论坛1 物业管理师与行业发展

<正>2007年11月27日,在2007中国物业管理经理人论坛上,来自全国20多个省市的200多名代表参加了当日的论坛,北京、天津、上海、深圳、吉林和山东等地的物业管理企业、有关学院的8位负责人,就物业管理师与行业发展的话题,进行了深入交流和探讨,并与参加论坛的代表进行了广泛的交流和互动。论坛由中国物业管理协会副秘书长、深圳房地产和物业管理进修学院常务副院长周心怡主持。本文对论坛代表时发育进行摘要刊发,以期在行业里进行更深入的交流和学习。18世纪中叶起源于美国的物业管理职业经理人职业资格制度促进了美国物业管理行业的发展,并迅速影响到世界各地。在经历了20多年快速发展的中国物业管理行业。如何适应21世纪知识经济时代的来临,培养出更多的物业管理行业人才,建立一支职业化的物业管理队伍,尤其是把物业管理师塑造成一支优秀物业管理经理人队伍;创新企业人才任用、选拔模式,规范行业发展;摒弃行业旧有观念、树立行业内部和外部的和谐诚信氛围,成为中国物业管理行业迫在眉睫、刻不容缓的重大课题。2005年底,我国物业管理师制度出台,并在2006年进行了首次资格认定考试。随着物业管理师制度的深入实施,在行业内引起了广泛、深刻的反响。     

论坛2 《劳动合同法》对物业管理行业和企业的影响

<正>2007年11月27日,来自全国20多个省市的200多名代表参加了2007中国物业管理经理人论坛,北京、上海、深圳、福建、南京等地的7家物业管理企业的负责人作为论坛的互动嘉宾,就《劳动合同法》对物业管理行业和企业的影响,进行了深入交流和探讨,并与参加论坛的代表进行了广泛的交流和互动。论坛由深圳公元物业管理有限公司董事长朱江主持。本文对论坛代表的发言进行摘要刊发,以期在行业里进行更深入的交流和学习。《劳动合同法》将于2008年1月1日起正式实施,这是我国自1994年7月颁布《劳动法》以来,针对人力资源和劳动关系的最重要的一次立法活动。《劳动合同法》的出台,给人力资源管理带来了很大的影响,使用人单位的人力资源管理面临严峻的考验和挑战,尤其是对于物业管理行业的人力资源管理更是如此。因而,自2007年6月29日《劳动合同法》通过以来,物业管理行业对该部法律的关注和学习空前广泛,更凸现了该部法律对物业管理行业的深刻影响。     

学习《条例》 促进物业管理企业的改革与发展

<正>7月17日～18日,“物业管理企业改革与发展工作交流会”在黑龙江省哈尔滨市召开。中国物业管理协会常务副会长兼秘书长徐俊达、副会长田在玮、任景全、朱志刚等协会领导出席了此次会议。建设部住宅与房地产业司物业管理处王玉平处长、黑龙江省建设厅杨占报副厅长、哈尔滨市房产管理局边洪霄局长应邀参加了会议。来自全国24个省市、自治区共320余人参加了此次交流会。与会代表围绕“国有企业改革、改制的思路和方法”、“民营物业管理企业生存发展的现状、问题及前景”以及“物业管理企业重组、整合的必要性和可行性”等议题进行了广泛的交流。此次会议为物业管理企业提供了了解行业内优秀企业在改革与发展方面的思考和做法的好机会,为企业间的交流搭建了有效平台。会议期间,与会代表还参观了大     

畅谈新愿景 共议新未来——中国物业管理协会2016年度会长会部分代表发言

<正>在中国物业管理协会(以下简称"中国物协")2016年度会长会上,田在玮、李海荣、赵金旭、周星、陈耀忠、朱保全等副会长先后发言,就中国物协2016年度工作要点提出了意见和建议,并对"互联网+物业"管理、中小企业发展、专项维修资金管理等事项和与会代表进行了互动交流。会议气氛热烈,与会代表纷纷表示对物业管理行业未来的发展充满信心。以下节选部分参会代表的发言:     

多元监管手段形成合力——南宁市物业管理行政监管工作经验交流

自今年3月以来,住房和城乡建设部房地产市场监管司先后在南宁、成都、上海、西安、天津、沈阳等地召开了六大片区物业管理工作座谈暨培训会,就物业管理市场监管的制度建设、市场化机制的确立、政府主管部门的行政和服务,以及现阶段物业管理存在的主要问题和举措、物业管理的"提质扩面"工作、推动行业进一步发展的思路和对策等进行了研讨,住建部房地产市场监管司司长沈建忠、副巡视员王玉平多次出席会议并作了重要讲话,物业管理处处长陈伟就物业管理的市场监管、《业主大会和业主委员会指导规则》和《物业承接查验办法》的相关内容,对与会者进行培训。同时,来自六大片区的北京、上海、南宁、沈阳等40个城市的代表进行了交流发言,对于加强和促进各地工作经验的交流和学习起到了积极的作用。自本期开始,本刊"市场监管"栏目将对40城市交流文章择优刊出,以飨读者。     

第二届西部物业管理发展论坛在呼和浩特举行

<正>7月15日,第二届中国西部物业管理发展论坛在呼和浩特隆重举行。来自重庆、成都等12个城市的代表共200余人参加了本次论坛。住房和城乡建设部房地产市场监管司副司长王玉平、中国物业管理协会副会长徐俊达、呼和浩特市副市长包钢等领导,以及内蒙古、呼和浩特市房地产和物业管理主管部门领导出席论坛。本届论坛围绕物业管理"和谐发展"的主题进行了深度研讨和广泛交流,总结了当前西部物业管理的基本情     

日本物业管理考察思考与启发

<正>为学习和借鉴日本物业管理先进经验和发展成果,积极适应物业管理现代化、国际化发展趋势,按照中国物业管理协会2024年度外事工作安排,2024年3月26日至4月1日,中国物业管理协会会同山东省物业管理协会赴日本考察物业管理运营和设施设备管理。考察交流期间,     

甘肃省物业管理行业调查与思考

<正>2011年9月至2012年4月,甘肃省对全省物业管理行业进行了调研。在这次调研中,采用了三个结合,即问卷调查和现场调研相结合;物业服务企业和物业管理部门相结合;行业现状和进一步发展的有关措施建议相结合。现就本次调查的报告,与业界进行交流和分享。     

多地出台物业管理利好政策

<正>通过强化有执法权限的政府职能部门在物业管理活动中的职责,将有力地促使这些问题的解决,为构建和谐物业管理奠定基础。在业界同仁的大力呼吁和积极奔走之下,从2012年底至2013年初,多个地方政府先后出台了一系列促进行业发展的利好政策,不少省市还将2013年确定为物业管理主题年,开展各种活动,促进行业的规范发展。     

中国物业管理协会第三届常务理事会第一次全体会议暨部分省市物业管理协会工作座谈会在渝召开

<正>2011年3月29日,中国物业管理协会第三届常务理事会第一次全体会议暨部分省市物业管理协会工作座谈会在重庆召开。来自全国27个省市的中物协常务理事、地方行业协会负责人400余人参加了会议。     

深圳房地产和物业管理进修学院——中国物业管理人才摇篮

<正>深圳房地产和物业管理进修学院创建于1990年,即全国房地产业深圳培训中心,是房地产和物业管理行业培训基地,系中国物业管理协会副会长单位,在行业内被誉称为"中国物业管理的黄埔军校"。学院自2013年受中国物业管理协会委托,已面向北京、上海、重庆、广东、江苏、内蒙和湖南等20多个省市自治区举办了几十期全国物业管理项目经理岗位技能培训班和师资     

物业管理“大法”将出台

据不完全统计,我国物业管理企业已超过了2万家,从业人员超过200万,不少省市实施物业管理的覆盖面已达50％以上。由于物业管理发展迅速,有关的法律条文对解决物业管理中出现的新问题却显得力不从心。中国的物业管理行业迫切需要一部较为完善的法律法规,以解决其中有关的工程质量、服务质量等问题。今年10月15日,     

写字楼物业管理心得

<正>写字楼物业管理作为物业管理的一种,除了常规性的物业服务内容外,还需要根据业主需求提供各种各样的特约服务,而且对服务内容要求更广,技术难度更大,人员素质要求更高。因此,酒店式物业管理被许多物业管理企业采纳,用来实施写字楼物业管理。笔者作为一名多年从事酒店管理和物业管理的物业人,在工作中摸索出了写字楼物业管理的一些心得,现与同行交流。     

国有物业管理企业改制——改制 为国有物业管理企业注入生机

建设部总经济师，中国物业管理协会会长谢家瑾指出：建管分离和物业管理企业的民营化是物业管理行业发展的大势所趋。国有物业管理企业进行体制改革，与开发商完全脱离关系，既能实现建管分离，又能完成身份的改变，转制为民营企业，为企业发展持续地提供动力。目前，行业内已经有一批原国有开发商下属的物业管理企业成功地完成了体制改革，并且取得了良好的发展业绩，切身地感受到了改制给企业发展带来的利益。为推动国有物业管理企业的改制步伐，加快中国物业管理行业的发展，本刊特设专题．针对“国有物业管理企业改制”这一话题进行组稿，以交流国有物业管理企业改制的成功经验。[编者按]     

广东中奥物业管理有限公司 新生活的领跑者

<正>企业寄语热烈祝贺《中国物业管理》杂志创刊10周年!衷心感谢《中国物业管理》杂志行业发展过程中所起到的桥梁和纽带的作用,她为政府和企业之间,地区和地区之间,企业与企业之间的交流合作发挥了重要的推动作用,在中国物业管理行业的发展史上留下浓墨重彩的一笔。真诚祝愿《中国物业管理》杂志的未来更加美好,前途更加辉煌!广东中奥物业管理有限公司是一家注册资金1000万元,拥有国家一级物业管理企业资质的专业物业管理企业。目前为中国物业管理协会会员单位、广东省物业管理协会会员单位及广州市物业管理协会常务理事单位。     

第十三届《中国物业管理》杂志协办年会暨中国物业管理年度论坛在合肥举行

<正>此次会议和论坛始终在热烈的氛围中进行。无论是领导的讲话,还是论坛嘉宾的精彩发言,都引起了与会代表的强烈共鸣。8月7日,由《中国物业管理》杂志主办、安徽省房地产业协会与合肥市物业管理协会协办的第十三届《中国物业管理》杂志协办年会暨中国物业管理年度论坛,在合肥     

现代物业管理的创新与发展

<正>9月24日,由中国物业管理协会主办、武汉市物业管理协会协办的首届中国物业管理创新发展论坛在武汉市隆重召开。中国物协第四届理事会领导班子成员,各省、自治区、直辖市及部分省市行业协会负责人,以及来自全国各地的协会会员单位代表共1000余人参加了此次行业盛会。     

西部地区物业管理业大有可为——“西部地区物业管理发展及物业管理与相关行业关系”研讨会在乌市召开

2004年9月17日,由中国物业管理协会主办,新疆房地产业协会协办的“西部地区物业管理发展及物业管理与相关行业关系”研讨会在乌鲁木齐市召开,来自全国23个省、直辖市、自治区的240余名代表参加了研讨会。中国物业管理协会常务副会长兼秘书长徐俊达、副会长陈庆芳、仲伟斌等协会领导出席了会议。上午的会议由仲伟斌同志主持,与会代表就西部地区物业管理发展现状、问题与对策展开了专题研讨。下午的会议由陈庆芳同志主持,主要针对物业管理企业与相关行业的关系进行了深入交流。中国物业管理协会常务副会长兼秘书长徐俊达对西部地区物业管理行…     

物业管理行业发展报告

10月28日,《物业管理行业发展报告》发布会在京隆重召开。会上,中国物业管理协会谢家瑾会长正式发布了《物业管理行业发展报告》（以下简称“《行业报告》”）。本刊刊登《行业报告》全文,供行业学习交流。     

上海科瑞物业管理发展有限公司

上海科瑞物业管理发展有限公司于2002年1月18日成立,由上海绿地集团控股、多方投资组建,是国家壹级物业管理资质企业,中国物业管理协会、上海市物业管理行业协会常务理事单位,专业从事各类物业管理、物业顾问服务等业务,为上海国际丽都城、绿地和创大厦、东华大学松江校区和450余米高的世界第七高楼——南京紫峰大厦等十佘个省市逾70个物业项目提供了专业化的服务管理,其中获得全国部优项目4个、省、直辖级优秀项目13个,签约管理总面积达1300余万平方米。