论中国房地产业的可持续发展

房地产业的发展关系着国民经济的增长。面对中国房地产业发展过程中存在的一些问题,笔者提出了中国房地产业的可持续发展观点,并就如何在中国进行房地产业的可持续发展给出了相应的策略。     

我国房地产业可持续发展的研究

房地产业能否持续发展,关系到国民经济和城市经济的持续稳定发展。我国经济的持续稳步增长及高速城市化进程和都市圈战略为房地产业的发展提供了巨大空间;同时,房地产业"高投入、高消耗、高排放和低效率"的粗放式增长模式对环境保护及能源供应的压力也日益增加。文章简要介绍了房地产可持续发展的涵义,分析讨论了我国房地产业的发展现状及存在的主要问题;最后对如何实现房地产业可持续发展提出了建议。     

论我国城市化与房地产业发展

近年来,我国城市化进程加快,城市中逐渐聚集了越来越多的人口和生产要素,因而城市区域规模、职能和设施等方面必须做出一定的调整。我国房地产业伴随着城市化进程快速发展,十分具有研究价值。但是我国的房地产业仍旧是朝阳行业,其中存在的问题还有很多。本文分析了城市化带动下房地产市场的发展状况,并提出了应对措施。     

关于房地产业可持续发展的思考

“居住与环境”正日益成为大众的热门话题,其中“房地产业可持续发展”问题亦成为业内同仁关注的焦点。所谓可持续发展,是既满足当代的需求,又不危及后代满足其需要能力的发展,核心思想是健康的经济发展应建立在生态可持续发展能力、社会公正和公民积极参与自身发展决策的基础上,实现环境、经济、社会的协调发展。房地产业如何可持续发展?目前,政府已将房地产开发视为刺激国内需求,拉动经济的一个新的增长点。在计划经济体制下,企业从事房地产开     

浅论人口老龄化与中国房地产业的可持续发展

可持续发展归根结底是人口、资源、环境、社会、经济的协调发展。当前,人口老龄化是人口问题中的重要问题之一,房地产业是满足人口“住有所居”的重要保障,也是推动经济社会发展的重要力量。因此,从人口老龄化所产生的主要问题角度来分析它对房地产业可持续发展产生的影响具有重要的现实意义。     

谈中国房地产业与国民经济的可持续发展之路

文章从理论与实践相结合的角度。就中国房地产业与国民经济的互动效应进行剖析，并借鉴日本房地产经济泡沫的经验和教训。就当前如何促进房地产业与国民经济的可持续发展谈了认识。     

抓住城市化机遇完善武汉市房地产业

当前,我国城市化发展已经进入国际上公认的城市化率从30％向70％推进的加速阶段,未来二十年将处于城市化进程最为迅速的发展时期,无论社会经济发展还是城市空间格局都将迎来巨变。而武汉作为全国中部重镇,在快速城市化进程中,该市房地产业又将面临怎样的机遇和挑战,又该如何应对这种宏观趋势,本文将就此阐述拙见。     

新型城镇化与中国房地产业可持续发展

中国房地产业在物质条件、城镇功能和城镇形象以及产业基础等方面推动了新型城镇化的发展,而新型城镇化战略的实施也为房地产业发展提供了庞大的刚性需求。但是,中国房地产业发展还存在着市场垄断行为严重、供给的结构性矛盾突出、房价持续走高和房地产业“一枝独秀”等问题,一定程度上阻碍了新型城镇化的可持续发展。为此,要加大政府的调控力度,实行土地和住房的双轨制管理,实行出让金年租制,完善房地产税制度,加快房地产业转型创新,实现中国房地产业的可持续发展。     

我国房地产业的管理

随着我国的改革开放和城市化进程的不断加快,住宅产业已经成为我国国民经济发展重要部分,并仍将具有巨大的发展潜力,建筑业是我国国民经济的支柱产业。如何将这一产业做大做强,立于不败之地,是开创我国建筑业和工程建设事业新局面的重要任务。     

中国西部房地产业的发展与城市化的互动作用

城市化推动经济和社会的发展,为房地产业提供广阔的发展空间,房地产业的发展会推动城市化进程并促进经济增长。西部地区较低的城市化和房地产业水平拥有很大的发展潜力和拓宽空间。在对西部地区的城市化和房地产业的互动关系、现状阐述之后,提出了促进二者健康、协调发展的建议和应遵循的原则。     

关于吉林省房地产业健康发展研究

以吉林省房地产业为研究对象,分别从房地产开发投资、商品房平均销售价格以及房地产对吉林省生产总值的贡献等方面,运用指标分析法和对比分析法,得出吉林省房地产调控政策已经初见成效,但仍然存在着诸如供给结构不合理、地区发展不均衡,以及房地产投资资金来源单一等问题。最后对吉林省房地产业未来的发展方向提出相应的对策建议。     

从城市化进程看温州房地产业前景

城市化是一个国家和地区由传统走向现代，由落后走向文明的必由之路。房地产业是国民经济的支柱产业，在城市化进程中具有重要作用。在温州的城市化进程中，富有特色的温州旧城改造和新城开发为房地产业的发展提供了良好的发展机遇，而温州经济的稳定和快速发展又成为房地产业迅速发展的坚实基础和强大推动力，它昭示着温州房地产业的美好远景。     

兰州市房地产业可持续发展研究

在借鉴国内外有关房地产业可持续发展评价理论研究的基础上,通过收集兰州市房地产业发展中的资源环境、经济、社会等相关数据,构建兰州市房地产业可持续发展指标体系,并采用功效系数法将各个指标标准化,最后对兰州市房地产业可持续发展进行量化。通过指标评价,近几年兰州市房地产业发展从不可持续向可持续过渡,并向更高的可持续发展水平迈进。     

2008年我国房地产业的发展与走势

2008年既是我国经济社会又好又快与协调和谐发展的关键一年,更是落实宏观调控各项措施,确保房地产业这“十一五”规划中的重点产业稳定与持续发展的重要一年。本文作者在深入市场调查、认真采集数据和科学分析研究的基础上,从我国新一年房地产业发展的“背景和环境”、“预期和责任”、“风险和影响”、“保障和创新”等方面进行阐述和论证。     

大力发展节能省地型住宅：我国房地产业可持续发展的必然选择

房地产业是国民经济的基础产业、支柱产业。我国房地产业在快速发展中出现了房价飞速上涨、土地闲置浪费、资源消耗强度大、科技创新低、生态环境破坏等诸多问题。为此,我国房地产业要实现稳定、健康发展,亟需引入可持续发展理念,并在实践中大力发展节能省地型住宅,采取一些行之有效、切实可行的政策措施,这是我国房地产业的必然选择。     

当前房地产业存在的问题与对策建议

一、对房地产业几个问题的认识房地产市场从潜在需求变为有效需求，还有许多事情要做，当前阻碍市场发展，影响潜在需求变为有效需求的因素很多，现择其主要因素分析如下：（一）房价过高，使需求者“望房兴叹”房价过高是阻碍房地产业发展的重要因素。影响房价的因素有二：一是建安成本占房价的４０％，俗称钢性成本虽有潜力可挖，但已不是主要因素。二是包括土地出让费用在内的占房价的６０％的其他税费成本。这部分成本被称作弹性成本，是一项多次提出又成效甚微的头疼问题。政府也多次采取措施，试图予以降低，但终因牵涉到方方面面的利…     

我国城市可持续发展的问题与对策

城市可持续发展是落实科学发展观,建立和谐社会的重要途径.但是,我国在快速城市化过程中,出现了资源短缺、环境污染、生态赤字、城市与区域发展不协调、城市基础设施建设滞后以及城市治理能力不足等严重的不可持续问题.本文有针对性地提出了包括市场化手段、技术创新、制度创新、能力建设等一系列综合对策建议.