例)

1建立南北经济一体化发展的背景近年来,在保红线的压力下,国土资源部每年下达给各地的新增农用地转用计划逐年减少,根据2010年江苏省土地利用计划分解下达方案,苏南各县(市)能够     

集体土地征地拆迁发展现状和对策研究

改革开放以来市场经济快速发展,伴随着工业化、城市化进程不断加快,土地需求量不断增加,随之而来征收、征用农村集体土地做为建设用地。必然牵扯到集体土地上的农村宅基地及其附属物的拆迁补偿。因征地拆迁引发的社会问题迅速增长,直接关系到群众的切实利益和地方的安定团结。是当前热点的社会问题。征地拆迁引发的利益矛盾很容易引起农民不满情绪,政府行为公信力也受到质疑。     

高速路建设征地拆迁补偿费审计探析

高速公路建设项目线路长、占地多,征地拆迁补偿工作法律法规政策性强,涉及面广,矛盾突出,占用的土地大多是广大农民赖以生存的良田,关系到沿线广大人民群众甚至几代人的切身利益,影响到我国农村改革发展和稳定大局,影响到建设和谐社会、建设社会主义新农村战略目标的实现。因此,加大高速公路建设项目征地拆迁补偿费的审计力度,规范征地拆迁补偿款分配使用管理,     

承租公房拆迁补偿该归谁

近年来,随着城区建设进程的加快,大量城乡结合部及郊区县村庄的消失,早期承租的公房也绝大多数都面临拆迁的问题.根据北京市相关规定,如拆迁,公房承租人可得到一笔数额不小的补偿.     

谈城市房屋拆迁法规的再完善

2001年发布的国务院《城市房屋拆迁管理条例》（以下称《条例》）与2003年发布的《城市房屋拆迁估价指导意见》（以下称《指导意见》）,对于我国房地产业的发展与城市基础设施建设发挥了积极的重要作用。但随着我国市场经济的发展,城市房屋的拆迁到了亟需进行调整的重要关口,以符合党中央提出的构建和谐社会的基本方针,因此,我国城市房屋拆迁法规也亟需进行重构和完善。     

论合资铁路建设中地方政府征地拆迁折价入股的融资模式

随着我国铁路建设尤其是高铁建设的迅猛发展,铁路建设资金的缺口及负债问题日益敏感.文章通过对我国现今铁路建设规模、融资压力等方面的问题切入,分析了地方政府的应对政策和现有融资模式,对我国合资铁路建设中地方政府以征地拆迁折价入股的融资模式在具体执行过程中可能产生的利弊进行了探讨.     

国土资源部要求防止城镇建设无序扩张

国土资源部日前通知要求各地严格遵守土地利用总体规划,严守城乡建设用地规模边界,防止城镇建设无序蔓延扩张。国土资源部关于严格土地利用总体规划实施管理的通知强调,从2012年4月1日起,土地管理各项相关工作以新一轮土地利用总体规划和数据库为依据。各地要从严审查各地区、各部门、     

明确农民集体主权为前提的集体建设用地流转探析——以上海市T村为例

引言进入21世纪以来,中国的经济发展继续保持快速增长势头,其中城市发展所带来的经济效益有目共睹,而农村的发展一直处于缓慢滞后的发展状态。农村是否能发展好关系着我国未来发展的稳定。自党的     

国土部:禁止以补贴等形式减免土地出让款

<正>近日国土资源部部长姜大明签署国土资源部第61号令,发布《节约集约利用土地规定》。这是我国首部专门就土地节约集约利用进行规范和引导的部门规章,自2014年9月1日起实施。《规定》根据实践中探索出的成功经验,提出城乡土地利用应体现布局优化的原则,引导工业向开发区集中、人口向城镇集中、住宅向社区集中,推动农村人口向中心村、中心镇集聚,产业向功能区集     

应大幅扩大城镇建设用地规划

新型城镇化形势下需要加快土地制度改革,改革目标是提高土地利用效率,促进房价合理回归,保障粮食安全,解决城镇化融资问题。在这方面,可以采取的改革措施包括大幅扩大城镇建设用地规划、改革建设用地供地方式、允许地方政府发行市政债、征收房地产税等。其中,在大幅扩大城镇建设用地规划方面,首先需改变严