9000亿元住房保障投资计划的N个猜想之一：房改大幕拉开 楼市未来格局将如何改变？

一项真正惠民的安居工程正在展开。3年9000亿元，这项雄心勃勃的住房保障投资计划日前正式公之于众。2009年-2011年，通过每年3000多亿元的住房保障投入，全国1300万户城镇低收入家庭的住房困难问题将基本得到解决。     

3000亿元住房保障投资计划的N个猜想之二：房改大幕拉开 房企如何应对？

一项真正惠民的安居工程正在展开。 3年9000亿元，这项雄心勃勃的住房保障投资计划日前正式公之于众。2009年-2011年，通过每年3000多亿元的住房保障投入，全国1300万户城镇低收入家庭的住房困难问题将基本得到解决。 据悉，未来3年保障性住房的具体指标已经由住房和城乡建设部分解到各地。9000亿元对楼市影响？面对每年3000亿元的投资，房改下房地产企业该如何生存？保障性住房在建设中又将面临哪些问题和挑战？     

9000亿元住房保障投资计划的N个猜想之二:房改大幕拉开 房企如何应对?

一项真正惠民的安居工程正在展开。3年9000亿元,这项雄心勃勃的住房保障投资计划日前正式公之于众。2009年—2011年,通过每年3000多亿元的住房保障投入,全国1300万户城镇低收入家庭的住房困难问题将基本得到解决。据悉,未来3年保障性住房的具体指标已经由住房和城乡建设部分解到各地。9000亿元对楼市影响?面对每年3000亿元的投资,房改下房地产企业该如何生存?保障性住房在建设中又将面临哪些问题和挑战?     

关于城镇低收入家庭住房保障的探讨

居住权是公民权利的重要组成部分，保障居民的基本居住条件是各级政府的重要工作职责。通过10多年的住房制度改革。我国以市场化为特征的住房新体制基本建立。房地产业快速发展，人民群众的居住条件得到了根本改善。     

9000亿安居工程投资计划研究

在“扩大内需”的总体部署下,2008年11月5日国务院出台了拯救经济的一揽子计划,即”国十条”,总投资规模达到4万亿人民币。在“国十条”中首条内容就是”加快建设保障性安居工程”,这显示政府对住房市场拉动内需的决心非常大。11月10日,国务院召开省区市人民政府和国务院部门主要负责同志会议,部署七项落实扩大内需具体措施,第三条专门就稳定房地产行业进行阐述,     

基于住房支付能力的住房保障对象的界定

我国住房保障对象经历了从中低收入家庭向低收入家庭的演变.但对低收入家庭的不同理解导致政策实施中住房保障面期望值和实际值的巨大反差,如何界定住房保障对象成为一个难题.作为住房保障对象的低收入家庭,其界定依据是住房支付能力,而测度住房支付能力的关键是家庭月住房消费收入与目标住房所需月还款额.由此,构建基于收入增长的住房支付能力模型,并借助统计数据进行分析,测度我国不同收入阶层的住房支付能力,从而从消费者需求角度界定了我国住房保障对象.     

9000亿安居工程投资计划将对我国房地产业产生重大影响

2008年11月5日,国务院出台扩大内需十项措施,即“国十条”,总投资规模达到4万亿元人民币。在“国十条”中首条内容就是“加快建设保障性安居工程”,这显示出政府以住房市场拉动内需的决心。11月10日,国务院部署落实扩大内需七项具体措施,其中专门提到要稳定房地产市场,再次确认了房地产业为国民经济重要支柱产业。11月12日,住房和城乡建设部副部长齐骥表示,     

9000亿元住房保障投资拉开“公屋时代”大幕

10年一轮回 1998年住房货币化成为应对亚洲金融危机、拉动内需的杀手锏；10年之后，房改却再次回归加大政府供给力度的“公屋时代”。这一次，同样是为了拉动内需。据测算，未来3年的9000亿元住房保障投资可以拉动4．5万亿元的固定资产投资和6．75万亿元的GDP。而在2007年，中国的GDP才24．66万亿元，住房保障投入对经济的拉动作用可见一斑。     

做好住房保障工作加快解决城市低收入家庭住房困难

住房问题,直接关系广大群众的切身利益,是最基本的民生问题。滨州市委、市政府高度重视住房保障工作,把实施住房保障加快安居工程建设当作政治任务、民生工程,作为落实科学发展观、构建和谐社会的重要内容;同时也是当前经济形势下,     

成都:构建住房保障网

今年的成都春季房交会首次设立了住房保障展区,廉租房、经适房、限价房、公共租赁住房纷纷现身房交会现场,吸引了众多市民前来咨询。成都一直践行着让老百姓告别蜗居的承诺,绘织起了一张无缝覆盖的住房保障网。据统计,从2000年至今,成都已有总计7万多户的家庭享受了住房保障的实惠,略占五城区总     

完善的住房保障--澳大利亚的住房资助计划

对澳大利亚的住房保障和住房资助计划进行了系统的阐述.     

住房保障建设应把握的几个问题

由于对市场化住房制度和住房保障制度、住房保障的性质和原则、保障对象和保障水平、救济性住房保障和救助性住房保障、住房保障管理机制的健全等这些与住房保障密切相关的基本问题缺乏全面认识和准确把握,不仅导致了理论上的颇多争议,也带来了实践中的诸多困惑。为了明辨我国住房保障建设的思路和方向,本文从理论与实践层面加以剖析并借鉴国外经验,对这些问题进行了探索和阐释。     

今年廉租住房工作计划印发

近日,住房和城乡建设部、发展改革委、财政部联合印发《2008年廉租住房工作计划》,提出了2008年廉租住房工作目标、任务和政策措施,并分解到各省(区、市)。计划提出,2008年底前,所有县城及以上城市都要根据国务院规定,对低保家庭中的住房困     

凯里：阳光操作，推进住房保障

住房保障事关民生和社会发展,是促进社会公平、构建和谐社会的客观要求和扩内需、促增长的重要举措。在贵州省黔东南州委、州政府的正确领导下,凯里市认真开展城镇住房保障工作,加大力度改善中低收入家庭住房条件,建立健全住房保障制度,切实解决了部分中低收入困难家庭的住房问题。     

烟台市采取措施确保2010年低收入家庭住房保障“全覆盖”

受当前国际金融危机的影响，各地都面临经济发展势头减缓、财政增收困难、城建资金紧张等诸多困难。因此，如何实现居民“住有所居”的目标对各级政府提出新的考验。在近日召开的烟台市保障性安居工程建设工作会议上，烟台市副市长刘树琪提出该市解决问题的办法和举措。     

关于解决廉租住房保障问题的几点思考

廉租住房制度是解决城市低收入家庭住房困难的主要途径。宝山区地处城乡结合部,城镇居民低收入的家庭仍然较多,住房困难的问题更为突出。从2001年开始,宝山区把解决城镇低收入住房困难作为改善民生的重要内容,着手对低收入住房困难家庭采取廉租住房保障等方式实施廉租救助工程,受到较好的成效。但从总体情况来看,解决廉租住房保障的问题与上级的要求和居民的期盼还有较大的差距．有些还处于起步和摸索阶段,需要不断加以研究和改进。     

住房保障的两个基本问题

住房制度改革要求“稳步推进住房商品化、社会化“,”逐步实行住房分配货币化”．也就是实行住房的市场化。针对旧住房制度（实物分配、低标准、低租金、无回报、无良性循环）的弊病,解决旧制度的主要矛盾和主要改革方向,强调市场化具有历史的合理性。     

扩大长宁区低收入家庭住房保障受益面的调研报告

一、课题的提出背景 住房保障问题是十分重要的民生问题。解决的好坏、早晚关系到社会的稳定、民心的向背，它是民生问题的重要内容之一。     

对低收入被拆迁家庭住房保障的思考

目前,在城市建设中,旧城区、棚户区是拆迁改造的重点范围,而旧城区、棚户区往往是低收入家庭集中居住的区域。因此,如何解决好被拆迁低收入家庭的住房问题,显得尤为重要。《浙江省城市房屋拆迁管理条例》第四十一条规定：“被拆迁人属于低收入家庭,其被拆房屋每户建筑面积小于36平方米（在同一城市规划区内有其他住宅房屋的,合并计算）,并实行产权调换的,拆迁人应当提供建筑面积不小于36平方米的成套住宅作为安置用房。被拆迁房屋和安置用房互不结算产权调换差价。     

廉租住房保障方式的再思考

城镇廉租住房是指政府和单位在住房领域实施社会保障职能,向具有城镇常住居民户口的最低收入家庭提供的租金相对低廉的普通住房。它是住房社会保障的主要方式,其三种住房保障方式分别是租赁住房补贴、实物配租和租金核减。目前在理论研究和实践操作中,人们关注的焦点是实物配租和租金补贴到底哪一种方式更为合适．以及相关的具体实施方案该如何设计。这是因为租金核减这种方式有一个特定前提,即最低收入家庭已经居住在条件适宜的公有住房当中,