建筑工程概预算编制对工程造价的影响

建筑工程概预算能够有效地分析和控制工程造价,控制投资规模,缩短建设的时间,对于提高投资效益具有重要作用。本文探讨了如何加强工程造价管理中概预算的编制工作,并提出了相应的对策措施,以提高概算编制质量,为有效地控制工程造价奠定坚实的基础。     

工程造价管理的全过程控制

在市场经济条件下,如何有效地控制工程造价是工程建设管理的重要组成部分.然而,目前在建设项目中概算超估算,预算超概算.决算超预算的"三超"现象仍然普遍存在,最终导致工程投资严重失控,做好工程造价管理的全过程控制,才能有效地控制建设项目造价.     

试论建筑工程项目概预算的审核

建筑工程概预算是建筑工程造价管理的重要环节,它的基本内容包括工程造价的确定与控制两个方面.我们不但要合理地确定造价,更要有效地控制造价,确保工程造价管理最终目标得以实现.而工程概预算审核有利于合理确定工程造价及有效地控制工程概算,加强投资计划管理、合理分配投资资金.设计概算的偏高或偏低,都会影响工程造价的控制,也会影响投资计划的真实性以及投资资金的合理分配.本文根据建筑工程概预算审核工作的主要特点,提出了加强建筑工程项目概预算审核工作的几个途径.     

建筑工程项目概预算的探讨

建筑工程概预算是建筑工程造价管理的重要环节,它的基本内容包括工程造价的确定与控制两个方面.我们不但要合理地确定造价更要有效地控制造价,确保工程造价管理最终目标得以实现,而工程概预算审核有利于合理确定工程造价及有效地控制工程概算,加强投资计划管理、合理分配投资资全设计概算的偏高或偏低,都会影响工程造价的控制,也会影响投资计划的真实性以及投资资金的合理分配.本文根据建筑工程概预算审核工作的主要特点,提出了加强建筑工程项目概预算审核工作的几个途径.     

浅谈提升油气田工程建设项目设计概算编制质量的途径

随着特高含水期开采难度的日渐提升,大庆油田开发战略持续推进所面临的成本压力不断增大,如何运用有限的投资创造最大的收益业已成为老区有序调整、外围加快上产和天然气开发各项工程建设项目所不可忽视的核心课题,而初步设计概算作为工程造价控制的关键因素,其编制质量与油气田工程建设项目投资效益息息相关。为此,本文从拓展初步设计深度、提升概算编制准度和增强概算审核效果三方面对提升油气田工程建设项目设计概算编制质量的途径进行了探讨     

工程造价目标控制的几点看法

在工程建设的质量、进度、造价三大控制目标中,工程造价目标控制是容易被忽视但却是很重要的一项内容.工程造价目标控制是指在保证工程质量目标的前提下,在目标工期内,用既定的投资完成工程任务.但在实际的工程实践中,由于对工程造价目标控制不重视或措施不当,经常会出现预算超概算,结算超预算的现象.一个工程建设项目的造价核算过程是多层次的.从编制投资估算、初步设计概算、施工图预算和确定招投标合同价,到最后的竣工结算与财务决算,整个过程是由粗及细、由浅入深的逐步分解和逐层控制的过程.在实施过程中需及时纠正投资偏差,始终保持在预定的工程项目总造价目标范围内,最终实现目标.总之,造价目标的控制要贯穿工程建设项目的全过程.     

合理控制建筑工程造价管理的一些看法

本文就建筑工程造价在我国长期存在概算超估算、预算超概算、结算超预算的"三超"现象,严重困扰着建设工程投资效益管理.加强工程造价管理,合理确定和有效控制工程造价具有十分重要的现实意义.     

浅议如何提高建设工程预结算的编制质量

工程预算是施工图所体现的工程价值的经济反映,它是形成工程施工合同价的基础,也是业主对工程造价进行控制的第一道关口,而工程结算是整个工程施工活动后工程价值的经济反映,是业主与施工方价值交换的依据,同时也是业主对工程造价进行控制的最后一道关口.通过我们长期编制工程预结算的经验和与参与工程造价编制业内人士交流中得知,工程预结算造价与实际工程造价存在一定的差距,有时这个差距还会很大.所以,提高工程预结算编制质量,是工程造价确立与控制的关键.     

浅谈建筑工程造价的控制与管理

建筑工程造价在我国长期存在概算超估算、预算超概算、决算超预算的"三超"现象,严重困扰着建设工程投资效益管理,加强工程造价管理,就是要合理确定和有效控制工程造价,其目的不仅在于把项目投资控制在批准之内,更在于合理使用人力、物力、财力、控制固定资产投资效益.随着社会主义市场经济逐步建立和发展.如何合理确定和控制工程造价,使工程造价的增长控制在合理的范围内,是投资者考虑的一个重要问题,本文针对影响工程造价比较大的项目决策阶段、设计阶段、项目实施阶段、竣工决算阶段等发表下笔者时工程造价控制的看法.     

论实物量法编制工程单价

通过对概算编制中单价法与实物量法两种方法做单价的比较分析，着重叙述了国际通用计算工程造价的方法即实物量法的单价编制方法，提出了利用外资建设的水电工程项目内外资概算编制同时采用两种方法计算单价，切实达到工程概算反映实际造价的目的。     

工程造价全过程控制的管理与研究

工程造价的全过程控制是要对项目建设决策阶段的投资估算、设计阶段的概算和预算、实施阶段的招投标和索赔管理、竣工阶段的结算进行连续控制,不断检查实施状态,随时纠正发生的偏差,用科学的理论和手段,合理的确定造价和有效地控制造价.     

如何搞好全过程造价管理中施工阶段造价的控制

长期以来，工程造价管理人员侧重于工程概算、预算、招标标底及竣工结算的编制与审核，业务比较单一。全过程造价管理就是有效的使用专业知识和专业技术去计划和控制资源、造价、盈利和风险。     

论棚户区有效控制工程造价

建筑工程造价在我国长期存在概算超估算、预算超概算、决算超预算的"三超"现象,严重困扰着建设工程投资效益管理加强工程造价管理,就是要合理确定和有效控制工程造价,其目的不仅在于把项目投资控制在合理预算范围之内,更在于合理使用人力、物力、财力,控制固定资产投资效益.随着市场经济逐步建立和发展,工程造价管理也出现了一些新情况、新问题,如何采取有效措施,使工程造价管理尽快纳入规范化、系统化、法制化轨道,已是当务之急.     

控制工程造价的有效方法

工程造价是指建设工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。随着国家房地产业和基本建设项目的迅猛发展,建筑设计不能适应建设项目急剧增加的客观需要,许多工程施工处于边设计、边施工、边修改的状态,导致部分项目概算超估算、预算超概算、决算超预算。如何有效地控制工程造价,防止“三超”现象的发生,可采取如下方法加以控制。     

论工程造价资料的积累、分析和运用

工程造价资料是工程造价管理、决策的基础、是制订、修订投资估算指标,概预算定额和其他技术经济指标以及研究工程造价变化规律的基础,是编制、审查、评估项目建议书、可行性研究报告投资估算,进行设计方案比较,编制设计概算,投标报价的重要参考,也可作为核定固定资产价值,考核投资效果的参考.工程造价资料积累的目的是为了使不同的用户都可以使用这些资料,从而达到控制工程造价的目的.     

可行性研究阶段的建筑工程造价动态控制

文章通过基础数据收集、基础数据论证、估算编制等三个方面,详细论述可行性研究阶段的工程造价动态控制,从而达到真正意义上的工程造价全过程控制起点和标杆作用.     

浅析影响建设工程设计概算编制的质量问题及对策探讨

工程概算是工程设计和质量控制的组成部分之一,准确的初步设计概算对设计阶段控制工程造价起着非常重要的作用,本文分析了初步设计概算当前存在的问题,对影响设计概算编制质量的因素和提高建设工程项目设计概算编制质量的方法与具体途径进行了详细阐述和总结,提出了做好初步设计概算的六项措施。     

对电力工程成本超概预算原因及控制措施研究

任何一个建设项目,建设方或施工方都最关心的是工程造价多少,即投资多少或回报多少。概预算编制人员将面对的如何加强编制概预算工作,提高概预算编制质量,做到合理准确地确定、有效地控制工程造价。作者从事电力工程概预算工作多年,分析了电力工程成本超概预算的原因,并就如何控制工程成本概预算进行了探讨。     

造价员如何发挥施工过程中的签证作用

长期以来,工程造价管理人员侧重于工程概算、预算、标底及竣工结算的编制与审核,而对工程施工过程中造价的管理涉足较少或根本不涉及.     

浅谈建设项目的工程造价控制

做好工程造价的控制工作,对保证和加速经济发展具有非常重要的意义.笔者提出应利用工程的决策、设计、施工、竣工结算阶段,对工程造价进行控制.建设工程造价的有效控制就是在批准的工程造价限额以内,随时纠正发牛的偏差,保证项日投资目标的实现,以求在各个建设项目中能够合理地使用人力、物力、财力,以取得较好的投资效益,最终实现竣工决算控制在审定的概算额内,避免"三超"现象的发生.