融资租赁届满时承租人的会计核算

融资租赁又称设备租赁或资本租赁,是指出租方实质上已经将与资产有关的风险和报酬全部转移给承租方的租赁业务。在融资租赁到期时,承租人根据租赁合同或双方协议可以选择续租、留购或返还资产。一、承租人续租的会计处理1.租赁合同包含优惠续租期。如果租赁合同规定了在租赁期满后承租人有优惠续租权,并且在租赁开始日就可以合理判断承租人将会行使优惠续租权的,续租期应当包括在租赁期内。按照《企业会计准则第21号——租赁》的规定,承租     

融资租赁承租人优惠续租的会计核算探讨

融资租赁,也称资本租赁,是指出租人实质上将与资产所有权相关的一切风险和报酬都转移给承租人的一种租赁。如果租赁双方在租赁开始日即订立条款,约定承租人有按低于公允租金的租金继续租用资产的选择权,则该选择权称为优惠续租选择权。租赁期届满时,承租人可选择行使优惠续租选择权。     

融资租赁承租人优惠续租的会计核算探讨

融资租赁,也称资本租赁,是指出租人实质上将与资产所有权相关的一切风险和报酬都转移给承租人的一种租赁。如果租赁双方在租赁开始日即订立条款,约定承租人有按低于公允租金的租金继续租用资产的选择权     

融资租赁的理论与会计核算方法

租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人获取租金的协议。租赁分为融资租赁和经营租赁。经营租赁是指除融资租赁以外的其他租赁。融资租赁是指在实质上转移了与一项资产所有权有关的主要风险和报酬的一种租赁。上述与资产所有权有关的风险是指由于经营情况变化造成的相关权益的变化，以及由于资产闲置，技术陈旧等造成的损失等；与资产所有权有关的报     

承租人选择租赁方式的财务决策及会计核算

财务管理和会计对租赁的规定不尽相同,使得企业对租赁业务的决策和会计处理也莫衷一是。本文立足于承租人角度,对租赁业务的财务决策与会计处理进行了探析,以期对企业有所帮助。     

融资租赁承租人财务风险管理探讨

本文从承租人的角度对融资租赁业务中的财务风险及其管理进行了分析,同时对融资租赁的财务风险管理提出了一些建议,以提高融资租赁企业抵抗风险的能力,促进融资租赁市场的健康发展。     

融资租赁承租人财务风险管理探讨

本文从承租人的角度对融资租赁业务中的财务风险及其管理进行了分析,同时对融资租赁的财务风险管理提出了一些建议,以提高融资租赁企业抵抗风险的能力,促进融资租赁市场的健康发展.     

融资租赁优惠续租条件下谈出租人会计核算

融资租赁,也称资本租赁,是指出租人实质上将与资产所有权相关的一切风险和报酬都转移给承租人的一种租赁。如果租赁双方在租赁开始日即订立条款,约定承租人有按低于公允租金的租金继续租用资产的选择权,则该选择权称为优惠续租选择权。租赁期届满时,承租人可选择是否行使优惠续租选择权。如果承租人选择行使该项权利,则应视同该项租赁一直存在而作相应的账务处理。     

再议融资租凭承租方会计核算

融资租赁是由出租方按照承租方要求出资购买设备,在较长的合同期内提供给承租方使用的融资信用业务,它是以融通资金为主要目的的租赁。融资租赁的业务原理就是融资与融物于一体,既满足了承租方生产经营需求,又缓解了承租方资金紧张的局面,因此受到企业,特别是中小企业的青睐,     

融资租赁优惠续租条件下谈出租人会计核算

融资租赁,也称资本租赁,是指出租人实质上将与资产所有权相关的一切风险和报酬都转移给承租人的一种租赁。如果租赁双方在租赁开始日即订立条款,约定承租人有按低于公允租金的租金继续租用资产的选择权,则该选择权称为优惠续租选择权。租赁期届满时,承租人可选择是否行使优惠续     

融资租赁对承租人财税影响分析

常见的融资租赁有售后回租和直接租赁两种类型,不同的租赁模式及租金支付方式,对承租人财务指标将产生不同影响。2016年5月1日,我国开始全面推开营改增试点工作,这给承租人的纳税业务带来新的变化。文章通过分析融资租赁业务对承租人的财税影响,以期对承租人的融资工作有所帮助。     

租赁会计核算浅析

新会计准则的颁布严格规范了租赁业务的会计核算,然而在实际工作中,我们仍可以看到各企业在进行租赁业务的会计处理上方法不尽相同。现根据《企业会计制度》、《企业会计准则—租赁》(以下简称租赁准则)就租赁业务的账务处理做一浅析。     

融资租赁承租人返还租赁物的会计处理改进

融资租赁下租赁期届满时,承租人对租赁资产的处理通常有三种情况：返还、优惠续租和留购。根据《企业会计准则第21号——租赁》的规定,租赁期届满,承租人向出租人返还租赁资产时的会计处理为,借记“长期应付款——应付融资租赁款”、“累计折旧”科目,贷记“固定资产——融资租入固定资产”科目。这种会计处理方法符合资产和负债的定义。即对于承租人来说,返还租赁资产意味着由于过去融资形成的该项资源不再南企业拥有或者控制,预期不会再给企业带来经济利益,所以承租人要确认资产的减少;     

医疗设备融资租赁在医院的应用

资金不足已成为制约医院发展的主要阻力。对于各大医院而言,积极拓展融资渠道、开展多元化融资尤为必要,医疗设备融资租赁是一种好的选择,但受制于多种因素,该融资模式仍未被普遍应用。为推动医疗设备融资租赁在医院的推广,在归纳了当前三种医疗设备融资租赁业务主要形式的基础上,分别运用定量方法与定性方法对苏州园恒医疗设备融资租赁项目中承租人、承租物件以及筹资方式进行了分析与风险评估,针对其中存在的问题,从法律法规、融资租赁公司以及医院三个层面提出了保障建议,对完善相关理论、促进医疗设备融资租赁在各大医院推广具有一定意义。     

融资租赁承租人会计处理的财务视角分析

一、案例引入 B公司从A公司以融资租赁的方式租人一台设备。有关资料如下：租赁开始日为2007年1月1日，租赁期从2007年1月1日到2009年12月31日；双方确认租赁设备的公允价值为65万元；每年年末要求B公司支付租金25万元；该设备租赁期满时估计的资产余值为5．096万元，其中B公司担保余值3万元，独立于出租人和承租人双方的第三方担保余值2万元，未担保余值0．096万元。在洽谈租赁业务中A公司支付初始直接费用1万元，B公司支付初始直接费用0．54万元。租赁期满，A公司收回租赁设备。     

融资租赁资产余值的会计核算

租赁资产未担保余值是指租赁资产余值中扣除就出租人而言的担保余值以后的资产余值，未担保余值表明没有人担保、而由出租人自身负担的那部分余值。由于这部分余值能否收回没有切实可靠的保证，所以在租赁开始日不能作为应收融资租赁款的一部分。