江西：重拳专项整治建设领域突出问题

日前从江西省住房与城乡建设厅获悉，江西对全省工程建设领域突出问题开展专项治理工作，主要整治房屋建筑和市政基础设施建设项目招投标，项目实施过程中的施工许可、质量安全、造价监管等方面，城乡规划管理和房地产开发以及行政监管体制机制等方面的突出问题。全省共查处和纠正房公积金管理使用中的违规违纪问题103个，涉及金额1．4亿元，5人受到党纪政纪处分及其他处理。     

上海：展开建设工程文明施工测评工作

近期，全国城乡规划督察工作专题会议在京召开。住房和城乡建设部计划用3年时间，将部派规划督察员派驻范围扩大到国务院审批城市总体规划的所有城市。会上，部派城乡规划督察员代表以及四川、昆明、广州的政府代表进行了经验交流。     

国家发改委：争取明年9月份完成所有医院灾后恢复重建工作

5月8日上午，国务院新闻办公室举行新闻发布会，请国家发改委副主任穆虹、财政部经济建设司司长王保安、住房和城乡建设部城乡规划司司长唐凯介绍灾后恢复重建工作情况，并答记者问。     

建设工程竣工规划验收存在的问题及对策

《城乡规划法》第四十五条明确“县级以上地方人民政府城乡规划主管部门按照国务院规定对建设工程是否符合规划条件予以核实.未经核实或者经核实不符合规划条件的,建设单位不得组织竣工验收.”《甘肃省城乡规划条例》第二十九条规定:“取得建设工程规划许可证的建设工程施工完成后,建设单位和个人应当向核发该工程建设工程规划许可证的城乡规划主管部门申请竣工规划验收.”住房和城乡建设部在相关文件中也规定城乡规划行政主管部门对工程是否符合规划设计要求进行检查,并出具认可文件.     

“经适房”是个难题

4月27日，住房和城乡建设部《关于加强经济适用住房管理有关问题的通知》，其中明确禁止违规出售、出租、闲置、出借经济适用住房。该政策的出台，立即刺激到了经济适用住房持有人的神经。北京即可便上演了戏剧性一幕：在经济适用房项目比较集中的北京朝阳区、昌平区，区级建委过户大厅出现了数千人排队将经济适用房转商品房的壮观场面。     

论融资租赁在公共租赁住房项目建设中的运用

当前,我国公共租赁住房项目建设正在全国范围内如火如荼的展开。在项目建设的推进过程中,一系列困难和问题逐渐显现出来。本文认为,融资租赁业务作为一种集融资与融物为一体的创新性金融服务,若能以恰当方式运用于公共租赁住房项目的建设过程,则目前公共租赁住房项目建设遇到的困难和问题都可以迎刃而解。为此,本文提出了将融资租赁运用于公共租赁住房项目建设的一种业务模式以供参考。     

住房保障惠及农民工须迈三道坎

北京市副市长陈刚日前表示，截至目前，北京已经有130万平方米经济适用房项目开丁。今后，对于北京市中心危旧房地区，北京将采取新的修缮、改善和疏解新模式，就地解决群众住房困难。同时，外来务工人群和农民工的居住问题也纳入住房保障规划，今后将逐步解决。     

山东：对建设领域扩大内需工程进行大检查

日前，山东省扩大内需工作领导小组办公室确定对全省建设领域扩大内需工作和保障性安居工程、生态环境基础设施、房地产开发、居住建筑节能改造、轨道交通（济南和青岛）等重点项目建设进行大检查。省建设厅派出由建设厅领导带队的6个检查组，分赴全省17市，对69个廉租住房项目、28个污水和垃圾处理项目、38个既有建筑节能改造项目进行检查。检查重点是2008年11月份以来为加快廉租住房、经济适用住房、棚户区改造、农村住房建设和危房改造、     

保障性住房管理中的会计核算问题研究

在保障性住房管理中,会计核算是确保项目资金使用合规、资源配置合理的重要手段。然而,当前的会计核算体系存在一些问题,如信息披露不够透明、内部控制不完善等,这些问题对于保障性住房项目的运行和发展带来了一定的影响。因此,深入研究保障性住房管理中的会计核算问题,探索解决途径具有重要的现实意义和理论价值。     

海南：住房保障工程5年将投入57.8亿

近日出台的海南省2008—2012年重点民生项目发展规划中，住房保障工程的投入达到了57．8亿元（含农垦33．2亿元）。据悉，该规划中的住房保障工程将实施4个重点项目，分别为廉租住房保障和经济适用房建设，将投入52亿余元；中低职级公务员住房保障项目，将投入2亿元；少数民族地区茅草房和危房改造项目，将投入2．4亿元；农村居民地震安全工程建设试点项目，将投入7500万元。     

商品房资本金比例13年来首次下调

国务院近日公布了固定资产投资项目资本金比例的调整结果,其中最值得关注的是，普通商品住房项目投资的最低资本金比例从35％调低至20％，成为此次调整受惠最大的项目之一。这是自1996年设立房地产项目资本金比例制度以来的首次调低，其中保障性住房和普通商品住房项目的最低资本金比例下调15个百分点以后，已经恢复到1996年的水平。     

政策信号

<正>保障性住房实施税费减免政策财政部、国家税务总局、住房城乡建设部近日发布公告，为推进保障性住房建设，从今年10月1日起，对保障性住房项目建设用地免征城镇土地使用税；对保障性住房经营管理单位与保障性住房相关的印花税，以及保障性住房购买人涉及的印花税予以免征。公告明确，企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为保障性住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。     

安徽：举办建筑施工事故企业负责人培训班

为督促施工事故企业深刻吸取血的教训，贯彻实施“三项行动”。日前，安徽省住房和城乡建设厅在黄山市举办了今年以来建筑施工事故企业主要负责人、事故项目负责人和项目总监安全生产培训班，29家建筑施工事故企业主要负责人、事故项目负责人和项目总监共101人参加了培训。安徽省住房和城乡建设厅副厅长李建出席开班仪式并讲话。     

北京：严格建筑企业资质管理

住房和城乡建设部公布的2009年全国建设工程质量监督执法检查情况通报显示，各地高度重视住宅及保障性住房工程质量，但也存在不认真履行基本建设程序等问题。通报说，各地十分重视住宅工程特别是保障性住房质量的监督管理，积极推行住宅分户验收制度。加强质量通病治理，维护人民群众利益。从检查情况看，大多数项目参建各方质量行为比较规范，能够较好地执行国家有关法律法规和工程建设强制性标准，     

国土资源部：下半年将重点查处囤地炒地等行为

当前，国土资源领域违法用地居高不下，国家和省级重点项目违法用地比例高，未报即用、边报边用等问题突出。今年下半年，国土资源部重点查处房地产项目违规违法用地，特别是违规向别墅供地、囤地炒地、擅自改变保障性住房用地性质行为。     

停建经适房乃大势所超

郑州暂停新建经济适用房。记者日前从郑州市住房保障和房地产管理局获悉，郑州市将建立经济适用住房适时退出机制，除已办理建设项目选址意见书的项目外，暂停新的经适房项目选址。     

用住房公积金建保障性住房是否合适

对于2010年中国的住房保障制度体系而言，最重要的事件之一就是国务院批准了用住房公积金建设保障性住房。住房和城乡建设部等六部委联合确定了28个城市为利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点城市，计划为133个保障性住房项目发放住房公积金贷款493亿元。     

三问房地产开发资本金调整

2009年5月27日，国务院下发了《关于调整固定资产投资项目资本金比例的通知》（以下简称《通知》）。《通知》指出，保障性住房和普通商品住房项目的最低资本金比例为20％，其他房地产开发项目的最低资本金比例为30％。     

广东：部署今年建设工作任务

近日,广东省召开建设工作会议,学习贯彻全国住房和城乡建设工作会议精神,总结去年工作,部署今年建设工作任务。会议强调,2009年是广东省深入贯彻落实科学发展观的关键之年,各级政府和建设部门要重点抓好6个方面工作。一是以贯彻实施《珠江三角洲地区改革发展规划纲要》为主轴,科学统筹全省城乡规划建设,着力推进珠三角城乡规划一体化,提高环珠三角地区建设规划水平。     

我国小产权房的出路在哪?

正小产权房的解决之道应是对侵占农用土地和违反城乡规划法建筑的房屋坚决予以拆除,对其他部分,可视情况将符合条件的小产权房转化为保障性住房,这样既缓解了国家建设保障性住房的压力,也细分了房地产市场,改变了供需关系,从而起到遏制虚高房价的积极作用。1我国小产权房的发展现状近年来,我国小产权房屡