“小户型”能否在沈阳热起来

业内认定的小户型是指 3居在 10 0平方米以下 ,2居在 80平方米以下 ,1居在 6 0平方米以下。上海、北京房地产市场的小户型从出现到热销 ,吸引众多消费者的目光。笔者通过对沈阳房地产市场的分析 ,认为只要做精、做细、开发适度 ,小户型在沈阳有发展潜力。     

“小户型”能否在沈阳热起来

业内认定的小户型是指3居在100平方米以下，2居在80平方米以下，1居在60平方米以下。上海、北京房地产市场的小户型从出现到热销，吸引众多消费的目光。笔通过对沈阳房地产市场的分析，认为只要做精、做细、开发适度，小户型在沈阳有发展潜力。     

小户型怎样精致又舒适

焦点一：小户型“不经用” 对于习惯了市场上流行的130平方米以上大房子的购房者来说，90平方米以下的小户型似乎“太不经用”了。一位消费者说：“现在得房率在85％以上的已经属于高得房率了，可是即使这样，90平方米的房子实际使用面积也不过70多平方米，就算做两室一厅的户型，这点面积分配起来也显得很局促。”     

小户型住宅的市场定位策略研究

本文从小户型住宅的发展现状着手,通过小户型客户群的主要特征和有效需求两个方面对小户型房地产客户进行了分析,选定小户型的目标市场为青年细分市场和老人细分市场,针对这两个细分市场的特点我们进行了相应的功能定位、居住理念定位、产品定位和价格定位策略。     

浅析小户型空间的合理设计

在全国高房价的大背景下,小户型以其独特的优势受到年轻人的青睐。但小户型由于空间面积有限,在使用中往往存在明显的不足和缺陷,如何做到"麻雀虽小,五脏俱全",又不显得拥挤呢?论文着重从空间分隔、功能分区、色彩搭配、家具设计等方面阐释如何合理利用小户型空间,在小空间里做出"大文章"。通过巧妙的设计扩大视觉空间,营造适宜的人居环境,体现以人为本的设计理念。     

对小户型住宅适应性的研究

房地产业作为我国重点产业,在国民经济中的地位举足轻重。但是,其固有的双重属性却直接导致了诸多社会问题。然而,新近出台的一系列政策作为应对措施逐步使得房地产市场趋于理性;同时,小户型住宅作为解决问题的一个工具被推到前台。本文从政府、消费者及开发商三个角度,对小户型住宅的适应性进行深入分析。     

"缩小"家具"放大"空间——谈小户型居室的家具设计

伴随着小户型的畅销,小空间的压抑和拥挤等弊端也越来越明显。本文提出了＂缩小＂家具,＂放大＂空间的一些措施,以达到＂改变＂小户型的空间尺度,创造＂扩大了的＂视觉空间目的。     

养老金信托探路

“以房养老”从刚开始提出时的备受质疑，再到4个城市进行试点，不仅吸引了银行和保险公司的观望和参与，一向对市场嗅觉灵活的信托公司也敏锐地嗅到了商机。以房养老信托产品正逐步进军养老市场，成为分食“以房养老”的新兴力量。     

小户型精装修应避免的误区

不够周全的强弱电布置 小户型房间虽小，但五脏俱全。又因居住者以年轻人居多，对网络依赖度高，生活又随意，所以小户型对电路的布置要求很高。要充分考虑各种使用需求，在前期设计时做到宁多勿缺。避免后期家具和格局变动后造成接口不足的尴尬。     

房改20年：楼顶上的中国

房：从商品“第一房”到房价收入比冠全球 1980年1月，中央机关刊物《红旗》杂志发表文章指出，住宅是个人消费品的重要组成部分，应该走商品化道路。自此，关于住宅属性、房租等问题的研讨及争论，在全国理论界和实务界轰轰烈烈地展开。     

差点成为百万富翁

六年前,本市城区规划,要将一条居民街道改造扩建成一条商业街,街道两旁统一规划为五层以上的楼房,一楼为门面商铺房,二楼以上为住宅房,临街居民所住房屋都要统一拆迁。拆迁后对原居民的政策是：愿意购买一楼商铺房的,可按建成后的市场统一价格优先购买,不愿购买商铺的,可领取一次性补助金,由居民自己到外面购房。     

小户型有啥“大”不了

小户型有小户型的优点——紧凑、精致，但同时你又不得不面对它致命的缺点：空间狭小。但是．如果设计合理、化零为整、以小做“大”，通过空间的重新整合，让细碎的空间变得关联而通畅，就可以把小空间放“大”。     

从“房老虎”到“房老牛”

不久前,笔者到上海某住宅小区进行物业管理规范服务工作调研,一些居民深有感慨地反映:过去这里的房管部门是“房老虎”,如今这里的物业管理公司是“房老牛”。这种比喻是否贴切,姑且不论;这个物业管理企业以优质服务赢得了人民群众的赞扬,却是值得加以肯定的。 近几年来,上海居住物业管理发展很快,但从总体上说仍处在起步阶段,与建立社会主义市场经济体制的要求,有较大的距离,物业管理质量和水平都有待于进一步提高。为此,“房老牛”精神就显得尤为可贵。     

太原市住房户型的分析

文章主要分析了太原市住房户型的现状及趋势,提出由于受多种因素的影响,中小户型将成为今后太原市住宅需求的主力户型。     

对“以房养老”的审视与思考

"以房养老"在民间探索数十年后被国家上升到政策层面,却招来了反对和质疑。正确认识新形势下的"以房养老",要在全面理解"以房养老"的基础上理性分析其现实可行性及积极作用,正确看待政策推行遇到的阻力及可能带来的不利影响,理性认识"以房养老"是新形势下的多元养老之一和传统养老的有益补充,是政府养老政策的积极引导和责任承担。"以房养老"政策的顺利推行有待于政策完善和公众支持,需加大政策宣传和养老投入、强化法治环境建设和完善监管体系,营造良好的运行环境。     

“以房养老”模式的风险分析及对策探讨

"以房养老"从本质上讲是一种金融服务工具和产品,是一种市场行为,是一种自愿的、可选择的、补充的养老方式,不是一项养老政策。"以房养老"模式作为舶来品于2003年引入我国,旨在能有效解决我国的养老难题。但是"以房养老"模式在我国各地推行的结果并没有达到满意的结果,究其原因是对"以房养老"模式的风险及其应对措施还缺乏充分的研究。文章试图对"以房养老"模式的风险进行深入探讨,并提出相关对策建议,以更深入地认识"以房养老"模式中的风险因素,从而探索出一条在我国能切实可行的"以房养老"模式道路。     

中了买房的毒

找工作的动力被房子给毁了毕业前一周，枭枭在北京繁华的CBD买了一套小户型的二手房，一次性全部付清房款。这套房子一口气砸下80多万元，当然，这笔钱是家里出的。在CBD买房有几个初衷，首先，枭枭打算毕业工作以后在中国传媒大学读个在职的研修班，从CBD坐八通线直达中国传媒大学，     

“以房养老”,需清除哪些“路障”?

国务院对外发布《关于加快发展养老服务业的若干意见》,意见明确提出,作为"金融养老"、"以房养老"的方式之一,"我国将试点开展老年人住房反向抵押养老保险"。具体操作办法和实施计划,有望2014年一季度出台。"以房养老"不是一个新概念。国际上,英国、日本、新加坡等国家都有"以房养老"模式,效果还不错;在中国,北京、上海、南京等多个城市的个别金融机构,也都曾就此进行     

法律援助

干洗店收衣点的一些法律问题律师:您好!我有一家干洗店,加盟的。现在想增加收衣点,但是想以加盟的方式对外推出。就是人家租门面,收衣服,挂我们的牌子,每件衣服给予一定的提成,衣服全部由我这里来洗。涉及到哪些法律问题呢?收衣点需要都挂营业执照吗?广东汕头房丽丽     

买小户型十条真经

第一条，越小越好。小户型出租往往按套计量租金。房子越小越好是投资捷径，因为你的付出减少了，而回报并不会因为面积小而减少。